施工審批圖

1. 建築圖紙在施工前需要哪些部門審批蓋章

負責審批圖紙的抄單位一般是出具審批通過的文件，在文件上蓋章，而不直接在圖紙上蓋章。審批單位有：
規劃部門——建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證
公安消防局——消防審批
公安交通局——交通審批
綠化管理部門——綠化審批
文物管理部門——綠化審批
人防辦——人防方案、初設、施工圖審批
施工圖審查單位——施工圖審查
當地建委——開工備案
（如果是中小學教學樓工程，還要得到所在區、縣教育局的批准）
當然，設計單位要加蓋——圖紙報審章、節能設計章、出圖章等以及注冊建築師、結構工程師、設備工程師的注冊章。根據要求加蓋，而非所有圖紙加蓋所有章。

2. 施工圖審查什麼內容

（一）建築物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠；回

（二）是否符合消防、節能答、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標准、規范；

（三）施工圖是否達到規定的深度要求；

（四）是否損害公眾利益。

施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱，是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。

國務院建設行政主管部門負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實施和監督管理工作。

(2)施工審批圖擴展閱讀

建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，應同時提供下列資料：

（一）全套施工圖。

（二）批準的立項文件或初步設計批准文件；

（三）主要的初步設計文件；

（四）工程勘察成果報告；

（五）結構計算書及計算軟體名稱。

3. 多大建築面積需施工圖紙的審核

有開工許可證都需要審核，300平方米以上需要辦理開工許可證。

施工圖紙審查的主要內容：

建築工程設計等級分級標准中的各類新建、改建、擴建的建築工程項目均屬審查范圍。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可結合本地的實際，確定具體的審查范圍。

1、建築物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠；熟悉擬建工程的功能、熟悉、審查工程平面尺寸、熟悉、審查工程立面尺寸、檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯、檢查有無改進的地方。

2、是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標准、規范；

3、施工圖是否達到規定的深度要求；

4、是否損害公眾利益。

(3)施工審批圖擴展閱讀

建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，應同時提供下列資料：

1、全套施工圖。

2、批準的立項文件或初步設計批准文件；

3、主要的初步設計文件；

4、工程勘察成果報告；

5、結構計算書及計算軟體名稱。

建設工程施工圖審查管理系統立足當前建設單位施工圖審查中心工作實際，以全過程項目管理為主線，以動態項目審查為核心，以合格書管理為輔線，將原先的人工操作變為計算機處理，使審查工作更加高效；

信息查詢、匯總、統計更加快捷方便；使審查流程及審查意見更加及時、准確、規范。系統運行後，建設單位可通過互聯網了解審查進度並下載審查意見，實現辦公業務異地同步，提高了效率，降低了辦公成本。

4. 什麼單位是施工圖紙審查單位

建設行政主管部門或者建設行政主管部門委託有關審查機構負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實施和監督管理工作。

在2004年前施工圖審查是行政審批，《建設工程質量管理條例》（2000年版本）第十一條規定：建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。

政府主管部門對建築工程勘察設計質量監督管理的重要環節，是基本建設必不可少的程序，工程建設有關各方必須認真貫徹執行。

根據國務院令第687號對《建設工程質量管理條例》進行了修改，《建設工程質量管理條例》第十一條修改為：施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務院建設行政主管部門、國務院其他有關部門制定。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

2013年4月27日中華人民共和國住房和城鄉建設部令發布《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第三條規定：國家實施施工圖設計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查制度。施工圖未經審查合格的，不得使用。

(4)施工審批圖擴展閱讀

一、施工圖審查主要內容

1.建築物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠；

2.是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標准、規范；

3.施工圖是否達到規定的深度要求；

4.是否損害公眾利益。

二、施工圖審查需提供資料

建設單位將施工圖報建設行政主管部門或者建設行政主管部門委託有關審查機構審查時，應同時提供下列資料：

1.全套施工圖；

2.批準的立項文件或初步設計批准文件；

3.主要的初步設計文件；

4.工程勘察成果報告；

5.結構計算書及計算軟體名稱。

三、施工圖審查批准書

1、為簡化手續，提高辦事效率，凡需進行消防、環保、抗震等專項審查的項目，應當逐步做到有關專業審查與結構安全性審查統一報送、統一受理；通過有關專項審查後，由建設行政主管部門統一頒發設計審查批准書。

2、審查機構應當在收到審查材料後20個工作日內完成審查工作，並提出審查報告；特級和一級項目應當在30個工作日內完成審查工作，並提出審查報告，其中重大及技術復雜項目的審查時間可適當延長。

審查合格的項目，審查機構向建設行政主管部門提交項目施工圖審查報告，由建設行政主管部門向建設單位通報審查結果，並頒發施工圖審查批准書。對審查不合格的項目，提出書面意見後，由審查機構將施工圖退回建設單位，並由原設計單位修改，重新送審。

3.施工圖審查批准書，由省級建設行政主管部門統一印製，並報國務院建設行政主管部門備案。

5. 施工圖審查流程

二、工程保險：監管轉型下的有效風險保障

如上文所述，目前建築市場的各項質量與安全監管制度轉型，面臨著不容忽視的風險威脅，因此，客觀上亟需建立一套有效的風險保障制度，有效防範應對監管轉型過程中可能出現的各類風險。

工程保險，即是針對工程建設領域存在的各類工程質量、安全生產、職業責任、信用風險而誕生的特殊保險，能夠通過承保理賠與風險管理，有效幫助投保人轉移、分散、防範、化解各類風險。

為風險損失兜底

目前我國建設領域的各項監管制度正處於轉型發展過程，存在較大的質量安全風險。而整理各類工程質量安全生產事故可以發現，其造成的人員傷亡與財產損失賠償，往往具有數目金額巨大，單位責任人難以獨立承擔的特點。這一方面對相關建設活動主體造成較大的主體責任風險，另一方面風險事故最終由政府接手處理，也對國家財政與政務管理造成沉重負擔。

工程保險的承保人——保險機構，自身有著較強的資金實力保障，還能夠通過共同保險、再保險的方式分散轉移風險，由其承保各類工程質量、安全生產、職業責任、信用保險，既能為投保人提供有效的風險損失賠償，又能釋放政府事故處理壓力，促進政務管理轉型。

為風險事故預防

保險機構能夠通過工程保險提供的風險管理服務，對工程建設質量、施工安全生產、相關互動主體的職業責任與信用風險，進行全過程、動態的有效風險管理，防範和化解相關風險事故的發生，從源頭上解決風險威脅。

尤其，近年來工程保險飛速發展的各類全新險種，如IDI工程質量潛在缺陷保險、安全生產責任保險、工程保證保險，都具有風險管理服務功能，客觀上提供了專業風險管理服務機構發展的市場機遇，有利於培育專業的工程質量與安全生產風險管理技術、人才、管理力量，能夠促進、加速市場監管轉型的進程。

目前，我國工程質量建設與安全生產監管正處於轉型發展階段，客觀上存在著不容忽視的工程質量安全風險。工程保險，作為項目風險管理的重要手段之一，能夠通過承保理賠與風險管理，有效分散、專業、防範與化解各類風險，為建築市場監管轉型提供配套制度保障。

6. 什麼項目要施工圖審查

各類新建、改建、擴建的建築工程項目均屬審查范圍。

省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門，可結合本地的實際，確定具體的審查范圍。建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委託有關審查機構，進行結構安全和強制性標准、規范執行情況等內容的審查。

審查機構按承接業務范圍分兩類，一類機構承接房屋建築、市政基礎設施工程施工圖審查業務范圍不受限制；二類機構可以承接中型及以下房屋建築、市政基礎設施工程的施工圖審查。

(6)施工審批圖擴展閱讀：

根據《建設工程質量管理條例》有關規定，建設單位要開工、申報質量監督手續、申領施工許可證，施工圖必須是經過審查合格的。

一些鄉鎮、農村的項目，比如黨員活動室、小廣場、硬化道路等都是政府投資項目，都需要有完備的手續，如果不進行施工圖審查，一是手續不完善，項目招投標、下達資金計劃及後期項目審計等環節都容易出現問題。

二是質量監督跟不上，工程存在質量安全隱患。還比如一些小區的門衛室，一些公司的小辦公樓小廠房，如果不進行施工圖審查和質量監督，手續不完善，也會給後期建設單位投入使用、辦理不動產登記等帶來不利影響，而且由於國家規范、標准等的調整變化，沒有辦法進行後補審查。

參考資料來源：網路-施工圖審查

7. 建築施工總平圖審核審需要哪些手續

審查條件:
1）經市城鄉規劃委員會或市城鄉規劃主管部門通過的修建性詳細規劃或建築規劃設計方案；
2）建設項目設計單位應具有相應建築規劃設計資質；
3）省外規劃設計單位應辦理入贛和入鷹備案手續。
審查內容：
總平面審查一般應當明確建設單位、建設項目名稱、建設位置、建設規模、容積率、建築密度、綠地率、戶型結構比例、使用功能、建築高度、建築間距、建築退讓、建築立面設計、公共服務設施、停車配建、建築景觀和周邊環境要求等各項經濟技術指標。
申請材料：
1）建設單位申請報告和《建設工程設計方案總平面圖申請書》（須蓋建設單位公章），以及建設單位介紹信或委託書；
2）《規劃條件通知書》、《土地出讓合同》、《建設用地規劃許可證》及附圖、附件復印件；
3）屬劃撥用地的，提供建設項目選址意見書（規劃條件及附圖）、1∶500數字化現勢地形圖，自有用地還須附《國有土地使用證》復印件；
4）市城鄉規劃主管部門要求取得的專業管理部門的意見（復印件）；
5）提供具有規劃設計資質並經市城鄉規劃委員會或市城鄉規劃主管部門審查同意的修建性詳細規劃或建築規劃設計方案，以及設計單位規劃設計承諾書；
6）提供符合要求的建設工程設計方案總平面圖和建設工程設計方案技術審查咨詢報告；
7）申報分期實施的單項工程建築方案的需補充下列材料：
（1）已批復的修建性詳細規劃總平面圖復印件；
（2）已實施單體的建設工程規劃許可證復印件；
（3）設計圖應提供已實施及擬建單體的建築面積明細表；
8）需進行日照分析和交通影響評估的應提供具有相應資質的單位出具的《日照分析核查報告》和《交通影響評價報告》；
9）市城鄉規劃主管部門認為需要提供的其它資料。
註：申報時應同時提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG及TAB格式，其它文件為原件掃描的JPG格式文件）；
地形圖、紅線圖和規劃圖等涉及坐標的應採用80坐標體系；
提交復印件的材料，須持原件校對後，建設單位在復印件上加註『此復印件內容與原件內容核對無誤』字樣，並加蓋單位印章；
無特別說明時，申請材料提交電子文件、原件（或復印件）各1份（套）。
審定程序：
1）申請：申請人（指建設單位或個人，下同）向市城鄉規劃主管部門書面提交申請報告和《建設工程設計方案總平面圖申請書》（須蓋建設單位公章），並提交相關申報材料；
2）受理：受理單位對申報材料進行審核，對材料齊全、規范、有效、符合條件的項目予以受理，材料不齊全的告知補正；
3）審查：對符合規劃審查條件的建設項目進行總平面圖初審，向申請人發出《建設工程設計方案總平面圖審查修改意見書》；
4）審批：對修改完善後的建設工程設計方案總平面圖進行審查，對審定的總平面圖加蓋總平面圖規劃審查專用圖章；
5）公告：將經審批的建設工程設計方案總平面圖按規定向社會進行公示。
審定時限：承諾期限10個工作日（不含總平面圖修改時間）。
參考資料鏈接http://www.ytcxghj.gov.cn/wsfw/bszn/sjfazpm/201107/t20110715_117421.htm

8. 施工圖審查程序

1、建設單位在施工圖設計文件完成後，持以下相關資料，到當地圖紙審查中心填報《建設工程施工圖設計文件審查申請書》，申請對建設工程施工圖設計文件進行政策性和技術性審查。

1）兩套完整的施工圖設計文件（總平面圖、建築、結構、給排水、暖通、電氣等）；

2）批准立項文件或初步設計批准文件以及審定設計方案的通知書（復印件）；

3）規劃部門核發的建設項目規劃許可證及附件（復印件）；

4）審查合格的岩土工程勘察報告（詳勘，一式兩份）；

5）結構計算書及計算軟體名稱和相應的數據文件軟（光）盤；

6）設計單位資質證書副本（復印件）；

7）建設工程設計合同（一式三份）；

8）外來設計單位的注冊證明。

2、政策性審查合格後，當地建設工程施工圖設計審查中心或其他具有相應資質的圖紙審查機構對施工圖設計文件進行技術性審查。

3、建設工程施工圖設計審查機構接受委託，對施工圖設計文件進行建築、結構、給水排水、暖通空調、電氣、動力等專業進行技術性審查。

4、施工圖設計文件經審查（或復審）合格後，施工圖設計審查機構提交《建設工程施工圖設計文件審查意見書》和《建設工程施工圖設計文件審查報告書》。

5、設計管理辦公室根據施工圖設計審查機構提交的《建設工程施工圖設計文件審查意見書》和《建設工程施工圖設計文件審查報告書》，簽發《山東省建設工程施工圖設計文件審查批准書》。

6、建設單位持《建設工程施工圖設計文件審查批准書》，到有關部門辦理施工許可等建設手續。

拓展資料：

施工圖，是表示工程項目總體布局，建築物、構築物的外部形狀、內部布置、結構構造、內外裝修、材料作法以及設備、施工等要求的圖樣。

施工圖按種類可劃分為建築施工圖、結構施工圖、水電施工圖等;施工圖主要由圖框、平立面圖、大樣圖、指北針、圖例、比例等部分組成。目前我國的施工圖畫法已趨於成熟。

9. 建築施工圖審核完成後的流程

施工圖設計文件經審查（或復審）合格後的流程

1、施工圖設計文件經審查（或復審）內合格後，施容工圖設計審查機構提交《建設工程施工圖設計文件審查意見書》和《建設工程施工圖設計文件審查報告書》。

2、設計管理辦公室根據施工圖設計審查機構提交的《建設工程施工圖設計文件審查意見書》和《建設工程施工圖設計文件審查報告書》，簽發《山東省建設工程施工圖設計文件審查批准書》。

3、建設單位持《建設工程施工圖設計文件審查批准書》，到有關部門辦理施工許可等建設手續。

(9)施工審批圖擴展閱讀：

施工圖審查主要內容和所需資料

一、主要內容

（1）建築物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠；

（2）是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標准、規范；

（3）施工圖是否達到規定的深度要求；

（4）是否損害公眾利益。

二、提供資料

建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，應同時提供下列資料：

（1）全套施工圖。

（2）批準的立項文件或初步設計批准文件；

（3）主要的初步設計文件；

（4）工程勘察成果報告；

（5）結構計算書及計算軟體名稱。

10. 建築工程圖紙審批怎麼審

建築工程圖紙審核制度
1.1項目部圖紙審核主責領導為項目總工程師，主責部門為工程部。
1.2審核程序
1.2.1施工圖紙會審分初審、內部會審和綜合會審，會審時間安排如下：
1.2.1.1初審：應安排在內部會審之前進行，發現問題交內部會審時解決。
1.2.1.2內部會審：安排在綜合會審之前進行，發現問題匯總後交綜合會審審定。
1.2.1.3綜合會審：在單位工程開工前完成，會審中發現問題在會議上協商解決，由設計單位統一提出設計變更通知單發送有關單位。
1.2.2圖紙會審前，主持部門或主持人應事先通知參加人員熟悉圖紙，准備意見，進行必要的核對和計算工作。
1.2.3綜合會審由工程技術部做圖紙會審記錄，存檔備查。工程技術部門應妥善保管業主方整理的綜合會審紀要。
1.2.4內部會審和初審由主持人做好詳細記錄，整理會審紀要，報公司工程管理部。
1.3會審主要內容
1.3.1圖紙要求採用的設備、材料是否符合要求。
1.3.2設計圖紙與施工主要技術方案是否相適應。
1.3.3圖紙表達施工深度能否滿足施工需要。
1.3.4構建劃分和加工要求是否符合施工能力。
1.3.5改擴建工程新老系統間的銜接是否吻合，施工過渡方案是否可行（此項除對圖紙核對外，還應到施工現場進行實際情況校對。）
1.3.6各專業之間設計是否協調，如設備外形尺寸與基礎尺寸、建築物預留孔洞及預埋件與安裝圖紙要求、設備與系統連接部位、管線間相互關系等。
1.3.7設計上採用的新結構、新材料、新設備、新工藝、新技術在施工技術、機具和物質供應上有無困難。
1.3.8專業圖之間、專業圖內各圖之間的銜接配合是否妥當，表格之間的規格型號、材料、數量是否一致，有無「錯、漏、缺」現象。
1.3.9能否滿足安全經濟運行要求和合理的檢修作業需要。
1.3.10施工圖紙上的材料設備的規格、型號、數量與材料表是否一致，是否符合現場實際。
1.4圖紙會審的記錄
1.4.1圖紙經過會審後，會審組織者應將會審中提出的有關設計問題、需及時解決的建議做好詳細的記錄。
1.4.2對會審提出的問題，凡是設計單位變更修改的，應記錄清楚，盡快地請設計部門發「變更設計通知單」，施工時按「變更設計通知單」執行。