西安公積金審批時間

⑴ 關於西安市公積金貸款審批流程

住房公積金貸款對象及條件
凡所在單位建立住房公積金制度兩年以上或個人連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時，可申請住房公積金貸款。
職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件：
(一)具有有效身份證件；
(二)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(三)單位及個人能按時足額繳存住房公積金；
(四)購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告；
(五)購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款；
(六)同意按照管理中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保；
(七)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息；
(八)法律、法規和規章規定的其他條件。
申請借款應提供的資料
個人申請住房公積金貸款時，可向公積金中心委託 銀行代理員咨詢並填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下資料：
∷個人資料∷
1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其它有效證件)及復印件；
2、借款人婚姻證明或聲明及復印件；
3、購房繳款憑證及復印件；
4、借款人及配偶收入證明或聲明；
5、合法的購房合同原件；
6、借款人住房公積金繳存證明。
∷房屋建審資料∷
1、商品房預(銷)售許可證或房改批復；2、建設工程規劃許可證；3、建設工程施工許可證；
4、建設用地規劃許可證；5、國有土地使用證；6、建設工程總平面圖。
貸款額度、期限
普通商品住房、經濟適用住房：套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%；套型建築面積90平方米以下（含）的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%。
集資建造住房（房改房）：套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%；套型建築面積90平方米以下（含）的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的90%。

⑵ 西安市 公積金貸款 辦下來多久

申請住房公積金貸款在資料齊全的情況下，整個流程下來需要20個工作日左右即可審批下來。
申請公積金嗲款需要具備的條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡；
2.有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工；
3.申請時借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清；
4.借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的20%；
5.借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力;
6.能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式;
7.公積金管理中心規定的其他條件。
申請公積金貸款流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復
核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款
人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑶ 西安市住房公積金貸款多久可以審批放款

一、住房公積來金貸款所自需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

⑷ 公積金貸款審批通過後，多久才會放款下來

審批通過的公積金貸款一般在7-15天內，就能正常放款。

公積金貸款的一般放款時間：

1、公積金貸款(無需復議)的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過。

2、審批通過後，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。

3、如果採用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管賬戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。

(4)西安公積金審批時間擴展閱讀：

辦理一手房公積金貸款所需要資料

1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一並提供配偶的身份證明正本；

2、戶口簿正本;如已婚，則需一並提供配偶的戶口簿正本；

3、婚姻狀況證明正本(結婚證、無婚姻《聲明保證書》、財產分割協議)；

4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時需要)；

5、買賣合同原件；

6、開發商開具的首期發票復印件(如提供首期收據的需要提供刷卡紙或者現金入賬單)；

7、用於還款的銀行存摺(卡)；

8、公積金聯名卡；

9、個人信用報告；

10、《個人(家庭)住房證明》(可自助列印)；

11、中山市住房公積金個人住房貸款申請表(一式兩份)；

12、中山市住房公積金個人住房貸款申請告知書。

⑸ 西安公積金貸款審批一般要多長時間，等了好長

招行貸來款如您提交申請資料自齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

⑹ 陝西省住房公積金貸款，從申請到審批下來的時間需要多久

辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行版需要18-19個工作權日。

一、 ①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；

②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。

③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。

④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。

⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。

⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。

⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

⑺ 西安現在公積金貸款，銀行面簽之後大概多久能審批下來

招行貸款如您來提交申請源資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

⑻ 辦理西安市住房公積金貸款抵押手續辦結後銀行多久放款

22-25個工作日放款。
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑼ 西安公積金提取時間是如何規定的

現在住房公積金越來越受人們重視，使用的人逐漸增多，但由於人們對住房公積金的了解還很少，所以問題也很多，比如住房公積金提取需要哪些資料、公積金提取程序是什麼、公積金提取條件有哪些、公積金提取時間等，下面就真的這些問題詳細介紹一下。

一、住房公積金提取需要提供哪些資料?

住房公積金提取開始成為了支付房租的主流了，由於最近房租的暴漲，讓很多人越來越覺支付房租是一個很難承受的花銷，所以不得不採取住房公積金提取這種手段來支付房租，但是很多人不知道住房公積金提取需要哪些相關證明文件，現在就給大家介紹一下吧!

職工因支付房租，首次住房公積金提取時需要提供一下相關證明材料：

(1)房屋租賃合同的原件及復印件;

(2)房租完稅發票的原件及復印件;

(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;

(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

職工配偶進行住房公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。

二、住房公積金提取程序是什麼?

1.符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》，以後憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

三、住房公積金提取條件有哪些?

(一)購買住房

1、職工購買商品住房(不含商住樓和用於營業目的住房)且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設(房產)行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;②在辦理房產證後提取公積金，提供《房屋所有權證》，可以提取《房屋所有權證》簽發當月前(含當月)的住房公積金余額。

2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批准文件當月前(含當月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產證後提取公積金。

3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。

4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多，可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用於支付購房款。但提取後貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數額...(詳細)

四、公積金提取時間?

從武漢市住房公積金管理中心獲悉，不少市民繳存了公積金後，如果不用於購房貸款，還可以在購房後把賬戶資金提取出來，以減輕房貸壓力。

據了解，前些年房價不高，一些家庭購房沒有使用公積金貸款，但賬戶上公積金已經有幾萬元，不少人想知道，這些公積金能否提取出來沖抵商業貸款。

公積金中心負責人介紹，以前買房沒有用公積金貸款的，辦理「兩證」後，3年內可提取一次公積金，如果過了 3年，或者已經提取了一次，就不能再提了。

但從2010年3月8日起，公積金放鬆了提取政策，職工購買首套自住住房未選擇使用住房公積金貸款的，允許職工夫妻雙方就該套房屋每 3年提取 1次。「新政」執行以房產證辦理時間為准。

（以上回答發布於2013-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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