公租房審批

Ⅰ 公租房申請條件及程序

根據《公共租賃住房管理辦法》

第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；

（二）收入、財產低於規定標准；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

第八條申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

第九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。

經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，並向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知並說明理由。

申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。

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根據《公共租賃住房管理辦法》

第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

Ⅱ 公租房審核最後一道程序是什麼

是公示。

公租房審核流程如下：

1、受理：申請材料齊全，應予以受理，並出具受理憑證。

2、初審： 20個工作日內完成初審，初審合格的提交市公租房管理局復審。

3、復審：收到初審材料之日起，7個工作日提出復審意見，合格的進行公示，不合格的書面告知並說明理由。

4、公示：在市公租房信息網上進行公示，時間不少於7個工作日。

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1、公租房的保障性

住房權是獲得了《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》等一致確認的。《指導意見》也指出，不斷的發展公共租賃住房，完善住房供應體系。

2、政策支持性的公租房

公租房不是房地產自發生成的，是由國家推出的，國家為了百姓們的住房保障，設計的新型住房類別，因此公租房的發展，只有在國家特殊政策的支持下，才可以進入正常的發展軌道。

3、租賃性公租房

屬於公租房的核心特徵，也是公租房與經濟適用房之間最大區別，經濟適用房為目標群體提供比市場住房價格低，公租房是向目標群體提供租賃來保障其住有所居。

4、供應群體廣泛性

公租房爭對的是城市收入中等偏下的住房困難家庭，有條件的地區把新就業職工和穩定職業在城市居住一定時間的外來務工人員納入供應范圍。有些地方規定的公共租賃住房，供應群體比較廣泛。

Ⅲ 公租房需要每年審核嗎

以北京市為例，公租房是需要每年審核的，而且除年度復核外，在補貼領取期間，住房保障部門將定期對家庭住房情況進行復核；年度復核時，對家庭人口、收入、住房、資產等情況要全面復核。

而且依據《關於簡化本市公共租賃住房備案家庭資格復核工作的通知》，各區住房保障管理部門應當在公共租賃住房項目簽約入住前、租賃期間以及租賃合同到期前，對備案家庭資格進行復核。

對家庭人口、婚姻、住房情況發生變化的家庭，應按原規定對該家庭人口、婚姻、收入、住房等情況進行復核。公共租賃住房備案家庭在輪候或承租期間，家庭成員購買、受贈、繼承或者租賃其他住房後，不符合公共租賃住房申請條件，應取消其保障房資格。

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對於公租房租賃合同到期准備續約的備案家庭，如果家庭承租期間和申請時在家庭人口、婚姻和住房沒有發生變化，經復核後可以直接續約，繼續承租公租房，提高承租家庭承租期的穩定性。

同時，住房保障部門復核時，更加註重通過與民政、公安、不動產登記等部門的信息聯網，加大數據比對核查力度，在提高審核准確度基礎上，縮短審核工作時間，提升工作效率。

參考資料來源：人民網-公租房資格不再復核家庭收入變化情況

北京市住房和城鄉建設委員會-關於簡化本市公共租賃住房備案家庭

Ⅳ 廉租房的審批程序

廉租房申請流程是什麼
1、領表填表：符合規定條件的家庭，向戶口所在地的街道（鄉鎮）領取《核定表》。
2、提交材料：申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，並提交以下申請材料及復印件。
重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。
3、初審：街道（鄉鎮）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料後，應當及時做出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。
4、復審：區（縣）住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配租方案。
5、備案：市住房保障管理部門自接到區（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內完成備案工作。
6、租房／輪候：符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與房屋出租人簽訂租賃合同，並到戶口所在地的區（縣）住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。

Ⅳ 政府公租房由哪審批

公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標准，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租。
公租房申請條件：
1、申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標准。
2、申請人的收入、財產低於規定標准。
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。各地住房保障主管部門可根據本地區實際情況，就申請條件進行調整，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

Ⅵ 公租房的審批程序是怎樣的

公租房是指由國家提供給方針支撐，各種社會主體經過新建或許其他方法籌措房源、專門面向中低收入團體租借的保障性住房，其租金相對便宜很多。關於公租房，許多人不知道怎樣申領，下面就簡單介紹一下公租房的申請流程。首先去您戶籍地址地的街道(鄉鎮)住所確保申領窗口咨詢和填寫表格，經過「三級審閱、兩次公示」的程序，對達到條件的家庭或個人，發放存案表。第二步，市和各區每年都要展開公租房搖號工作，您看到搖號布告或許收到搖號告訴，必定要在規定的期限去指定地址進行注冊後再參與搖號，搖號進程由公證部分現場監督，搖號成果和選房都會向社會公示。第三步，公租房具有入住條件後，各區住保辦會告訴您依照搖號的順序選房，一起簽定合同、處理入住手續。達到條件的低收入家庭還能夠申領公租房租金補助。

Ⅶ 什麼時間能申請公租房每年幾次審批

你好：

重慶市公共租賃住房政策解讀
一、申請對象
公租房凡年滿18周歲，在主城區工作的本市無住房或家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業後就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。

二、申請材料
公租房申請表、本人和共同申請人身份證明（屬非主城區的另須提供居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關證明。
1.與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
2.靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。
3.個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。
4.主城區退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。
5.國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。
社會保險費包括：重慶范圍內繳納的城鎮、城鄉養老保險，在主城區繳納的城鎮職工醫療保險。

三、申請戶型
申請人根據共同申請人數可作如下申請：1人申請單間配套，2人可申請一室一廳，3人可（家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人）申請兩室一廳，4人及以上可申請三室一廳。

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Ⅷ 公租房資料審核要多久

具體要看當地的辦事效率。
公租房申請的相關步驟：
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

Ⅸ 公租房審核須要什麼資料

問問當地街道鎮上的住房保障部門科室