學區房法規

① 學區房學位房是國家法律規定的嗎

這個不是的，這個是由當地教育局根據區域來發劃分的，不是由國家法律規定的，而且這個學區分配是會根據實際情況隨時可能調整的，不是一成不變的。

② 在愛樓看中福州倉山區學區房准備簽合同，關於二手房買賣法律規定，買房合同正式生效的條件是

樓上的哥們好專業啊。

關於二手房買賣，實際操作起來，有這樣幾個麻煩的地方版：
第一是房屋過權戶，因為現在過戶的費用很高的。過戶分幾種，贈與，買賣等，條件和費用的不同的，具體價格因地域不同而不同。
第二是房屋買賣合同，根據我國合同法，其實房屋買賣合同是訂立生效的，你們簽字了，合同就有效了，買賣雙方就要按照合同履行義務了，否則就構成違約，麻煩在於，我國對於不動產（即房屋）的管理是採用的登記制度，換句話說，合同約定得再清楚，房子的所有權還是房產證說了算的。
第三，如果合同簽訂生效了，但是房屋過戶出了問題，那麼，對方有按照合同賠償你損失的義務。

這么說清楚么？覺得清楚請採納，不清楚可以補充也可以私信聯系我

③ 未來幾年學區房一樣吃香嗎有出台相關法規制約學區房嗎

是的，總會很吃香。到目前為止，沒有限制學區房的法律。作為父母的都希望自己子女收到好的教育。而學區房明顯有這個優勢。。進入學校更加簡單，，每天上下學更方便，，父母也能照顧好子女