公房審批表

⑴ 提取公積金需要帶戶口本嗎

提取公積金需要攜帶戶口本原件。

提取公積金所需材料：
1，個人提取住房公積金申請(審批)書；

2，本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)。

3，離休、退休證。

4，出境安居：安居簽證證明。

5，調離本行政區：調令和戶口遷移證明。

6，終止勞動關系的文書，民營企業(含外資企業)單位開具的辭退證明。

7，期房購房合同(現房、二手房契稅發票)、抵押合同、借款合同、當年償還貸款明細(存摺)。

8，夫妻雙方單位勞動人事部門出具的年收入證明。

9，公房管理部門出具的月租金憑證或經房產部門鑒證的住房租賃合同。

10，原繳存人死亡證明或戶口注銷手續；公證部門出具的公證書；

11，提取人的書面報告和原繳存人單位的意見或證明。

拓展資料：

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

⑵ 天津市辦理房改購房，《公有住房價值評估審批表》《公有住房買賣協議》等，這些表格去哪裡領取

公有住房上市的買賣交易，還需注意，並不是所有的公房都有資格上市交易，同時其上市交易專手續和屬流程也與普通商品房不同。 購房人在購買售後公房時，應當做到以下兩點： 1、了解售後公房的產權狀況。由於不動產登記簿記載的產權信息具有公信力，購房人應當以該登記簿記載的權利人作為唯一的依據。 2、了解售後公房的同住人情況。購房者如果了解到售後公房還有其他沒有登記為產權人的同住人，應當盡量督促出賣人與該居住人溝通，並形成書面的承諾書，以避免出現不必要的糾紛。 不可出售公房的范圍： 1、以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的。 2、住房面積超過政府規定的控制標准，或者違反規定利用公款超標准裝修，且超標部分未按照規定退回或者補足房價款及裝修費用的。 3、處於戶籍凍結地區並已列入拆遷公告范圍的。 4、產權共有的房屋，其他共有人不同意出售的。 5、已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的。 6、上市出售形成新的住房困難的。 7、擅自改變房屋使用性質的。 8、法律、法規以及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。

⑶ 市內戶口遷移該如何辦理

辦理市區內戶口遷移的具體流程：

一、符合市區內戶口遷移條件的人員，持上述相關證明材料原件及復印件到入戶地區公安分局辦證中心（或可辦理戶政業務的入戶地派出所）辦理市內戶口遷移手續。

二、戶口簿上戶主遷出的，申請人應填寫《變更戶主情況登記表》確定原戶口簿新戶主並註明新戶主與戶內人員的關系，辦理地區公安分局辦證中心將在原戶口簿的戶主或戶主關系欄上做相應變更。

三、在辦理市內戶口遷移時，戶主及其直系親屬遷出時，與戶主非直系親屬的其他成員應同時遷出；全戶遷出時，必須將原戶口簿交回辦理地區公安分局辦證中心。

本市內戶口遷移申報材料：

1、遷移戶口申請和接收單位證明；

2、擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書；

3、申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件)和房產證原件(留存復印件)。

(3)公房審批表擴展閱讀：

辦理市區內戶口遷移的條件:

在市屬行政區范圍內居民（不包括不可市內遷移的集體戶口人員），符合下列條件之一的，可辦理戶口市內遷移。

1、因投靠直系親屬（指父母、夫妻、子女，下同）需將戶口遷入直系親屬戶口所在地家庭戶的。

2、因住房調整、拆遷或回遷安置等原因申請遷入本人或直系親屬擁有房產權並供其居住的房屋、合法承租房管部門的公房（含政府提供的保障性住房）、政府或用人單位擁有產權安排供其居住的本市房屋。

3、因離婚、房屋所有權發生轉移、征地、拆遷等原因失去現戶口登記住址所在地房屋所有權或者使用權，其本人在廣州沒有其他合法房產的，應將戶口遷入實際居住、工作地所在街（鎮）公共集體戶，均無法落戶的，可在實際居住、工作地所在區的親戚朋友戶口所在地申請搭戶。

4、單位職工集體戶口人員因工作變動、單位轉制或辭職、解聘及工廠倒閉等原因，現工作單位沒有設立集體戶口，其本人在廣州沒有合法房產的，應將戶口遷入實際居住、工作地所在街（鎮）公共集體戶，均無法落戶的，可在實際居住、工作地所在區的親戚朋友戶口所在地申請搭戶。

5、本市居民在廣州沒有房產及直系親屬投靠的，可遷入本人單位職工集體戶或准予遷入其本人實際居住地、工作地街（鎮）公共集體戶。

⑷ 房子過戶，需要注意些什麼

您好，房產過戶是二手房交易中重要一步，主要有以下注意事項：

1.過戶時買賣雙方均需攜帶身份證到場，如果買賣雙方是多人的，需要全部到場；

2.買方或賣方本人不能到場的，可授權他人代為辦理

3.帶齊所需資料，賣方身份證（共有需提供結婚證）、買方身份證（共有需提供結婚證）、買方戶口本、房產證、資金託管協議、資金託管憑證、完稅通知單及相應稅票、網簽合同、網簽備案單、土地證（若辦理了需提供） 限購單

4.查封、抵押、信息佔用、產權人去世未辦理繼承更名手續的房屋無法辦理過戶；

5.產權人身份證信息與購房時使用的不一致時，不能直接辦理過戶，需到戶籍所在地開具戶籍證明。

⑸ 關於《職工購買公有住房申請審批表》的填寫與辦理《房屋所有權證》的關系

是的！以後產權登記就是兩本產權證書。這個對有夫妻關系的，人家不會同意的，因為需要他們出具婚姻證明，如果是自己弄一張婚姻證明，夫妻的一方持結婚證，即便是已經登記，也是無效的。

⑹ 房改房房屋買賣合同（職工購買公有住房審批表）去年簽訂，職工十幾年前入住，今辦理上市，營業稅要交嗎

如果房產證已過五年，不存在營業稅，只需補繳土地出讓金便可上市．

⑺ 開一個賓館需要哪些手續和流程

開賓館需要的主要手續如下：

1、賓館開辦，首先應經主管部門審查批准。

2、向縣、市公安機關提出申請。

3、公安機關簽署意見後，到工商行政管理部門申請登記領取營業執照。

4、到公安機關備案，領取特種行業經營許可證》。

附；按規定提交的必備資料：

1、消防安全合格證照；

2、開業申請書；

3、方位及四鄰平面圖；

4、房屋質量鑒定證明；

5、工商營業執照復印件；

6、法人身份證復印件；

7、衛生執照復印件；

8、法人近期免冠相片2張。

(7)公房審批表擴展閱讀：

開賓館需要哪些條件：

1、房屋建築質量符合國家商業用戶質量標准；

2、以每隻床位實際使用面積4平方米以上，總床位30隻以上；

3、旅館業的住宿登記、計算機信息管理、會客登記、旅館貴重物品寄存管等安全管理制度；

4、達到環要求：樓上沒有居民居住，且距離周邊居民住宅20米。

⑻ 怎麼才能貸款買房子

個人商業用房貸款流程

一、基本條件

具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

所購商品房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。

已簽訂了購買住房的合同或協議（以下簡稱《購房合同》），並已支付40%以上的購房款。

有貸款行認可的資產作為抵質押，所購買房屋現值不低於人民幣30萬元。

同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委託貸款行扣收。

二、須提供以下資料

借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；

抵押住房的房地產權證、抵押財產共有人同意抵押的證明；

借款人簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件；

貸款人認為必須提交的其它資料。

三、業務一般規定

貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，最高不得超過該抵押住房現值的70%，且不超過購買房屋款項的60%，原則上不超過50萬元.

貸款期限：一般在十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。

貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。

借款人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行按季付息，到期結清本息；貸款期限在1年以上的，按月等額分期償還貸款本息

四、個人商業用房貸款流程

⑴借款人向貸款行提出貸款申請，並向貸款行提供相關資料。

⑵貸款行受理借款申請後，組織人員進行調查、審查和審批。

⑶經調查、審查、審批同意後，要求借款人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，並與借款人和抵押人簽訂借款合同，同時辦妥抵押登記和保險等手續。

⑷貸款行辦妥上述手續後，當日發放貸款，將款項轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶或銀行卡上。

⑸借款人每月（季）末20日以前在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，並在到期日結清全部本息。

貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。

(8)公房審批表擴展閱讀：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

利率計算

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

房貸方式

(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。

住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

⑼ （央產房已夠公房變更通知單）和（央產房的上市審批表）有什麼區別

央產房和來房改房都是屬於已購公自房, 央產房是**單位分的公房,房改房是拆遷時佔用了原來自己單位分的房子,然後房子改好後給單位,單位再分給個人的叫房改房。都是有產權的,成本價需要繳納綜合地價款15.6*建築面積後才能過戶。優惠價需要補交15.6*7*建築面積後才能過戶,央產房需要提供央產房上市申請表,結清物業供暖,如果超標了,還要補齊超標部分才可以上市交易