老房子翻建審批手續

Ⅰ 舊房子重建需要哪些手續

需要辦理規劃和建設手續。

先寫出申請，然後找規劃部門進行審批，取得規劃手續後，現辦理施工建設手續，然後就可以開工建設了，完工後，就可以辦理房產登記變更手續了。

拓展資料：

房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節。其程序大致如下。

（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。

（2）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。

（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。

參考來源：《房屋登記辦法》實務問答》 2009年 法律出版社出版

Ⅱ 農村舊房改建手續

依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定，需下列手續：農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；
（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准

Ⅲ 農村老房子翻新需要什麼手續

農村老房子翻新不需要什麼手續，只不過不論新房子多少平米，如果有什麼變化，比如動遷。還是按照原來老房子的面積。

Ⅳ 農村老房子重建要怎麼審批

按照規定：
你需要去當地土地局/所、住建所辦理相關產權登記，並提交你重建的理由，經相關部回門同意後才能進行答房屋重建。
但是現階段一般農村宅基地屬於農村集體所以，只要在原有宅基地上建設，一般都不會有人去做審批手續的，但是我建議您還是按照正規流程去做，避免不必要的損失，畢竟這個程序不難。

Ⅳ 老房重建審批需要什麼手續

你可以到你們當地的建設部門咨詢，也可以讓你鄰居提供蓋樓的層數，以及高度後，你再進行有關的咨詢。如果人家蓋樓的高度，對你家遮陰沒有影響，你能不同意嗎。如果他們家蓋的高度對你們家有影響，就必須反對，最少不簽字。讓他們家，給你們寫個蓋樓層數的承諾，也是限制他們蓋樓的層數。一旦，他們胡亂來，你們可以依次來告他。也就是說，先讓他們承諾要蓋多少層樓，然後，你們找人咨詢，如果對你們沒有影響，你們再簽字同意不遲。你們一旦簽字同意以後，如果你們再因此說蓋的太高了，就不會有人理會了。如果你們不同意，不簽字，房建局是不會同意的，房建局也不願意惹麻煩的。

Ⅵ 農村老房子翻修需要到哪些部門辦手續

你好
申請辦理建來設工程規劃許可證源，報建戶應到我局規劃處進行申報，農村舊房翻新重建必須符合規劃、按照有關收費政策、土地使用證，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，申報時應提交個人申請、四鄰協議、鎮規劃區內農村舊房翻新重建應向我局申請辦理建設工程規劃許可證、建築工程設計方案等材料，即規劃測繪費。

Ⅶ 農村老房子翻建需要什麼手續

村委會審批在報鄉鎮審核，帶戶口本身份證和周圍鄰居簽字同意書，主要是防止以後鄰里矛盾，就這樣就好了

Ⅷ 房屋翻建要辦什麼手續

Ⅸ 老房子改建需要哪些手續

手續辦理

舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬於違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的，那麼舊房改造需那些手續呢

三種情況

1、如果業主土地證、房產證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然後持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。

2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。

3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外牆根)，需土地部門對土地證認定後，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。

兩種結果

1、報建後，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，並提供以下資料：現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。

2、報建後，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建。

(9)老房子翻建審批手續擴展閱讀

注意事項

1、結構

在進行牆體改造的時候，需要改動承重抗震的構件，如果要擴大室內空間將承重牆拆除的話，那麼將會使牆體的承重和抗震能力減低，會產生安全問題。

2、牆體

承重牆是不能亂拆的，非承重牆是次要的承重構件，但是也是承重牆及其重要的支撐。

3、水電

水電是關乎整個家居的安全，在水電方面一定要非常謹慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建築物原來的防水設計，否則就要重新做防水。

4、門窗

長時間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業主需要進行改造重做。

5、傢具

舊房改造並不代表屋內的所有傢具都要換新，對於一些稍微陳舊，外觀質量還是完好的傢具，可以進行油漆翻新（不建議使用油漆進行翻新，舊房對於業主入住的時間要求級短，不建議使用對室內環境污染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對合適。

Ⅹ 農村老房子原地重建要什麼手續

你需要復去當地土地局制/所、住建所辦理相關產權登記，並提交你重建的理由，經相關部門同意後才能進行房屋重建。

但是現階段一般農村宅基地屬於農村集體所以，只要在原有宅基地上建設，一般都不會有人去做審批手續的，但是我建議您還是按照正規流程去做，避免不必要的損失，畢竟這個程序不難。