審批詳規圖

㈠ 修建性詳規圖中的豎向標高是指什麼標高

豎向標高就是反應項目地塊，地形和設計後的高低反應。比較容易解釋的，就是如道路和高差等，之間高低關系，就是豎向標高。

㈡ 詳規圖什麼意思

修建性詳細規劃 報建階段的圖紙 報規劃局審批的

㈢ 有南寧地鐵詳細規劃圖嗎

樓主好！
南寧地鐵屬於南寧市城市軌道交通的范疇，由「南寧軌道交通有限責任公司」統一建設和管理。

現在審批通過的只有一號線和二號線，在 「南寧軌道交通有限責任公司」官網上有規劃圖等各種規劃、建設信息。

㈣ 請問修建性詳規與總規圖有什麼區別 規劃施工圖又是什麼，它是在哪個階段完成的

修建性詳細規劃

以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建築和工程設施的設計和施工的規劃設計。

修建性詳細規劃可以由有關單位依據控制性詳細規劃及建設主管部門(城鄉規劃主管部門)提出的規劃條件，委託城市規劃編制單位編制。

修建性詳細規劃需收集的基礎資料，除控制性詳細規劃的基礎資料外，還應增加：
（一）控制性詳細規劃對本規劃地段的要求；
（二）工程地質、水文地質等資料；
（三）各類建築工程造價等資料。

修建性詳細規劃的成果
（一）規劃說明書
1、現狀條件分析；
2、規劃原則和總體構思；
3、用地布局；
4、空間組織和景觀特色要求；
5、道路和綠地系統規劃；
6、各項專業工程規劃及管網綜合；
7、豎向規劃；
8、主要技術經濟指標，一般應包括以下各項：
1）總用地面積；
2）總建築面積；
3）住宅建築總面積，平均層數；
4）容積率、建築密度；
5）住宅建築容積率，建築密度；
6）綠地率。
7）工程量及投資估算。
（二）圖紙
1、規劃地段位置圖。標明規劃地段在城市的位置以及和周圍地區的關系；
2、規劃地段現狀圖。圖紙比例為1/500～1/2000，標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建築的范圍、性質、層數、質量等；
3、規劃總平面圖。比例尺同上，圖上應標明規劃建築、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍；
4、道路交通規劃圖。比例尺同上，圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點坐標、標高、停車場用地界線；
5、豎向規劃圖。比例尺同上，圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程，室外地坪規劃標高；

6、單項或綜合工程管網規劃圖。比例尺同上，圖上應標明各類市政公用設施管線的平面位置、管徑、主要控制點標高，以及有關設施和構築物位置；

7、表達規劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。

總規圖是總體上的規劃圖,不是太細,規劃施工圖就是最後出的圖了,就是按照這個就可以放線施工了,是在設計的最後階段完成的

㈤ 請詳述，建築方案設計，初步設計，施工圖設計與規證，施工證辦理的邏輯關系和順序。

你說的是從規劃開始？
一個城市地區的規劃概念分3個層次：總規、控規、修詳。一般總規和控規由政府部門的規劃局來做。項目公司做修詳（若有）。但由於有時項目較大，政府可以同意根據具體項目需要來調整控規部分的設計。所以項目公司可以先做一個項目用地的概念性規劃設計，提供給政府規劃局。

具體操作：出一個地區的概念性規劃設計，然後根據當地情況，報規劃局，取得初步認同之後，規劃局調整這個地區的控規，完成之後做修詳，有的地區不要求做修詳，直接就是進入單體建築設計階段。在控規和修詳階段都有一個前置階段叫概念性規劃設計（如果設計要求包括這部分），但是深度和廣度都是針對每個階段的。

單體建築設計階段主要包括3個階段，概念性方案設計、初步設計（擴初）、施工圖設計。在方案設計完成之後就要到規劃局報批，得到規劃局同意進行下一步設計的文件（就是我們所說的報規）。然後如果當地規定要求必須要有初設這部分的設計，在初設完成之後還要報建委批准（同意進行施工圖設計），然後才是施工圖設計，完了之後再報建，最後才是由甲方協同其他材料一起向建委申請拿施工許可證。
鄉村的情況完全不一樣。總的來講沒有界限清楚的總規、控規、詳規階段，3個階段統稱城鄉建設規劃。

㈥ 詳規都具體包括哪些內容是否有建築高度，規劃總平圖，層數等數據

所謂詳規是來 《修建性詳細規劃》的簡源稱，一般主要包括總平面圖、必要的效果圖、豎向設計、綜合管線圖、日照分析、經濟技術指標，設計說明等，有些還需要綠色節能設計、亮化設計、單體建築的技術圖紙之類的。各地規劃局有不同的要求，你說的建築高度、層數等信息都包含在規劃總平面圖里。

㈦ 請問詳細規劃圖和拆遷的具體關系

控制性詳細規劃是以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質回、使用強度等控制指標答、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃，所以確定了控制性詳細規劃後對實施舊城改造（涉及拆遷）、片區建設起著決定性作用。
控制性詳細規劃有3年規劃，也有5年規劃，而且受制於資金、引進企業等因素影響，不一定有了控制性詳細規劃就一定要實施，畢竟規劃就是個計劃，有時候條件不符合，計劃流產也是有可能的。

㈧ 修建性詳細規劃的具體內容及圖紙要求是什麼

根據建設部《城市規劃編制辦法》，修建性詳細規劃應當包括下列內容：

1、建設條件分析及綜合技術經濟論證。

2、建築、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平面圖。

3、對住宅、醫院、學校和托幼等建築進行日照分析。

4、根據交通影響分析，提出交通組織方案和設計。

5、市政工程管線規劃設計和管線綜合。

6、豎向規劃設計。

7、估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

圖紙

1、規劃地段位置圖。標明規劃地段在城市的位置以及和周圍地區的關系；

2、規劃地段現狀圖。圖紙比例為1/500～1/2000，標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建築的范圍、性質、層數、質量等；

3、規劃總平面圖。比例尺同上，圖上應標明規劃建築、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍；

4、道路交通規劃圖。比例尺同上，圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點坐標、標高、停車場用地界線；

5、豎向規劃圖。比例尺同上，圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程，室外地坪規劃標高；

6、單項或綜合工程管網規劃圖。比例尺同上，圖上應標明各類市政公用設施管線的平面位置、管徑、主要控制點標高，以及有關設施和構築物位置；

7、表達規劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。

(8)審批詳規圖擴展閱讀

控制性詳細規劃應當包括下列基本內容：

1、土地使用性質及其兼容性等用地功能控制要求；

2、容積率、建築高度、建築密度、綠地率等用地指標；

3、基礎設施、公共服務設施、公共安全設施的用地規模、范圍及具體控制要求，地下管線控制要求；

4、基礎設施用地的控制界線（黃線）、各類綠地范圍的控制線（綠線）、歷史文化街區和歷史建築的保護范圍界線（紫線）、地表水體保護和控制的地域界線（藍線）等「四線」及控制要求。

編制大城市和特大城市的控制性詳細規劃，可以根據本地實際情況，結合城市空間布局、規劃管理要求，以及社區邊界、城鄉建設要求等，將建設地區劃分為若干規劃控制單元，組織編制單元規劃。

鎮控制性詳細規劃可以根據實際情況，適當調整或者減少控制要求和指標。規模較小的建制鎮的控制性詳細規劃，可以與鎮總體規劃編制相結合，提出規劃控制要求和指標。

㈨ 修建性詳細規劃與建設工程總平面圖有什麼區別

按順序的話，先是規劃總平面圖，（一般叫修建性詳細規劃）是整個地塊總體布局的圖紙，包括建築物、及配套設施，拿著它才能到規劃局批手續；然後是建築總平面圖，有時可以和你說的規劃總平面是一張圖，界定也不是很清晰，主要指總平面圖主要表示。