物業執法方案
Ⅱ 物業有執法權嗎
物業公司沒有執法權，他們的行為只是普通的民事主體的行為，物業管理是與業主方共同約定的合同關系，雙方是平等的。執法權是法律賦予某主體的特殊權利，一般為國家權力機關。
Ⅲ 物業執法人員自身管理不當,並動手打人，派出所應當如何公正處理
論壇網友提問：復 整個過程中，當制事人被物業執法人員拽掉一擢頭發，並造成腦震盪，物業執法人員當時並無損傷，但後來卻說自己被當事人打的手部骨折，派出所與分局偏袒物業，處理不公，請問當事人如何討回公道？</br</br 論壇網友答復: 物業管理本身就沒人任何行政執法權利，更不會存在物業執法人員一說，物業管理所能做的只有建議和制止權，無任何實際執法權利。物業管理人員與當事人發生糾紛，應當屬於《中華人民共和國治安管理》處理范圍或者《民法》處理范圍，如果派出所與分局真的不辯偏袒物業，則也同樣犯了包庇罪，可以向上級法院提起行政訴訟！
Ⅳ 住建局的物業管理中心具體職責是什麼有行政執法權么
沒有行政執法權，工作職責如下：
1、負責全市物業管理地方性法規的制訂、起草工作；
2、負責全市物業管理企業資質的初次審核工作；
3、負責全市物業管理小區服務等級的考核、評定，配合物價部門核定收費；
4、全市物業共用部位共用設施設備維修基金的歸集和使用審核管理工作；
5、指導監督建設單位實施住宅小區前期物業管理的招投標工作；
6、指導全市物業管理企業在所轄區域內創優達標活動；
7、指導各中心鎮管理所的物業管理工作以及白蟻的預防滅治工作。
(4)物業執法方案擴展閱讀：
深圳市直機關物業管理中心為例，深圳市直機關物業管理中心是深圳市機關事務管理局直屬單位。
1、負責市直屬機關辦公樓（市領導機關辦公樓除外）及相關物業的管理工作。
2、承擔機關交辦的國有資產管理工作，使經營性資產保值增值。
3、負責市直屬機關辦公樓及相關物業的維修和整改。
4、承擔市直屬機關辦公樓的綠化工作。
5、承擔市直屬機關衛生用品的管理與配發等工作。
Ⅳ 小區物業招標結束,新物業需要向行政執法局 報備哪些資料
一、與開發商簽訂《前期物業服務協議》，然後拿著此協議去當地物業主管部門（回房管局或城建委）備案答就行了。
二、需要去當地的發改委（物價局）備案/審批。
1、如果當地政策需要核定物業費收費標準的話，則需要准備《小區物業管理方案》、《物業服務定價成本測算表》、《香格里拉小區核定物業費報告》這些資料。
2、如果當地政策不需要核定物業費收費標准，直接拿著《前期物業服務協議》去備案就可以了。
Ⅵ 物業公司有執法權嗎
小區物業公司是一個企業，一個企業沒有執法權，罰款只有行政機構才能具有的權力。所以，小區物業公司沒有處罰權，
招慕軍隊，執行刑罰都是國家行為，物業更沒這權利，是嚴重違法，報警吧！
Ⅶ 城建局物業辦有執法權嗎
有執法權，《物業管理條例》等法律法規里有處罰條款，只是物業辦必須以建委或者房管局的名義下達處罰，比如建物字、房物字多少多少號文件，物業辦的工作人員還應當取得建設行政執法資格證，在行政處罰的程序上是沒有什麼問題的。
Ⅷ 物業企業向執法局請示處理違規搭建的公文怎麼寫
關於請求處理XX（物業名稱）內違章建築的函。
某執法局：
我單位管理的某回物業有何種情況答，對周邊住戶造成了嚴重影響，根據某法律法規某條款，應如何處理，特請執法局介入處理。
特此函告，妥否，盼復。
落款
Ⅸ 物業執法都管什麼
物業公司沒有執法權，但是小區內有違規行為，物業公司有告知、勸阻的義務，如果不能制止，還需要上報上級主管部門。