樁基地審批

1. 樁基施工需要什麼資質

樁基施工需要的資質：

一、一級資質標准：

1、企業資產：凈資產2000萬元以上。

2、企業主要人員：

（1）一級注冊建造師不少於6人。

（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊岩土工程師執業資格；結構、岩土、機械、測量等專業中級以上職稱人員不少於15人，且專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少於30人。

3、企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工，工程質量合格。

（1）25層以上民用建築工程或高度100米以上構築物的地基基礎工程。

（2）剛性樁復合地基處理深度超過18米或深度超過8米的其它地基處理工程。

（3）單樁承受設計荷載3000千牛以上的樁基礎工程。

（4）開挖深度超過12米的基坑圍護工程。

二、二級資質標准：

1、企業資產：凈資產1000萬元以上。

2、企業主要人員：

（1）注冊建造師不少於6人。

（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊岩土工程師執業資格；結構、岩土、機械等專業中級以上職稱人員不少於10人，且專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於20人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少於20人。

3、企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工，工程質量合格。

（1）12層以上民用建築工程或高度50米以上的構築物的地基基礎工程。

（2）剛性樁復合地基處理深度超過12米或深度超過6米的其它地基處理工程。

（3）單樁承受設計荷載2000千牛以上的樁基礎工程。

（4）開挖深度超過9米的基坑圍護工程。

三、三級資質標准：

1、企業資產：凈資產400萬元以上。

2、企業主要人員：

（1）注冊建造師不少於3人。

（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師或注冊岩土工程師執業資格；結構、岩土、機械等專業中級以上職稱人員不少於8人，且專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於10人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少於15人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。

(1)樁基地審批擴展閱讀：

不同資質的樁基施工隊的承包工程范圍：

1、一級資質：可承擔各類地基基礎工程的施工。

2、二級資質可承擔下列工程的施工：

（1）高度100米以下工業、民用建築工程和高度120米以下構築物的地基基礎工程。

（2）深度不超過24米的剛性樁復合地基處理和深度不超過10米的其它地基處理工程。

（3）單樁承受設計荷載5000千牛以下的樁基礎工程。

（4）開挖深度不超過15米的基坑圍護工程。

3、三級資質可承擔下列工程的施工：

（1）高度50米以下工業、民用建築工程和高度70米以下構築物的地基基礎工程。

（2）深度不超過18米的剛性樁復合地基處理或深度不超過8米的其它地基處理工程。

（3）單樁承受設計荷載3000千牛以下的樁基礎工程。

2. 農村宅基地的樁基證能過戶嗎

宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。

3. 農村辦理確權樁基有什麼規定

農村登記辦來理樁基證，即宅基源地證。

宅基地證，即「集體土地使用證」，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業等等。

我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批准後，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣（市）人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。

宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和准建證去申請辦理房產證。

4. 農村樁基地糾紛

1、問題中的樁基地，實際應為宅基地；

2、宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占內有、利用本集體所有容的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
3、《物權法》第152條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定。
4、因此，宅基地的使用權人有權依法享有相關權利，非使用權人侵權的，可以依法提起訴訟。

5. 樁基地法律問題

樁基地（農村的習慣說法是宅基地）批准以後一般是不能沒收的，如果已經頒發了版宅基地使用權證和建築許可證的話，更不能撤銷。

樓主可以先向村委會提出來自己的意見，然後再向鄉政府提出申訴意見，應當是可以解決問題的。

6. 樁基施工資質 樁基施工需要什麼資質

樁基施工需要的資質：
一、一級資質標准：
1、企業資產：凈資產2000萬元以上。
2、企業主要人員：
（1）一級注冊建造師不少於6人。
（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊岩土工程師執業資格；結構、岩土、機械、測量等專業中級以上職稱人員不少於15人，且專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少於30人。
3、企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工，工程質量合格。
（1）25層以上民用建築工程或高度100米以上構築物的地基基礎工程。
（2）剛性樁復合地基處理深度超過18米或深度超過8米的其它地基處理工程。
（3）單樁承受設計荷載3000千牛以上的樁基礎工程。
（4）開挖深度超過12米的基坑圍護工程。
二、二級資質標准：
1、企業資產：凈資產1000萬元以上。
2、企業主要人員：
（1）注冊建造師不少於6人。
（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊岩土工程師執業資格；結構、岩土、機械等專業中級以上職稱人員不少於10人，且專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於20人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少於20人。
3、企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工，工程質量合格。
（1）12層以上民用建築工程或高度50米以上的構築物的地基基礎工程。
（2）剛性樁復合地基處理深度超過12米或深度超過6米的其它地基處理工程。
（3）單樁承受設計荷載2000千牛以上的樁基礎工程。
（4）開挖深度超過9米的基坑圍護工程。
三、三級資質標准：
1、企業資產：凈資產400萬元以上。
2、企業主要人員：
（1）注冊建造師不少於3人。
（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師或注冊岩土工程師執業資格；結構、岩土、機械等專業中級以上職稱人員不少於8人，且專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於10人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少於15人。
（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標准要求的工程業績不少於2項。
(6)樁基地審批擴展閱讀：
不同資質的樁基施工隊的承包工程范圍：
1、一級資質：可承擔各類地基基礎工程的施工。
2、二級資質可承擔下列工程的施工：
（1）高度100米以下工業、民用建築工程和高度120米以下構築物的地基基礎工程。
（2）深度不超過24米的剛性樁復合地基處理和深度不超過10米的其它地基處理工程。
（3）單樁承受設計荷載5000千牛以下的樁基礎工程。
（4）開挖深度不超過15米的基坑圍護工程。
3、三級資質可承擔下列工程的施工：
（1）高度50米以下工業、民用建築工程和高度70米以下構築物的地基基礎工程。
（2）深度不超過18米的剛性樁復合地基處理或深度不超過8米的其它地基處理工程。
（3）單樁承受設計荷載3000千牛以下的樁基礎工程。
參考資料來源：搜狗網路-地基與基礎工程專業承包企業資質等級標准
參考資料來源：搜狗網路-地基基礎工程專業承包資質標准

7. 我想注冊樁基工程3級資質，需要哪些條件和費用

三級資質標准：
1、企業近5年承擔過下列4項中的2項以上所列工程的施工，工程質專量合格。屬

（1）6層以上房屋建築物的工程或高度超過25米構築物的地基與基礎工程；
（2）軟弱地基處理；

（3）地基與基礎混凝土澆築量累計1萬立方米以上；

（4）單項工程造價100萬元以上地基與基礎工程。
2、企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有3年以上從事地基與基礎施工技術管理工作經歷並具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於20人，其中工程技術人員不少於15人；工程技術人員中，地下、岩土、機械等專業人員不少於10人，具有中級以上職稱的人員不少於5人。

企業具有的三級資質以上項目經理不少於3人。
3、企業注冊資本金300萬元以上，企業凈資產350萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入500萬元以上。
5、企業具有專用施工設備6台以上和相應的運輸、檢測設備。

8. 樁基工程施工前是否需要單獨為樁基工程部分申請施工許可證 規劃證呢

不需要的。

不需申請許可證的工程有：國務院建設行政主管部門確定的限回額以下的小型工程，工程投答資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，並報國務院住房城鄉建設主管部門備案。；

作為文物保護的工程；搶險救災工程；臨時性建築；軍用房屋建築；按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程。

(8)樁基地審批擴展閱讀：

樁基工程施工要求規定：

1、樁對於受地震作用的基樁，樁身配筋長度應穿過可液化土層和軟弱土層，進入穩定土層的深度不應小於本規范規定的深度。

2、受負摩阻力的樁、因先成樁後開挖基坑而隨地基土回彈的樁，其配筋長度應穿過軟弱土層並進入穩定土層，進入的深度不應小於2～3倍樁身直徑。

3、對於受水平荷載的樁，主筋不應小於8φ12；對於抗壓樁和抗拔樁，主筋不應少於6φ10；縱向主筋應沿樁身周邊均勻布置，其凈距不應小於60mm。

9. 自家地怎麼申請樁基證明

自家地怎麼申請裝機證明，就是說你直接去政府詢問就行。

10. 買賣樁基地需要哪些手續

農村房屋宅基地只能賣給本村人，賣了之後不能再申請重新蓋房子。
買賣的手版續包括：房權產證、買賣協議，農村用地許可證明。
《土地管理法》第六十三條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」
農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬於無效的買賣。