裝修審批

① 請問酒店裝修需要到那些部門辦理審批

所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門。

《中華人民共和國建築法》建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

《中華人民共和國建築法》第八條：申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；

（二）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（四）已經確定建築施工企業；

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施；

（七）建設資金已經落實；

(1)裝修審批擴展閱讀：

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第二十六條裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。

第十七條物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止。

② 房子裝修前還要辦理手續嗎要怎麼辦理

具體來說：

(1)住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。

(2)非住宅(營業房)裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

(3)工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。

房屋裝修申報提交材料

A、房屋裝修申請表;

B、房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明;

C、申請人和產權人身份證復印件;

D、房屋租賃的，應提交租賃合同;

E、裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論;

F、外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。

(2)裝修審批擴展閱讀：

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批准。

參考資料：裝修管理

③ 裝修敲牆審批流程有哪些

裝修敲牆審批流程
將裝修結構改造設計拿到物業管理中心，管理中心將設計拿到設計部門審核，不影響建築主體結構的設計會得到同意，危及住房主體結構的，不會同意！
首先應報物業審批：一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以敲的牆體。因此業主在牆體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批准後才能施工。

④ 怎樣辦理裝修備案審批手續

1、房屋裝修申報

（1）住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。

（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

（3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。

2、房屋裝修申報提交材料

（1）房屋裝修申請表；

（2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；

（3）申請人和產權人復印件；

（4）房屋租賃的，應提交租賃合同；

（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；

（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。

3、備案內容

（1）施工圖審查備案 

A.消防報審；

B.消防合格後，持消防意見及圖審機構審查報告辦理施工圖審查備案。

（2）合同備案

A.項目工程招標報告；

B.施工合同三份（原件）、租賃合同一份（復印件）、產權證明（復印件）、 監理合同三份（原件）、產權人同意裝修意見書（復印件）；

C.施工單位資質證書、營業執照、安全生產許可證； 

D.建造師證、總監證（驗原件收復印件）； 

（3）質監備案 

A.施工圖審查備案報告； 

B.見證取樣人授權書（甲方出具）、五方責任主體承諾； 

C.招標備案資料收訖通知書； 

D.質量監督備案表（裝飾裝修工程、需准備四份）。

（4）安監備案  

A.安全施工責任書、現場勘驗表、安全監督備案表、法定代表人承諾書、工程概況、危險點源清單、項目負責人承諾書、主要管理人員一覽表（需准備四份及蓋章、網上下載）； 

B.招標備案資料收訖通知書； 

C.安全生產許可證（驗原件收復印件）； 

D.項目經理安考證、安全員安考證（復印件）； 

E.安全施工組織設計。

(4)裝修審批擴展閱讀

改革開放特別是近幾年來，家庭居室裝飾裝修在我國發展迅速。1996年，家庭居室裝飾裝修工程產值已達400億元，約占建築裝飾裝修工程總產值的40%；家庭居室裝飾裝修從業者100多萬人，約占建築裝飾裝修將成為建築業發展的一個新的增長點。

但是由於我國家庭居室裝飾裝修起步較晚、發展快，不少居民缺乏裝飾裝修工程知識和裝飾裝修消費保護意識。為此，1997年4月10日， 根據建設部第46號令《建築裝飾裝修管理規定》《關於認真貫徹執行〈建築裝飾裝修管理規定〉的能知》等規定，組織制定了《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批准。

⑤ 裝修資質如何審批

二樓說的很詳細了，在此補充：

1、二、三級資質需報當地區建委預審，然後報省市建委審批，一級資質需由省市建委報建設部審批；
2、樓主既然不知道如何審批資質估計，也只能從三級開始了，相對來講三級還是比較容易的，但是一般的公司想申請三級的資質估計也是缺東少西的，要找相關人員咨詢一下；
3、區建委必須要協調好關系，不然過不了關；
4、三級資質基本在承接工程中沒有實用價值，二級、一級的公司到處都是，要想在千軍萬馬中殺出血路，起碼要申請到二級的資質，樓主要考慮後續的申批能力；
5、不知道樓主在那個城市，提供北京的參考價格
申請三級：注冊公司要在3000-4000元，如果要中介提供注冊資金還要再加上4000左右。跑資質手續中間打點各方面的關系大約要15000左右。
申請二級：注冊公司要在8000左右，如果要中介提供注冊資金還要加上40000左右。跑資質手續中間打點各方面的關系大約要60000左右。
申請一級：相當困難，不好講要多少錢了，如果樓主子彈足倒是可以考慮直接購買一家效益不好的一級公司，談的好的話價格約在150-200萬。

本人做過三級和二級公司的資質申請工作，一句話，困難呀！！！

⑥ 店面裝修審批手續

門面房裝修應該持相關門面房資料，去所在區城市管理綜合行政執法局，申請辦理店鋪門頭審批手續，領戶外廣告的審批表格。審查合格以後，再拿著填寫審批表格，到市管理綜合行政執法局核准。相關的業務部門會在在5個工作日以內進行核准，審批同意後發放門面房裝修核准證。

⑦ 政府辦公樓裝修審批由哪部門審批手續

現在嚴格控制政府機關興建、裝修辦公樓。
政府辦公樓裝修，要向上級人民政府申請，即縣政府要裝修，要向市政府、市紀委打報告，獲得批准後。設計裝修方案，裝修的規格、檔次、辦公室面積、擬投入資金.....等，都要向市紀委申報，紀律批准後，才能辦理裝修手續。

⑧ 物業裝修管理審批許可權包括哪些

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 建設部令第110號，中的禁止項就是物業裝修審批的事項，查看你的裝修圖紙及裝修方案是否有違規。如果有違規事項物業就不會給你通過，如果你不報批私自裝修，物業有權制止，並上報有關部門，責令整改；如果有損壞主體結構的違規裝修，可能就要吃官司還要賠錢了。
第五條：住宅室內裝飾裝修活動禁止下列行為:

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間廚房間;
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸拆除連接陽台的磚混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為
本辦法所稱建築主體是指建築實體的結構構造包括屋蓋樓蓋樑柱、支撐牆體連接接點和基礎等本辦法所稱承重結構是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點包括承重牆體立桿柱框架注支墩樓板梁屋架懸索等

第六條：裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動未經批准不得有下列行為:

(一)搭建建築物構築物;
(二)改變住宅外立面在非承重外牆上開門窗;
(三)拆改供暖管道和設施;
(四)拆改燃氣管道和設施
本條所列第(一)項第(二)項行為應當經城市規劃行政主管部門批准;第(三)項行為應當經供暖管理單位批准;第(四)項行為應當經燃氣管理單位批准

⑨ 多大面積的裝修需要消防部門審批

一般面積超過300平米的或者造價超過30萬以下的都是需要消防備案或者審核驗收的，小於300平米的或者造價沒有超過30萬以下的直接辦理開業前檢查就可以了，對於多大面積的可以不用申報手續的要看各省有沒有不同的標准了，一般小於100平方的休閑場所或者200平方的餐飲場所是可以不用申報的。

⑩ 多大面積的裝修需要消防部門審批

建築總面積大於一萬平方米的商店，應當向消防部門申請消防設計審核、消防驗收。主要依據：《中華人民共和國消防法》第11條、13條、14條規定，《建設工程消防監督管理規定》（公安部119號令）第13條規定。

建築總面積小於等於一萬平方米的商店，應當在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起七日內，進行消防設計、竣工驗收備案。其中工程投資額在30萬元以下或者建築面積300平方米以下的建築工程，不要求進行消防設計、竣工驗收備案，但建設單位主動申請備案的，消防部門應當受理並按規定進行備案抽查。

主要依據是：《中華人民共和國消防法》第10條、第13條、第14條規定，《建設工程消防監督管理規定》（公安部119號令）第24條規定。

(10)裝修審批擴展閱讀

建築面積200平方米以上的公眾聚集場所，在投入使用營業前應當辦理消防安全檢查許可。主要依據：《中華人民共和國消防法》第15條規定，《消防監督檢查規定》（公安部120號令）第8條。

《消防執法若干問題的意見》（浙公消31號）規定建築面積未達到200平方米的公眾聚集場所，可以不辦理消防安全檢查許可；建築面積200平方米以上的公眾聚集場所，在投入使用營業前應當辦理消防安全檢查許可。