標准廠房審批流程

❶ 求工業用地報建流程

1、簽訂國有建設用地使用權出讓台同,繳納土地出讓金,開具土地出讓金收據。

2、 取得所在地政府土地批復文件。

3、60天內繳納土地契稅。

4、 辦理建設用地規劃許可證。

5、辦理規劃定點陣圖,宗地圖和地籍調查表。

6、准備土地出讓合同、土地批復、企業的營業執照、組織機構代碼證、法人身份證、規劃定點陣圖、宗地圖、地籍調查表、土地出讓金收據、契稅收據、規劃許可證,填寫工業用地過戶申請登記表，繳納相關費用,到土地局地籍科辦理入戶手續,並索取土地證。

(1)標准廠房審批流程擴展閱讀：

工業用地報建審核要求：

一、投資強度

工業用地最低投資強度為： 1000萬元/萬平方米。

二、工業項目配套設施的土地使用規定

1、工業項目用地必須明確規定投資強度，容積率，建築密度，行政辦公用房和生活服務設施用地比例四項指標。投資強度和容積率可能因行業而異，建築密度不得低於30％。

2、工業項目所需的行政用地和生活服務設施不得超過土地總面積的7％。嚴禁在工業項目用地建設高端主樓，專家樓，商場，賓館，賓館和培訓中心。非生產性配套設施。

3、鼓勵建設多層次標准廠房，嚴格控制廠區綠化率，嚴禁建設「花園式工廠」。

❷ 要建造工業廠房需要什麼前期手續及辦理流程

可行性研究；計委立項；初步設計；規劃申請；土地手續；規劃批復；施工圖設計；施工圖審查；施工圖審查合格後辦理：工程招標；施工監理招標；工程質量監督手續；工程安全監督手續；施工許可證；完成上述工作後就可以進行施工了。
設計一般包括建築、結構、水暖、電照、智能等專業設計
施工一般有：建築、結構、水暖、電照、智能等專業施工；期間要做好施工內業資料，質量、進度、安全等控制。

工業廠房工程流程作業書
1-1-1．購地形圖11份，地籍圖11份；
2-1-2．總平面設計；
3-1-3．土地預審；
3-2-4．建設用地征詢意見表（三個章）；
3-3-5．建設項目用地計劃申請報告（一個章）；
3-4-6．總平面圖2份；
3-5-7．營業執照（復印件）；
3-6-8．規劃圖（地籍圖1份送工程部劃出規劃紅線後，當地政府土地所蓋章（一個章））；
4-1-9．企業書面申請（上級主管部門）一個章；
5-1-10．環評報告
5-2-11．可行性研究報告（一個章）；
5-3-12．地形圖1份；
5-4-13．廠區平面圖1份；
5-5-14．生產工藝流程表；
6-1-15．規劃用地選址；
6-2-16．選址意見書申請表（一個章）；
6-3-17．建設項目用地預審報告；
6-4-18．環評；
6-5-19．規劃設計圖1份；
6-6-20．地形圖3份（1：500或1：1000）由規劃局劃出規劃紅線；
6-6-20-1．地形圖3份；
6-6-20-2．總平面圖1份；
6-6-20-3．選址意見書申請表；
7-1-21．衛生審核意見；
7-2-22．地形圖1份；
7-3-23．平面圖1份；
7-4-24．項目可行性研究報告1份；
8-1-25．申請立項（預備）
8-2-26．政府請示文；
8-3-27．總平面圖1份；
8-4-28．營業執照（復印件）；
8-5-29．項目可行性研究報告；
8-6-30．建設項目用地預審報告；
8-7-31．建設項目選址意見書；
9-1-32．申請用地規劃許可證；
9-2-33．申請表1份（一個章）；
9-3-34．地形圖4份（規劃局劃出道路紅線）四個章；
9-4-35．總平面圖4份；
9-5-36．計委批文（復印件）；
10-1-37．建築工程放樣復驗；
11-1-38．建設工程設計方案送審；
11-2-39．設計方案送審單（一個章）；
11-3-40．建設項目選址意見書；
11-4-41．建設項目選址意見書的通知附地形圖；
11-5-42．計委批文；
11-6-43．擴初設計全套圖紙；
12-1-44．消防審核；
12-2-45．設計文本；
12-3-46．光碟；
12-4-47．計委批文；
12-5-48．由設計單位設計的全套圖紙；
12-6-49．規劃部門的批文；
13-1-50．申請臨時排水證；
13-2-51．建設單位書面申請報告（一個章）；
13-3-52．計委批文；
13-4-53．總平面圖和排水平面圖；
13-5-54．排放污水的水質和水量；
13-6-55．依法應當提供的其他資料；
14-1-56．土地定界；
14-2-57．建設用地申請表2份（二個章）；
14-3-58．計委批文；

❸ 廠房建設需要哪些流程

來廠房建設流程：
源1.選擇廠址：按你生產的產品的相關要求選廠址，要考慮生產對周圍環境可能導致的污染。
2.准備公司章程，到工商局申辦營業執照。
3.按所生產的產品的相關要求，准備廠房與車間，在水質、環保、環境等方面應符合要求。
4.到當地標准計量局申辦企業產品標准,申辦每個產品條形碼。
5.到廣告公司定製商標樣稿。到商標事務所申辦商標注冊。
6.安裝調試設備，試產樣品。
7.到稅務部門申辦稅務事項。
8.包裝與原料進貨、制定內部規章制度、批量生產。
9. 企業IC策劃、產品廣告宣傳。

房地產申請建設的程序/步驟：
1、到工商局注冊公司，注意注冊資金量問題。
2、到建委、建設廳申請房地產資質。
3、到國土局收儲中心，找一塊招、拍、掛的凈地。
4、中標後，根據要求繳納出讓金。
5、然後辦理《土地證》。
6、進行設計招標，進行建築設計。進行圖紙審查。
7、在到規劃局申辦《規劃許可證》 。
8、進行隊伍招標，到建委辦理《施工許可證》。

❹ 誰知道新建廠房的流程是什麼

如下：
1、選擇廠址:按生產的產品的相關要求選廠址，要考慮生產對周圍環境可能導致的污染。
2、准備公司章程，到工商局申辦營業執照。
3、按所生產的產品的相關要求，准備廠房與車間，在水質、環保、環境等方面應符合要求。
4、到當地標准計量局申辦企業產品標准,申辦每個產品條形碼。
5、到廣告公司定製商標樣稿。到商標事務所申辦商標注冊。
6、安裝調試設備，試產樣品。
7、到稅務部門申辦稅務事項。
8、包裝與原料進貨、制定內部規章制度、批量生產。
9、企業IC策劃、產品廣告宣傳。
鋼結構新廠房建造流程：
一、要有一片土地，依實際面積做個規劃。
二、根據規劃設計廠房圖紙，上報規劃局。
三、申請土地，土地部門准建並給出用地紅線。
四、根據規劃設計廠房施工圖紙。
五、以施工圖找施工單位。
六、選擇施工單位與設計單位交流。
七、施工單位依據規劃圖放線並按施工圖施工。
找有資質做「在建項目環境影響評價報告表（或登記表、報告書）」的機構做，然後交當地的環保局審批，然後再去工商局登記申請領營業執照。
房地產申請建設的程序/步驟
1、到工商局注冊公司，注意注冊資金量問題。
2、到建委、建設廳申請房地產資質。
3、到國土局收儲中心，找一塊招、拍、掛的凈地。
4、中標後，根據要求繳納出讓金，也就是地錢。
5、然後辦理《土地證》。
6、進行設計招標，進行建築設計，進行圖紙審查。
7、在到規劃局申辦《規劃許可證》，
8、進行隊伍招標，到建委辦理《施工許可證》，
9、交納相關保險金、費用等，規劃局驗線後，
開發的程序
前期工作階段：
1、場地的工程勘測（確認勘測單位對場地的地質進行勘測）
2、獲取土地使用權
3、征地、拆遷、安置
4、規劃設計
5、落實開發資金
6、制定建設施工方案（建設施工方案包括：施工組織與協調計劃，建材與設備供應計劃，施工圖設計方案、基礎設施配套的接洽與協商計劃、工程清單與工程進度時間表、現金流量表、與承包商談判與簽約計劃等）
7、施工現場的三通一平
建設階段
1、項目發包
2、施工組織管理
3、項目控制與監理
4、項目竣工驗收
另外開發報建程序大體如下：
1、取得國有土地使用證
2、規劃方案審批
3、辦理選址意見書
4、立項審批
5、辦理建設用地規劃許可證
6、准建證（准建項目開發手冊）
7、建築設計方案申報
8、建設工程規劃許可證
9、施工圖送審

❺ 要建一座廠房，需要辦理什麼手續詳細點！

一、辦理程序：

1、市環保局受理；

2、聯系具有國家資質的環評單位出具環評報告；

3、送達審批文件；

4、市局審批。

二、提交材料要求：

1、建設項目環境影響評價文件報批申請書1份（市環保局工作人員告知已不需提供）；

2、編制環境影響報告書的建設項目，報送環境影響報告書一式8份；編制環境影響報告表的建設項目，報送環境影響報告表3份，同時報送轄區環保部門的預審意見；編制環境影響登記表的建設項目，報送環境影響登記表3份；

(5)標准廠房審批流程擴展閱讀：

工業廠房稅收：

1、契稅：由買方按照成交價的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在上海，可採用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由代理人現場交付等方式支付；

2、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價和成交價之間的差額部分作為計稅數額，稅務局在評估報告出具後核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等情況；

3、印花稅：買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納；

4、交易手續費：成交價的0.5%，由買方支付；

5、登記費：每套300元，由買方支付；

6、評估費，各自承擔50%，由具有A級資質的房產評估公司評估，簽署購房意向書後立即確定並評估；

❻ 辦廠房需要什麼手續

食品生產需要很多證件的，
個體工商戶也是可以生產食品的，所以你沒必要辦公司那麼麻煩，內
而且，辦個體戶不需要進行驗資，也就是說，個容體戶的那個資金數額是隨便填的，
就算你暫時只有1萬塊，也可以在辦個體戶營業執照時，辦資金數額寫成10萬。
再者，辦個體戶的手續很簡單，而且費用也低廉，交給工商部門的登記注冊費用才是23塊。
生產食品的最低資質，根據《食品安全法》的規定，必須要到質量技術監督管理部門申請《食品生產許可證》，現在幾乎所有的包裝食品，都必須取得QS認證，這個QS認證也是在質量技術監督管理部門辦理的，具體情況咨詢當地質量技術監督管理部門，因為各地的申請流程有異，收費也不盡相同。
取得《食品生產許可證》之後才能去工商部門申請《個體工商戶營業執照》
取得營業執照30天內，到當地的稅務部門辦理《稅務登記證》
去當地的質量技術監督管理部門申請組織機構條碼，也就是商品條碼，因為包裝食品都必須有這東西。

❼ 急求一份，武漢市標准廠房基建項目計劃書及流程，審批手續等。

近幾年來開寵物行業的發展速度挺快的的啊，越來越多的人喜歡寵物多了，寵物消費也回是逐步的提升了不少啊，答你喜歡寵物的話開家寵物店是挺賺錢的，寵物行業正在中國市場中迅速崛起，在你的小區開個店面就可以了需要的成本不是很高的，前期開店的沒什麼經驗，建議你加盟個寵物店是比較合適的，派多格已經有了500家的店看了，積攢了豐厚的開店的經驗，分享給你的我的一個同事的老婆在家沒事干就開了家寵物店加盟的派多格，現在的小店月收入2萬沒問題的。

❽ 標准工業廠房入駐前需要辦理哪些手續

入駐標准廠房有以下條件：
一級孵化企業入駐條件：
一級孵化是指接受創業服務中心孵化的企業提出申請入駐標准廠房進行孵化培育的過程，原則上應符合以下條件：
1、企業從事研究、生產的主營項目（產品），應符合貴陽高新區的有關產業發展導向，並符合環保要求和節能減排標准；
2、企業的工商注冊地和稅務登記地必須在貴陽高新區；
3、企業注冊資金一般不超過1000萬元人民幣；
4、企業開發的項目（產品），知識產權界定清晰，無糾紛；
5、在孵企業團隊具有開拓創新精神，對技術、市場、經營和管理有一定駕馭能力。
二級孵化企業入駐條件：
二級孵化是指一級孵化期滿後的企業提出申請繼續在標准廠房加速發展的過程，原則上應符合以下條件：
1、企業在標准廠房進行一級孵化期滿，提出申請在標准廠房加速發展；
2、企業注冊資金一般不超過5000萬元；
3、企業開發的項目（產品），知識產權界定清晰，無糾紛；
4、具有良好的市場發展前景，並有一定規模的產值和稅收，具備較強創新能力；
5、經創業服務中心研究並報管委分管領導批准同意。
產業項目企業入駐條件：
產業培育是指具有一定規模的企業提出申請入駐標准廠房進行培育壯大和快速產業化的過程，原則上應符合以下條件：
1、企業從事研究、生產的主營項目（產品），應符合貴陽高新區的有關產業發展導向，並符合環保要求和節能減排標准；
2、企業的工商注冊地和稅務登記地在貴陽高新技術產業開發區；
3、應具有較大的產業規模和較強的納稅能力；
4、具有自主知識產權和較強的創新能力。

❾ 新建廠房需要哪些審批手續

廠房建設政府審批流程；建設廠房一般分為三個階段：

項目前期立項審批階段，環保審批。

1. 辦理機關：市環境保護局。

2.工作時限：材料齊全、合格，需提交環境影響評價。

3、辦理程序；（1）、市環保局受理；；（2）聯系具有國家資質的環評單位出具環評報告；；（3）、送達審批文件，（4）市局審批。

4、提交材料要求，建設項目環境影響評價文件報批申請書1份。