暫停建房審批

㈠ 張家界為什麼暫停辦建房證

張家界暫停辦建房證，
應該是按照規定，
對建房進行控制，
什麼時候開始辦理，
需要到房產部門咨詢一下。

㈡ 國家停止對農村宅基地審批了嗎

處於名存實亡的狀態，政府也有難處，除了土地少之外，還有一個問題有點糾結，是按照原來村裡的規劃批准發放還是按照最低面積標准發放

㈢ 農村建房審批後能否作廢重新批

關於宅基地的來使用權年限，《土地管理自法》等法律並未涉及，也無相關的行政法規，應當認為是沒有年限的限制。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。但是農村建房不僅涉及到宅基地還有規劃審批和建設工程審批，分別要取得規劃許可證，建設工程許可證。據我了解，後兩證都是有具體的有效期的，同時也分別可以申請延期。超出有效期後，再建房時需要重新審批，如規劃與原先審批的宅基地不同，就存在原先的宅基地審批也要重新進行。同時在未建房期間，發生土地徵收、規劃調整、農田整治等情況下，宅基地審批不能作為單獨物權享受補償等權利。

㈣ 建房審批問題

首先提供建房申請的一些信息給你

1、申報材料

（一） 自建房
A、土地使用權證復印件一份； B、建設工程規劃許可證；
C、房屋竣工驗收合格證； D、計委批文。
（二） 商品房
A、房地產成交通知書； B、身份證復印件一份。
（三） 房屋所有權證過戶
A、原房屋所有權證； B、房地產成交通知書；
C、平面圖復印件二份； D、身份證復印件一份。
（四） 房改房
A、房屋所有權證（總證）；
B、單位出售公有住房審批表
C、單位出售公有住房交房款計算底冊；
D、新建縣職工購買公有住房審批表；
E、新建縣房改出售公有住房審批表；
F、單位公有住房出售過戶名單；
G、新建縣住房資金管理中心房改專用房款發票；
H、身份讓復印件一份。
（五） 房屋所有權證遺失補辦
A、遺失補辦所有權證申請； B、登有遺失聲明的報紙；
C、房屋所有權證檔案查閱通知單； D、身份證復印件一份；
D、 房屋平面圖二份。.

2、辦理時限：15個工作日

房屋所有權證遺失補辦的需見報後三個月無爭議的，方可領取補辦的房屋所有權證。

3、審批流程

受理登記→繕證（自建房需實地勘測）→初審→復審→審批→出件。

4、收費標准

測量費：0.4元/平方米;住宅登記：80元/證；店面登記：評估價ⅹ0.16%。

如果是沒有經過審批就建房，說嚴重點屬於違規建築，各地的處罰措施也不一樣，但是最嚴重的可能會被拆除，建議還是找到負責人通過了審批再建房，這樣也不會有後顧之憂，可以安心建房。

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希望對你有幫助

㈤ 關於建房審批的疑問

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
說村裡簽字是正確的，後面的審批兩個字是嚴重錯誤的，他們簽字同意了就可以上報鄉政府審核了，鄉政府審核以後上報縣政府批准，批準的可能性不大，你千萬可別抬舉村幹部了，他們沒有審批的本事

㈥ 請問哪條法律規定舊址新建需要重新審批，我家建房被叫停，我想了解一下具體法律法規

這種房屋建設審批一般屬於政策性規定，倒沒涉及到法律層次吧。這是政府部門對城市建設的政策性法規。屬於城建局規劃規定。你要找憲法規定肯定是找不到的。

㈦ 未辦理建房手續或手續辦理不完善,導致暫停施工的,應按什麼規定處理

非正常停工，如果超出三個月，專用貸款利息停止資本化，計入財務費用，直到開工日再開始資本化。

㈧ 農村有宅基地沒來的及建房停止審批遇到拆遷怎麼辦

那拆遷戶只能是房基地補償，不算安置房平米數，不會有平米補償，給些現錢