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暫停建房審批

發布時間: 2021-02-06 17:46:19

㈠ 張家界為什麼暫停辦建房證

張家界暫停辦建房證,
應該是按照規定,
對建房進行控制,
什麼時候開始辦理,
需要到房產部門咨詢一下。

㈡ 國家停止對農村宅基地審批了嗎

處於名存實亡的狀態,政府也有難處,除了土地少之外,還有一個問題有點糾結,是按照原來村裡的規劃批准發放還是按照最低面積標准發放

㈢ 農村建房審批後能否作廢重新批

關於宅基地的來使用權年限,《土地管理自法》等法律並未涉及,也無相關的行政法規,應當認為是沒有年限的限制。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地,與國有土地使用權的情形完全不同,通常使用一生,可由子女繼承,倘若遷出某村,自然不再享有。但是農村建房不僅涉及到宅基地還有規劃審批和建設工程審批,分別要取得規劃許可證,建設工程許可證。據我了解,後兩證都是有具體的有效期的,同時也分別可以申請延期。超出有效期後,再建房時需要重新審批,如規劃與原先審批的宅基地不同,就存在原先的宅基地審批也要重新進行。同時在未建房期間,發生土地徵收、規劃調整、農田整治等情況下,宅基地審批不能作為單獨物權享受補償等權利。

㈣ 建房審批問題

首先提供建房申請的一些信息給你

1、申報材料

(一) 自建房
A、土地使用權證復印件一份; B、建設工程規劃許可證;
C、房屋竣工驗收合格證; D、計委批文。
(二) 商品房
A、房地產成交通知書; B、身份證復印件一份。
(三) 房屋所有權證過戶
A、原房屋所有權證; B、房地產成交通知書;
C、平面圖復印件二份; D、身份證復印件一份。
(四) 房改房
A、房屋所有權證(總證);
B、單位出售公有住房審批表
C、單位出售公有住房交房款計算底冊;
D、新建縣職工購買公有住房審批表;
E、新建縣房改出售公有住房審批表;
F、單位公有住房出售過戶名單;
G、新建縣住房資金管理中心房改專用房款發票;
H、身份讓復印件一份。
(五) 房屋所有權證遺失補辦
A、遺失補辦所有權證申請; B、登有遺失聲明的報紙;
C、房屋所有權證檔案查閱通知單; D、身份證復印件一份;
D、 房屋平面圖二份。.

2、辦理時限:15個工作日

房屋所有權證遺失補辦的需見報後三個月無爭議的,方可領取補辦的房屋所有權證。

3、審批流程

受理登記→繕證(自建房需實地勘測)→初審→復審→審批→出件。

4、收費標准

測量費:0.4元/平方米;住宅登記:80元/證;店面登記:評估價ⅹ0.16%。

如果是沒有經過審批就建房,說嚴重點屬於違規建築,各地的處罰措施也不一樣,但是最嚴重的可能會被拆除,建議還是找到負責人通過了審批再建房,這樣也不會有後顧之憂,可以安心建房。

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希望對你有幫助

㈤ 關於建房審批的疑問

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
說村裡簽字是正確的,後面的審批兩個字是嚴重錯誤的,他們簽字同意了就可以上報鄉政府審核了,鄉政府審核以後上報縣政府批准,批準的可能性不大,你千萬可別抬舉村幹部了,他們沒有審批的本事

㈥ 請問哪條法律規定舊址新建需要重新審批,我家建房被叫停,我想了解一下具體法律法規

這種房屋建設審批一般屬於政策性規定,倒沒涉及到法律層次吧。這是政府部門對城市建設的政策性法規。屬於城建局規劃規定。你要找憲法規定肯定是找不到的。

㈦ 未辦理建房手續或手續辦理不完善,導致暫停施工的,應按什麼規定處理

非正常停工,如果超出三個月,專用貸款利息停止資本化,計入財務費用,直到開工日再開始資本化。

㈧ 農村有宅基地沒來的及建房停止審批遇到拆遷怎麼辦

那拆遷戶只能是房基地補償,不算安置房平米數,不會有平米補償,給些現錢

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