建築政策法規

1. 居住區的法律、法規和政策！

近年出台對我國居住區建設產生重要影響現行有效的法律法規政策很多：
《中華人民共和國城鄉規劃法》《地質災害防治條例》《國有土地上房屋徵收與補償條例》《中華人民共和國土地管理法》《建設項目用地預審管理辦法》《土地調查條例實施辦法》《中華人民共和國建築法》《物業管理條例》《房屋登記辦法》《住宅專項維修資金管理辦法》 《市政公用設施抗災設防管理規定》《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法 》《 土地登記辦法 》《建築起重機械安全監督管理規定》《建設工程安全生產管理條例》 《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》《城市供水水質管理規定》《建設部、監察部、國土資源部關於制止違規集資合作建房的通知》《財政部、建設部、國土資源部關於切實落實城鎮廉租住房保障資金的通知》 《建設部關於落實新建住房結構比例要求的若干意見》《建設部、國家發展和改革委員會、國家工商行政管理總局關於進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》《建設部、商務部、國家發展和改革委員會等關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》《建設部關於印發<國家重點公園管理辦法>(試行)的通知》《建設部、科學技術部關於印發<小城鎮建設技術政策>的通知》《國土資源部關於加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度的通知》《建築施工安全專項整治工作方案》《工程造價咨詢企業管理辦法》《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》等等。

2. 通過哪些渠道可以了解建築方面的最新的相關政策或者法律法規等

1、相關部門的官網（如住建部）。

2、專業的法律檢索網站（如北大法寶）。

3、專業的資料網站（如CNKI）。

1免費，2、3需要付費。

3. 建築業的法律法規新政策都有哪些

建築法
建築工程施工質量驗收統一標准
建築工程施工許可管理辦法
中華人民共回和國招標投標法
房屋建答築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定
建設工程質量管理條例
住宅設計規范
住宅建築技術經濟評價標准
建築給排水規范
建築氣候區劃標准
建築制圖標准
旅館建築設計標准
民用建築設計通則
建築設計防火規范
建築模數協調統一標准
村鎮建築設計防火規范
建築採光設計標准
建築地面設計規范
等等等 太多了 法律少 規范多

4. 關於房地產方面的法律法規有哪些

1、法律：《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、行政法規：《城市房地產開發經營管理條例》

3、司法解釋：最高人民法院印發《關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知、《最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

4、部門規章：《國土資源部、住房城鄉建設部關於進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》、住房和城鄉建設部公告第1307號――關於發布行業標准《房地產登記技術規程》的公告、《房地產經紀管理辦法》、《國家稅務總局公告2010年第29號－－關於房地產開發企業注銷前有關企業所得稅處理問題的公告》、《住房和城鄉建設部關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》等。

(4)建築政策法規擴展閱讀

交易模式

地產交易形式

（1）一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括：徵用土地，辦理產權轉移手續；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。

（2）二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。

外資進入房地產市場的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。

房產交易形式

（1）房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。

（2）房屋租賃。

（3）房產互換。

（4）房產抵押。

樓市信息

5. 國家對可再生能源建築應用方面出台了哪些政策，文件，法律法規

《中華人民共和國節約能源法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國循環經濟促進法》、《中央負責人經營業績考核暫行辦法》以及根據以上法律制定出的《中央節能減排監督管理暫行辦法》；《中國節能產品認證管理辦法》、《重點用能單位節能管理辦法》（國家經濟貿易委員會令第7號）、《中華人民共和國水污染防治法實施細則》（令第284號）、《交通行業實施節能法細則》（交體法發〔2000〕306號）、《節約用電管理辦法》（國經貿資源〔2000〕1256號）、《中華人民共和國清潔生產促進法》、《關於貫徹<辦公廳關於開展資源節約活動的通知>的意見》（建科〔2004〕87號）。
2010年5月，發布《關於進一步加大工作力度確保實現「十一五」節能減排目標的通知》、《能源中長期發展規劃綱要(2004年—2020年)》(草案)和《關於加強城市照明管理促進節約用電工作的意見》（建城函〔2004〕204號）、《中國節水技術政策大綱》（國家發展和改革委員會、科技部、水利部、建設部、農業部公告2005年第17號）、《關於發展節能省地型住宅和公共建築的指導意見》（建科〔2005〕78號）、《關於做好建設節約型社會近期重點工作的通知》（國發〔2005〕21號）、《關於加快發展循環經濟的若干意見》（國發〔2005〕22號）、《關於印發<加強能源計量工作的意見>的通知》（國質檢量聯〔2005〕247號）等等。

6. 建設工程項目管理需要哪些法律法規

1、需要的法律：《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》。

2、行政法規：《建設工程質量管理條例》；《建設工程安全生產管理條例》；《建設工程勘察設計管理條例》；《中華人民共和國土地管理法實施條例》。

3、部門規章：

（1）《工程監理企業資質管理規定》、《注冊監理工程師管理規定》、《建設工程監理范圍和規模標准規定》、《建築工程設計招標投標管理辦法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、《評標委員會和評標方法暫行規定》。

（2）《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》、《建築工程施工許可管理辦法》、《實施工程建設強制性標准監督規定》、《房屋建築工程質量保修辦法》、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、《建設工程施工現場管理規定》。

(6)建築政策法規擴展閱讀：

依據《中華人民共和國建築法》

第七條建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

第八條申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；

（二）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經確定建築施工企業；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施；

（七）建設資金已經落實；

（八）法律、行政法規規定的其他條件。

第九條建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工，因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

第十條

（1）在建的建築工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，並按照規定做好建築工程的維護管理工作。

（2）建築工程恢復施工時，應當向發證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。

第十一條按照國務院有關規定批准開工報告的建築工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批准機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批准手續。

第十二條從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：

（一）符合國家規定的注冊資本；

（二）與其從事的建築活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員；

（三）有從事相關建築活動所應有的技術裝備；

（四）法律、行政法規規定的其他條件。

參考資料來源：網路-《中華人民共和國建築法》

7. 有哪些關於建築市場的法律法規，農民工管理的政策和規定

1、全國性的法律法規有：中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國建築法專、招投標屬法、城市房地產開發經營管理條例、建設工程質量管理條例和城市房屋拆遷管理條例。
2、天津市的有：天津市人民政府批轉市建設交通委市工商局擬定的天津市房地產開發企業管理規定的通知、天津市房地產交易管理條例、天津市人民政府辦公廳關於加強房地產項目開發監管八項措施的通知、天津市建設委員會關於進一步加強我市房地產開發企業資質審查及管理有關工作的通知、天津市建設委員會關於加強房地產開發投資計劃和項目資質預審管理的通知等。
3、農民工的管理有勞動法、勞動合同法及條例和相關的部門規章。

8. 建立一個網站（建築行業）的，國家都有哪些具體政策法規

沒有什麼具體的法規的
只要不違反互聯網 相關的規定就可以的

9. 國家對違章建築如何處理，有規定嗎

有規定。