住房裝修審批
Ⅰ 房子裝修前還要辦理手續嗎要怎麼辦理
具體來說：
(1)住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
(2)非住宅(營業房)裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
(3)工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。
房屋裝修申報提交材料
A、房屋裝修申請表;
B、房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明;
C、申請人和產權人身份證復印件;
D、房屋租賃的，應提交租賃合同;
E、裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論;
F、外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。
(1)住房裝修審批擴展閱讀：
根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批准。
參考資料：裝修管理
Ⅱ 怎樣辦理裝修備案審批手續
1、房屋裝修申報
（1）住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
（3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。
2、房屋裝修申報提交材料
（1）房屋裝修申請表；
（2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；
（3）申請人和產權人復印件；
（4）房屋租賃的，應提交租賃合同；
（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；
（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。
3、備案內容
（1）施工圖審查備案
A.消防報審；
B.消防合格後，持消防意見及圖審機構審查報告辦理施工圖審查備案。
（2）合同備案
A.項目工程招標報告；
B.施工合同三份（原件）、租賃合同一份（復印件）、產權證明（復印件）、 監理合同三份（原件）、產權人同意裝修意見書（復印件）；
C.施工單位資質證書、營業執照、安全生產許可證；
D.建造師證、總監證（驗原件收復印件）；
（3）質監備案
A.施工圖審查備案報告；
B.見證取樣人授權書（甲方出具）、五方責任主體承諾；
C.招標備案資料收訖通知書；
D.質量監督備案表（裝飾裝修工程、需准備四份）。
（4）安監備案
A.安全施工責任書、現場勘驗表、安全監督備案表、法定代表人承諾書、工程概況、危險點源清單、項目負責人承諾書、主要管理人員一覽表（需准備四份及蓋章、網上下載）；
B.招標備案資料收訖通知書；
C.安全生產許可證（驗原件收復印件）；
D.項目經理安考證、安全員安考證（復印件）；
E.安全施工組織設計。
(2)住房裝修審批擴展閱讀
改革開放特別是近幾年來，家庭居室裝飾裝修在我國發展迅速。1996年，家庭居室裝飾裝修工程產值已達400億元，約占建築裝飾裝修工程總產值的40%；家庭居室裝飾裝修從業者100多萬人，約占建築裝飾裝修將成為建築業發展的一個新的增長點。
但是由於我國家庭居室裝飾裝修起步較晚、發展快，不少居民缺乏裝飾裝修工程知識和裝飾裝修消費保護意識。為此，1997年4月10日， 根據建設部第46號令《建築裝飾裝修管理規定》《關於認真貫徹執行〈建築裝飾裝修管理規定〉的能知》等規定，組織制定了《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。
根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批准。
Ⅲ 住房裝修什麼情況下才要報住建辦審批
店面裝修必辦的三個手續：店面招牌手續，佔道施工手續和房屋裝修手續。回 店面裝修所有權人或答其委託人進行店面裝修時，應向縣城管局提出申請，並提供以下資料： （1）申請書； （2）立面裝修效果圖； （3）安裝施工圖及所有材料說明。
Ⅳ 房屋裝修申報需要什麼材料
(1)房屋裝修申請表;
(2)房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝回修的證明答;
(3)申請人和產權人身份證復印件
(4)房屋租賃的，應提交租賃合同;
(5)裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論;
(6)外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。
若是工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：
(1)《建築工程施工許可證申請表》;
(2)《工程規劃許可證》;
(3)《建設工程用地許可證》;
(4)工程中標通知書;
(5)有效的施工合同;
(6)建設工程質量、安全監督手續;
(7)按照規定應該委託監理的工程項目，提交監理委託合同;
(8)工程資金證明或銀行保函;
(9)法律、行政法規規定的其他條件。
Ⅳ 房子裝修要辦哪些手續
大致流程為：到服務復中制心領取裝修申請表填寫，然後提供裝修公司營業執照、資質證書的復印件、房屋裝修設計圖、裝修方案等資料給物管，由物管工程部進行技術會審，經批准後方可入場進行裝修。
提出申請→提交施工圖紙及方案→物業審批(6個工作日)→交裝修押金→辦理裝修許可證一辦理「施工人員出入證」一完工報驗→退裝修施工證及證件押金。
Ⅵ 房屋裝修需要到什麼部門申請或報備嗎
在交定金環節，記者已經提前知會：自主交易可以先簽訂一個「書面協議」，這個協議與普通的版中介的權居間合同非常類似，只是缺少了中介那部分內容。其格式可以參考中介的居間合同，或者直接到深圳市國土房管局網站的「信息公開」欄目的房地產管理相關下載處，下載《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同(2008版示範文本)》作為參考。
簽訂書面協議時，最主要要關注四個方面，是產權情況、房產總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協議裡面要明確交易稅費雙方如何分擔。日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間，確定日期才能夠保證交易順利進行，例如規定贖樓要在45天內做完，首期款在簽完合同內7天做銀行監管等。
Ⅶ 我裝修房子要向城鄉規劃行政主管部門批准嗎
根據《建築裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。 （2）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。 （3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。 （4）對於未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證；設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。 需要的手續是： 一、 申報材料 1、房屋變更登記申請書； 2、房屋所有權證； 3、土地使用權證或用地證明文件； 4、房屋變更的有關證明文件； 5、建設工程規劃許可證； 6、建設用地規劃許可證； 7、建設工程施工許可證或開工報告； 8、建設單位關於房屋俊工驗收合格的證明； 9、、營業執照或機構組織代碼證復印件； 10、、法定代表人或個人身份證明； 11、房屋測繪成果報告及房屋平面圖 12、委託書及中國人身份證復印件。 五、 審批程序 1、受理；2、初審；3、復審；4、審批；5、發證 六、 承諾時限 5個工作日 七、 收費標准 城建規劃局去審批和報建 帶上有營業執照 施工資格證的正規裝修公司的設計圖,工程明細表和自己的房產證去辦理 如果你所在的是有物業管理的小區 當然要遵守業主公約和與物業管理處溝通 如是你自建房擴建也要以不影響相鄰權為前提 《中華人民共和國民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產，方便生活，團結互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。」只要在遵守維護相鄰權的前提下一般報建是准許的 鄰居也沒理由提出異議
Ⅷ 家庭裝修前需要辦理哪些手續
大致流程為：到服務中心領取裝修申請表填寫，然後提供裝修公司營業執照、資版質證書的復印權件、房屋裝修設計圖、裝修方案等資料給物管，由物管工程部進行技術會審，經批准後方可入場進行裝修。
提出申請→提交施工圖紙及方案→物業審批(6個工作日)→交裝修押金→辦理裝修許可證一辦理「施工人員出入證」一完工報驗→退裝修施工證及證件押金。
Ⅸ 裝修敲非承重牆是否需要審批，拆牆審批手續費如何收取
根據來住建部《源住宅室內裝修管理辦法》的有關規定，房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需拆改、變動非承重結構的，應當在裝修前向房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門進行備案。
敲牆的審批一般不收費。但房屋裝修時一般物業會收取保證金（押金），裝修完畢之後，通知物業來檢查，物業確定確實沒有影響住房主體結構，建築垃圾也都清運出小區後，可退還押金。