大連政府法規

A. 大連市公有住房承租人死亡後變更承租人的相關法律法規

原承租人死亡，與其共同居住三年老伴（後找老伴）想要變更公有住房內承租人（此處公有住房容戶籍僅有原承租人及老伴倆人）
根據《大連市城市公有房屋管理規定》的通知（大政發〔1995〕32號）第二十條
以及《大連市房地產管理局關於重申公有房屋承租權過戶管理若干問題的通知》(大房局發[2000]41號 2000年3月29日)等法律條款規定說明，在原承租人去世後共同居住兩年以上的直系親屬就能直接辦理變更承租人手續
但是現在大連房產部門必須需要原承租人其他子女同意方可變更。
我想問下現在原承租人其他子女不同意的情況下如何辦理承租人變更？
還有如果此處住房未變更承租人，動遷補助應該如何分配？

B. 《大連市城市建築物間距及擋日照處理規定》

【法規標題】大連市城市建築物間距及擋日照處理規定【頒布單位】大連市人民政府【發文字型大小】大連市人民政府令第17號【頒布時間】2002年04月03日【生效時間】2002年06月01日【全文】 大連市城市建築物間距及擋日照處理規定第一章總則
第二章建築物間距規劃設計
第三章擋日照的處理
第四章法律責任
第五章附則
經2002年3月25日大連市人民政府第33次常務會議討論通過，現予公布，自2002年6月1日起施行。
二○○二年四月三日
第一章總則
第一條為經濟、合理地利用城市土地資源，加快城市建設步伐，保護居民基本的生活環境，根據國家法律、法規和有關技術規范，結合大連市實際情況，制定本規定。
第二條在大連市城市內從事建築物規劃設計和建設的單位和個人，均應遵守本規定。
第三條市及縣（市）、旅順口區、金州區的規劃和國土資源行政管理部門是同級人民政府負責本行政轄區建築物間距及擋日照審定、處理工作的主管部門。
第四條新建建築物與原有建築物間距符合本規定，但小於建築防火間距及衛生間距時，須按有關規范規定執行。
第二章建築物間距規劃設計
第五條沿城市主、次幹道（道路紅線寬度大於或等於30米）新建的多層和點式高層建築，不考慮其對道路另一側原有建築的擋日照影響。
第六條位於市級公共中心和副中心區以及縣（市）、區級公共中心區內住宅的卧室和起居室的主要採光窗，在有效日照時間內，滿窗日照時間不得少於1小時。
第七條新建多層建築，除本規定第五條、第六條情形以外，按下列建築物日照間距系數控制建築物間距：
（一）對原有托兒所、幼兒園的活動室和卧室，中小學教室，醫院醫療病房的建築物日照間距系數不得小於1.7；
（二）對原有住宅的建築物日照間距系數不得小於1.5；
（三）新建多層建築的山牆面對原有建築物長邊時，山牆寬度小於或等於12.5米的，建築物日照間距系數不得小於1.0.山牆的寬度大於12.5米的，建築物日照間距系數不得小於1.5.
第八條新建高層建築，除本規定第五條、第六條情形以外，按下列條件控制建築物間距：
（一）對原有托兒所、幼兒園的活動室和卧室，中小學教室，醫院醫療病房主要採光窗，在有效日照時間內，滿窗日照時間不得小於3小時；
（二）新建點式高層建築與原有住宅的距離不得小於40米。
第三章擋日照的處理
第九條房屋產權人、使用人（含公有房屋承租人），認為自己所有或使用的房屋被擋日照的，均可到當地規劃和國土資源行政管理部門申請確認。
規劃和國土資源行政管理部門受理確認申請後，應指定具有相應勘測設計資格的單位對被申請確認的建築物進行技術勘測或測算，作出是否被擋日照的確認。
第十條經確認原有建築物屬於被擋日照的，由新建建築物的建設單位在確認後的一個月內，給予被擋日照建築物的產權人或使用權人一次性補償。
同一建設單位建設的住宅區（或商住區）由於不同步實施或違反規劃設計要求造成擋日照影響的，由該建設單位負責解決。
第十一條市內中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區城區內被擋日照建築物的補償標准如下：
（一）位於一、二級地的，2000元／平方米；
（二）位於三、四級地的，1700元／平方米；
（三）位於五級地以下的，1400元／平方米。
當事人雙方對補償另有協議的，可按協議標准執行。
其他縣（市）、區的補償標准，由當地政府結合本地實際情況自行制定。
第十二條被擋日照的下列房屋的使用面積為補償面積：
（一）住宅的卧室和起居室；
（二）托兒所、幼兒園的活動室和卧室；
（三）中小學的教室；
（四）醫院的醫療病房；
（五）市政府規定給予補償的其他房屋。
第十三條經確認為被擋日照建築物的產權人、使用人與建設單位因補償發生爭議的，可申請規劃和國土資源行政管理部門裁決或依法向人民法院起訴。
第四章法律責任
第十四條規劃建築設計單位在對新的建設項目進行規劃及建築設計時，應按本規定準確測算擋日照范圍，向規劃和國土資源行政管理部門提交有關技術資料與數據，並對所測算的結果負責。因規劃建築設計單位過錯，給建設單位造成擋日照賠償的，建設單位有追償權。
第十五條對阻礙規劃和國土資源行政管理部門工作人員執行公務，辱罵、毆打行政管理工作人員的行為，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定處罰；情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第十六條規劃和國土資源行政管理部門及其行政管理工作人員應秉公執法，接受社會監督。對玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行政管理工作人員，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第五章附則
第十七條本規定技術用詞含義：
（一）建築物間距。指原有住宅、托兒所、幼兒園、中小學校、醫院醫療病房等建築物，與其正南、正東、正西、東南、西南方向的新建建築物之間最小水平的距離。
（二）建築高度。指建築物室外地面標高至建築物檐口的垂直距離。當確定建築物日照間距系數時以新建建築物與被遮擋建築物相對標高（扣除底層公建高度）計算。對於寬度小於或等於12.5米的出屋面水箱間、機房、樓梯間不計入擋日照建築物計算高度。
（三）建築物日照間距系數。指建築物間距與新建建築相對高度的比值。
（四）高層建築、多層建築。高層建築指建築高度大於或等於24米的建築。多層建築指建築高度小於24米的建築。
（五）主要採光窗。指當一個房間有兩個或兩個以上採光窗時，按南、東、西排列其主次順序。
（六）有效日照時間。指大寒日早8：00至下午4：00的時間段。
（七）市級公共中心區。
青泥窪橋中心區（面積約4.0平方公里。北至雙興街，南至南山路，西至英華街，東至大連港東區的地段）。
（八）市級公共副中心區。
西安路公共副中心區（面積約0.9平方公里。北至興工街、長江路，南至五一路，西至中長東五街、如意街，東至撫順街、成仁街）。
星海灣公共副中心區（面積約1.75平方公里）。
北部公共副中心區（面積約1.0平方公里。規劃的南關嶺火車站南側）。
（九）區級公共中心區。
嶺前公共中心區（桃源街的解放路、八一路兩側100米控制范圍）。
長春路公共中心區（北至民政街，南至五四路，東至沈陽路，西至東北路）。
春柳公共中心區（北至春柳街，南至學工街，東至華北路東200米控制范圍，西至凌山街）。
甘井子公共中心區（北至甘井子路，東至甘井子街，西至文體街）。
（十）其他縣（市）、區的公共中心區，由縣（市）、區政府劃定。
（十一）土地級別。按市政府《關於調整市內四區土地級別及土地出讓金標準的通知》（大政發〔2000〕40號）執行。
第十八條大連經濟技術開發區、大連金石灘國家旅遊度假區、大連高新產業技術園區內的建築物間距及擋日照處理，參照本規定執行。
第十九條本規定自2002年6月1日起施行。

C. 《大連市不可移動文物保護條列》共有幾個主要亮點

大連市不可移動文物保護條例遼寧省大連市人大常委會
大連市人民代表大會常務委員會公告（第五號）
《大連市不可移動文物保護條例》業經2012年6月26日大連市第十四屆人民代表大會常務委員會第三十次會議審議通過，2012年7月27日遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議批准，現予公布，自2012年10月1日起施行。
大連市人民代表大會常務委員會
2012年8月7日
大連市不可移動文物保護條例
（2012年6月26日大連市第十四屆人民代表大會常務委員會第三十次會議通過；2012年7月27日遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議批准）
第一條 為了加強對不可移動文物的保護，繼承優秀的歷史文化遺產，根據《中華人民共和國文物保護法》等法律、法規，結合本市實際，制定本條例。
第二條 大連市行政區域內的不可移動文物保護，適用本條例。
第三條 本條例所稱不可移動文物，是指文物主管部門依法認定的下列文物：
（一）具有歷史、藝術、科學價值的古文化遺址、古墓葬、古建築、石窟寺和石刻、壁畫；
（二）與重大歷史事件、革命運動、社會和生產發展變遷或者著名人物有關的以及具有重要紀念意義、教育意義或者史料價值的近現代重要史跡、代表性建築；
（三）法律、法規規定的其他不可移動文物。
第四條 市及區（市）縣人民政府負責本行政區域內的不可移動文物保護工作。市及區（市）縣人民政府文物主管部門對本行政區域內的不可移動文物保護實施監督管理。
市及區（市）縣人民政府有關部門在各自的職責范圍內，負責有關的不可移動文物保護工作。
第五條 市及區（市）縣人民政府應當將不可移動文物保護事業納入本級國民經濟和社會發展規劃，所需經費列入本級財政預算，並隨著財政收入增長而增加。
不可移動文物保護單位的事業性收入，專門用於文物保護，任何單位或者個人不得侵佔、挪用。
鼓勵通過捐贈等方式設立不可移動文物保護社會基金，專門用於不可移動文物保護，任何單位或者個人不得侵佔、挪用。
第六條 文物主管部門和教育、科技、新聞出版、廣播電視等主管部門，應當做好不可移動文物保護的宣傳教育工作。
第七條 一切單位和個人都有依法保護不可移動文物的義務，對破壞、損害不可移動文物的行為有權進行勸阻、檢舉和控告。
市或者區（市）縣人民政府及其文物主管部門應當對在不可移動文物保護工作中做出突出貢獻或者顯著成績的單位或者個人，給予精神鼓勵或者物質獎勵。
第八條 不可移動文物中文物保護單位的申報、核定、公布、備案和保護，依據法律、法規和國家有關規定執行。
市及區（市）縣人民政府應當每三年向社會公布一次本級文物保護單位。
第九條 對不可移動文物保存特別豐富、歷史建築集中成片、保留著傳統格局和歷史風貌的城市、鎮、街道、村莊，由文物主管部門會同規劃、房產等主管部門進行調查和初步論證，符合條件的，依法組織申報歷史文化名城、名鎮、名村或者歷史文化街區。
第十條 尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物，由所在區（市）縣文物主管部門登記並公布。
市及區（市）縣文物主管部門應當根據不同文物的保護需要，制定文物保護單位和尚未核定為文物保護單位的不可移動文物的具體保護措施，並公告施行。
第十一條 文物主管部門從尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物中，選擇具有一定歷史、藝術、科學價值的文物確定為文物保護申報單位（以下簡稱申報單位），依法申報核定文物保護單位。
單位或者個人認為尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物，應當申報核定為文物保護單位的，可以向文物主管部門提出建議。
文物主管部門在確定申報單位時，應當徵求文物所有人或者使用人的意見，並組織專家進行鑒定，還應當徵求有關部門的意見。文物主管部門確定申報單位的時間最長不得超過三個月，並應當在申報單位確定後十個工作日內向社會公布。
第十二條 申報單位有效期為一年，自文物主管部門公布之日起計算。
申報單位屬於申報核定國家或者省級文物保護單位的，文物保護單位核定機關在有效期內未就其是否核定為文物保護單位作出結論的，文物主管部門可以適當延長有效期。
第十三條 文物主管部門確需劃定申報單位保護范圍的，應當商土地、規劃、城建、房產等主管部門同意後報本級人民政府批准，劃定申報單位的保護范圍，設立保護標志，指定保護管理責任人，並向社會公布。
在申報單位的保護范圍內，不得進行其他建設工程或者爆破、鑽探、挖掘等作業。因特殊需要在申報單位保護范圍內進行其他建設工程或者爆破、鑽探、挖掘等作業的，必須保證申報單位的安全，其保護措施應當經公布申報單位的文物主管部門會同同級土地、規劃、建設、房產、城建等主管部門進行方案論證後，報同級人民政府批准。
第十四條 根據保護申報單位的需要，經市人民政府批准，可以在申報單位的周圍劃出一定的建設控制地帶，並向社會公布。
在申報單位的建設控制地帶內進行建設工程，不得破壞文物的歷史風貌。
第十五條 對申報單位進行修繕、遷移或者拆除，應當持可行性論證報告、設計施工方案等材料向文物主管部門提出申請，取得文物主管部門的同意。其中屬於修繕工程的，向文物所在區（市）縣主管部門申請；屬於遷移、拆除工程的，向市文物主管部門申請。
市或者區（市）縣文物主管部門應當在受理申請之日起二十個工作日內作出是否准予修繕、遷移或者拆除的決定，在作出決定前應當商市或縣（市）土地、規劃、房產等主管部門同意。
第十六條 申報單位有效期到期或者文物保護單位核定機關就申報單位是否核定為文物保護單位作出結論的，申報單位的資格、保護范圍、建設控制地帶隨即取消，並由文物主管部門向社會公布。
第十七條 文物主管部門應當依據政府審定的不可移動文物名錄，及時向規劃、房屋徵收等主管部門和土地儲備機構通報本行政區域內不可移動文物的名稱、位置、保護級別、保護措施和期限等情況。房屋徵收主管部門或者土地儲備機構實施房屋徵收或者土地儲備時，應當就徵收或者儲備范圍內的不可移動文物保護徵求文物主管部門的意見，依法對不可移動文物進行保護。
第十八條 文物主管部門應當與不可移動文物的保護管理責任人簽訂保護管理責任書。保護管理責任書應當載明保護管理責任人的保護管理義務和依法獲得政府或者文物主管部門的指導、幫助、資助等權利。
不可移動文物的保護管理責任人發生變更的，文物主管部門應當與變更後的保護管理責任人重新簽訂保護管理責任書。
第十九條 從事旅遊觀光、宗教活動，舉辦大型活動，拍攝電影電視節目以及以其他形式利用或者使用不可移動文物，應當遵守不改變文物原狀的原則，保護建築物及其附屬文物的安全，不得損毀、改建、添建或者拆除不可移動文物。
第二十條 單位和個人不得在不可移動文物內放置易燃、易爆和腐蝕性等危險物品；在不可移動文物上安裝消防、報警、雷電災害防禦等裝置或者設施，應當符合相關法律、法規和技術標准、規范的規定。
第二十一條 文物主管部門應當履行職責，建立不可移動文物保護的監督管理制度，對不可移動文物保護情況進行日常檢查和定期巡查，發現安全隱患及時提出整改意見，依法查處危害不可移動文物安全和損害不可移動文物的行為。
第二十二條 文物主管部門或者其他有關部門違反本條例有下列行為之一的，由本級人民政府、上級人民政府有關部門或者監察機關依據職權責令改正，通報批評；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分：
（一）對尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物不予登記公布，未制定具體保護措施的；
（二）發現具有歷史、藝術、科學價值的不可移動文物，不依法申報核定文物保護單位的；
（三）不依法審批申報單位的修繕、遷移或者拆除工程的；
（四）不及時向規劃、房屋徵收等主管部門和土地儲備機構通報本行政區域內的不可移動文物情況的；
（五）實施房屋徵收或者土地儲備時，不依法對不可移動文物實施保護的；
（六）未與不可移動文物的保護管理責任人簽訂保護管理責任書的；
（七）未建立不可移動文物保護監督管理制度，不開展日常檢查和定期巡查工作，發現安全隱患不提出整改意見，對危害不可移動文物安全、損害不可移動文物行為不依法查處的；
（八）其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
第二十三條 具有行政管理職能的市人民政府派出機構根據授權，負責管理區域內的不可移動文物保護工作。
第二十四條 本條例自2012年10月1日起施行。

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讓「不可移動文物保護條例」不可撼動

去年10月1日起，大連首個文保條例《大連市不可移動文物保護條例》正式實施，從全國范圍看，出台地方性文物保護法規，大連走在了前列。從條例頒布後的實施情況來看，卻不盡如人意，很多單位在施工前，明知道有新出台的《大連市不可移動文物保護條例》，卻依然像「職業籃球選手」一樣，採取繞、瞞、拖、「先斬後奏」等方式，試圖突破文物保護的這道防護網。按《大連市不可移動文物保護條例》規定，建設單位在施工前需要到當地的文物部門進行申報，如經文物部門勘察有遺址，就應該在設計時避開該區域或者立刻組織進行搶救性挖掘。「不來申報」恰恰是文物部門最頭疼的事情，正規的渠道少人走或者乾脆不去走，文物部門有限的人員就從守關者變成了堵漏的散兵，常常是接到民間文物愛好者的投訴，趕到被破壞的遺址，面對已經被破壞得一片狼藉的遺址唏噓不已。《國家文物法》、《大連市不可移動文物保護條例》是文物的兩道防護網，但為什麼這些法律、法規「利器」對決現實的「利益」時往往敗北呢？其實，施工部門突防的目的有兩個，一是省錢。因為按國家文物法規定：凡因進行基本建設和生產建設需要的考古調查、勘探、發掘，所需費用由建設單位列入建設工程預算。這筆費用恰恰成了許多施工單位心照不宣的瞞報動機。二是怕耽誤工期。即使是「既堅持對基建有利，又要對文化保護有利」搶救性發掘也要按起碼的操作規范進行，不可能按照施工單位想像的挖兩下、刨三下，所以有的施工單位發現無法瞞下去的時候，索性先斬後奏鏟了再說。令人唏噓的是，「利器」經不起哪怕是一次「小敗」，因為文物的不可再生、不可復制，再小的破壞也可能意味著文物的永遠消失，永遠無法彌補。從更深遠的意義上講，什麼時候我們學會不讓文物部門和考古工作者總是「急急如律令」，什麼時候我們學會了珍惜這些「不值錢」的遺存，我們才能真正懂得尊重自然、尊重歷史、遵守法律。

D. 購買首套新房，按大連的法規應繳納哪些稅費

一)買商品房需要交抄的稅：襲
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元
首次購買新房需要繳納的稅費有如下幾條：
契稅：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。
手續費：6元/平，非普通住宅10元/平。
登記費：80元，非普通住宅80-800不等。
印花稅：5元。

E. 大連不按車道行駛 扣分嗎 罰多少

不按車道行駛是要扣分並處罰款20元以上200元以下，具體情況及處罰如下：

1、根據《版中華人民共和國道路交通權安全法》：駕駛機動車在高速公路或者城市快速路上違法佔用應急車道行駛的，記六分；

2、根據《中華人民共和國道路交通安全法》：駕駛機動車在高速公路或者城市快速路上不按規定車道行駛的，記三分；

3、根據《中華人民共和國道路交通安全法》第九十條：機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關於道路通行規定的，處警告或者20元以上200元以下罰款。本法另有規定的，依照規定處罰。

(5)大連政府法規擴展閱讀：

汽車道路行駛相關法律法規：

根據《中華人民共和國道路交通安全法》第四章機動車通行規定：

1、嚴禁出現「駕駛機動車在高速公路上行駛低於規定最低時速的」行為；

2、嚴禁出現「駕駛禁止駛入高速公路的機動車駛入高速公路的」行為；

3、嚴禁出現「駕駛機動車行經人行橫道，不按規定減速、停車、避讓行人的」行為；

4、嚴禁出現「駕駛機動車違反禁令標志、禁止標線指示的」行為；

5、嚴禁出現「駕駛機動車不按規定超車、讓行的，或者逆向行駛的」行為。

參考資料來源：網路-中華人民共和國道路交通安全法

參考資料來源：網路-交通法規

F. 大連市政府制定的行政法規要向哪些國家機關備案

中華人民共和國來立法法

第八十源九條 行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章應當在公布後的三十日內依照下列規定報有關機關備案：
（一）行政法規報全國人民代表大會常務委員會備案；
（二）省、自治區、直轄市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規，報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案；較大的市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規，由省、自治區的人民代表大會常務委員會報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案；
（三）自治州、自治縣制定的自治條例和單行條例，由省、自治區、直轄市的人民代表大會常務委員會報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案；
（四）部門規章和地方政府規章報國務院備案；地方政府規章應當同時報本級人民代表大會常務委員會備案；較大的市的人民政府制定的規章應當同時報省、自治區的人民代表大會常務委員會和人民政府備案；
（五）根據授權制定的法規應當報授權決定規定的機關備案。

G. 大連會計上崗證 財經法規與職業道德的題庫

2010大連會計從業資格證——財經法規模擬題（一）
題號
單選題

1
下列不需要辦理稅務登記的是
A、企業 B、企業在外設立的分支機構和從事生產、經營的場所 C、個體工商戶 D、個人

2
根據購銷合同由收款人發貨後委託銀行向異地付款人收取款項，由付款人向銀行承兌付款的結算方式是
A、委託收款 B、托收承付 C、匯兌 、信用證

3
16409.02元的正確大寫金額是（）
A、一萬六仟四佰零九元二分 B、壹萬陸仟肆佰玖元貳分 C、壹萬陸仟肆佰零玖元貳分 D、壹萬陸仟肆佰零遠離元零貳分

4
開具發票的單位和個人應當按照稅務機關的規定存放和保管發票，擅自不得損毀。已開具的發票存根聯和發票登記薄應當保存（）年
A、一 B、三 C、五 D、十

5
某單位於2005年10月19日開出一張支票，下列有關日期的寫法中，符合要求的是（）
A、貳零零伍年拾月拾玖日 B、貳零零伍年壹拾月壹拾玖日 C、貳零零伍年零拾月拾玖日 D、貳零零伍年零壹拾月壹拾玖日

6
如果會計人員對所從事的會計職業缺乏正確的認識，認為會計不過是簡單的「寫寫算算、收收支支」的鎖碎工作，或者有「會計難當，職權難用，成績難見，違紀難免」的想法，就必然會不自覺地把這些意識反映到基工作行動中，就會表現出「懶、惰、拖」的不良行為，給會計職業及其聲譽造成不良的影響。上述違背了會計職業道德中（）所需要的內容
A、誠實守信 B、廉潔自律 C、愛崗敬業 D、客觀公正

7
隱匿或者故意銷毀依法應當保存的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告，情節嚴重的，處（）並處或者單處20000元以下200000以下的罰金
A、5年以下有期徙刑拘役 B、3年以下有期徙刑拘役 C、5年以上10年以下有期徙刑 D、3年以上7年以下有期徙刑

8
甲廠向乙廠購貨價款1.5萬元，簽發給乙廠一張支票，但由於簽章不符被銀行退票，對此甲將受到的罰款為
A、750元 B、1000元 C、1050元 D、300元

9
道德屬於（）的范疇
A、經濟基礎 B、上層建築 C、社會意識形態 D、B或C

10
（）是會計制度中層次最高的法律規范，是制定其他會計法規的依據
A、《會計行政法規》 B、《會計法》 C、《會計准則》 D、《會計制度》

11
下列選項中不屬於職業道德特徵的是
A、行業性 B、實踐性 C、繼承性 D、社會性

12
增值稅納稅人銷售貨物，採取預收貨款結算方式的，增值稅專用發票的開具時間為|（）
A、預收貨款的當天 B、合同約定收款日的當天 C、收到全部貨款的當天 D、貨物發出的當天

13
如果納稅人不能提供納稅擔保，經（）以上稅務局（分局）批准，稅務機關可以採取稅收保全措施
A、鎮 B、市 C、縣 D、省

14
會計從業資格證書是具備會計工作資格的證明文件，在（）范圍內有效
A、全國 B、全省 C、全市 D、全縣

15
《會計法》中規定的法律責任的主要形式是
A、行政責任和民事責任 B、行政責任和刑事責任 C、民事責任和刑事責任 D、行政責任、民事責任和刑事責任

16
下列不屬於銀行匯票絕對應記載的事項是
A、確定的金額 B、收款人名稱 C、付款日期 D、出票日期

17
會計工作的主管部門是
A、注冊會計師協會 B、國務院 C、各級財政部門 D、稅務部門

18
下列哪一層次的法只能由全國人民代表大會制定
A、憲法 B、法律 C、行政法規 D、規章

19
會計人員的繼續教育的對象是（）
A、會計從業資格證書人員 B、會計 C、在職會計人員 D、單位負責人員

20
下列票據提示付款期限最長的是
A、銀行匯票 B、銀行本票 C、支票 D、6個月期的經提示承兌的商業承兌匯票

21
下面哪一層次的法是由國務院制定的
A、憲法 B、法律 C、行政法規 D、規章

22
單位進行會計核算的最基本要求是（）
A、獨立核算 B、依法設置會計賬簿 C、工商登記 D、稅務登記

23
見票後定期付款的商業匯票，持票人應當自出票之日起（）內向付款人提示承兌
A、10天 B、20天 C、一個月 D、60天

24
根據《會計法》，關於會計核算中記賬本位幣的說法正確的是
A、所有企業都必須以人民幣為記賬本位幣 B、業務收支以人民幣以外的貨幣為主的企業，可以該貨幣作為記賬本位幣 C、企業可以隨意選用記賬本位幣 D、記賬本位幣可以隨意變動

25
《會計法》規定，我國會計年度自
A、公歷10月1日起至次年9月30日止 B、農歷1月1日起至12月30日止 C、公歷4月1日起至次年3月31日止 D、公歷1月1日起至12月31日止

26
出票銀行簽發的，由其在見票時按照實際結算金額無條件支付給收款人或者持票人的票據是
A、銀行匯票 B、銀行本票 C、商業承兌匯票 D、銀行承兌匯票

27
普通發票是能用作商業零售的統一發票的是
A、行業發票 B、專用發票 C、專業發票 D、一般發票

28
存款人用於基本建設的資金可開設（）進行管理
A、基本存款賬戶 B、一般存款賬戶 C、臨時存款賬戶 D、專用存款賬戶

29
違反《會計法》，同時違反會計法律規定的，由有關部門在各自職權范圍內依法進行處罰。除構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任外，其他對會計違法行為依法享有（）權的機關，對尚不構成犯罪的會計違法行為，應當按照法定職權作出相應處罰
A、行政處罰 B、刑事處罰 C、民事處罰 D、以上選項均不對

30
《會計法》規定，業務收支以人民幣的貨幣為主的單位，可以選定其中一種貨幣作為記賬本位幣，強調編報的財務會計報告|（）
A、以選的記賬本位幣列示 B、折算為人民幣 C、可折算為人民幣，也可以所選的記長本位幣 D、以上都不對

多選題

31
在使用中文的前提下，可同時使用另一種通用文字作為會計記錄文字的地區或單位包括
A、民族自治地方 B、境內的外商獨資企業 C、境內外的外國企業和其他外國組織 D、少數民族地區

32
《稅收征管法》規定了稅收優先權，主要內容有以下幾個方面
A、稅務機關稅款，稅收優先於無擔保債權，法律另有規定的除外 B、納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先於抵押權、質押權和留置權執行 C、罰款、沒收違法所得優先於稅收，即納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關決定處以罰款、沒收違法所得的，罰款、沒收違法所得優先於稅收 D、以上答案都正確

33
會計檔案包括
A、銀行對賬單 B、固定資產卡片 C、內部貨幣資金管理制度 D、財務收支計劃

34
銀行匯票適用於（）的各種結算
A、異地 B、同城 C、統一票據交換區域 D、國際范圍

35
票據權利是指
A、請求權 B、追究權 C、付款請求權 D、償還權

36
根據我國統一的會計制度規定，會計期間可劃分為
A、月度 B、旬度 C、季度 D、年度

37
《會計法》規定應當辦理會計手續，進行會計核算的經濟業務有
A、財務成果的計算和處理 B、財物的收發、增減和使用 C、債權債務的發生和結算 D、資本、基金的增減

38
普通發票的使用人有
A、營業稅納稅人 B、增值稅小規模納稅人 C、增值稅一般納稅人 D、非增值稅納稅人

39
《會計法》規定的行政責任的形式有
A、行政處罰 B、行政處分 C、行政制裁 D、行政處理

40
下列各項中屬於代理記賬從業人員職責的有
A、對在執行業務中知悉的商業秘密負有保密的義務 B、必須填制或取得符合規定的原始憑證 C、對委託方示意其作不當的會計處理、提供不實的會計資料，以及其他不符合法律法規規定的要求應當拒絕 D、對委託方提出的有關會計處理原則的問題負有解釋的責任

41
《注冊會計師法》規定，財政部門對（）進行監督指導
A、注冊會計師 B、會計師事務所 C、注冊會計師協會 D、中國證券業協會

42
納稅人在申報辦理稅務登記時，應當根據不同情況向稅務機關如實提供如下證件和資料
A、工商營業執照或其他核准證件 B、組織機構統一代碼證書 C、有關合同、章程、協議書 D、法定代表人或負責人或業主的居民身份證、護照或者其他合法證件

43
根據《中華人民共和國發票管理辦法》及其《中華人民共和國發票管理辦法實施規則》的規定，下列陳述中不屬於稅務機關在發票檢查中有效採取的措施的有
A、檢查印刷、領購、開具、取得和保管發票的情況 B、調出發票查驗 C、查閱、復制與發票有關的憑證、資料 D、在查處發票案件時，可以帶走與案件有關的情況和資料

44
下列有關銀行賬戶的表述中，正確的有
A、一個單位只能在一家銀行開立一個基本存款賬戶 B、一個單位可以在一家銀行開立多個基本存款賬戶 C、現金繳存可以通過一般存款賬戶辦理 D、現金支付不能通過一般存款賬戶辦理

45
以下項目屬於違法行為，其責任人應承擔法律責任（）
A、私設會計賬簿 B、毀損、滅失會計資料 C、隔頁登記會計賬簿 D、未將取得的原始憑證送交機構

46
根據《會計法》的有關規定，各單位會計工作必須依照法律和國家有關規定接受政府部門監督。實施上述監督的政府機構包括
A、財政部門 B、證券監督部門 C、稅務部門 D、工商行政管理機關

47
下列行為，依法追究行政責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任
A、使用會計方法不符合規定的 B、填制原始憑證不符合規定的 C、任用會計人員不符合規定的 D、變造會計資料

48
會計資料包括
A、會計憑證 B、會計賬簿 C、財務會計報告 D、其他會計資料

49
擔任單位會計機構負責人（會計主管人員）應
A、取得會計做作業資格證書 B、會計師以上專業技術職務資格 C、從事會計工作3年以上經歷 D、B或C，二者具備一個即可

50
《會計法》規定的行政責任的形式有
A、行政處罰 B、行政處分 C、行政制裁 D、行政處理

判斷題

51
單位根據管理的需要，可在法定會計賬簿之外再設置有特定用途的會計賬簿

52
會計工作的性質決定了會計在企業管理活動中，更多的是從事直接管理活動

53
支票的出票人不可以在支票上記載自己為收款人

54
原始憑證出現金金額錯誤，應由原出具單位更正重開

55
納稅人應當在《外出經營活動稅收管理活動證明》有效期屆滿後15日內，並《外出經營活動稅收管理證明》同原稅務登記到稅務辦理《外出經營活動稅收管理證明》繳銷手續

56
任何情況下都是由收款方向付款方開具發票

57
票據法律關系主體包括出票人，付款人和收款人

58
財政部門有權對會計師事務所出具審計報告的程序和內容進行監督

59
納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅免稅期間也應當按照規定辦理納稅申報

60
一般存款賬戶用於辦理存款人借款轉存，借款歸還和其他結算的資金收付。該賬戶可以辦理現金支取，但不得辦理現金繳存

61
電腦發票又稱機打發票

62
會計人員工作交接是指當會計人員工作臨時調動或離職時，必須與接管人員辦理交接手續

63
托收承付結算方式既可以在同城使用，也可以在內地使用

64
規定是由國家最高行政管理機關---國務院制定、發布的規范性文件。主要是指各種條例、辦法、規定等。其許可權僅次於憲法和法律，是一種重要的法律形式

65
各單位制定的內部會計監督制度，是國家統一會計制度的組成部分

66
會計職業道德觀念教育是指在社會上廣泛宣傳會計職業道德基本常識，使廣大會計人員懂得什麼是會計職業道德，並利用廣播電視、報刊雜志等煤介。表彰堅持原則、德才兼備的會計人員，違法違紀的會計行為，形成遵守職業道德光榮、違反職業道德可恥的社會氛圍

67
銀行本票的提示付款期限，自出票日起計算，最長不得超過2個月

68
使用電子計算機必須報主管稅務機關批准，並使用稅務機關統一監制的機打發票

69
財務會計報告應當包括會計報表、會計報表附註和財務情況說明書

70
銀行本票的出票人，為經中國民銀行當地分支行批准辦理銀行本票業務的銀行和非銀行金融機構

71
規章是由國家最高行政管理機關--國務院制定、發布的規范性文件。主要是提各種條例、辦法、規定等。其地位僅次於憲法和法律，是一種重要的法律形式

72
納稅人稅務登記表的內容發生變更而稅務登記證中的內容未發生變更的，稅務機關不重新核發稅務登記證件

73
存款人被撤並、解散、宣告破產或關閉的，應於3個工作日內向開戶銀行提出撤銷銀行結算賬戶的申請

74
票據偽造人由於未以自己的名義在票據上簽章，所以不必承擔任何責任

75
會計人員對違反國家統一會計制度的會計事項，有權拒絕辦理或按照職權予以糾正

76
票據結算包括本票，匯兌和支票三種結算方式

77
郵政儲蓄機構辦理銀行卡業務開立的賬戶納入個人銀行結算賬戶管理

78
稅款徵收是稅務機關依照稅收法律、法規的規定，將納稅人應當繳納的稅款組織徵收入庫的一系列活動的總稱。它是稅收徵收管理工作的中心環節

79
納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人同稅務機關在納稅上發生爭議時，可以依法直接向人發法院起訴

80
在國家機關、社會團體、公司、企業、事業單位和其他組織從事會計工作的人員，包括香港特別行政區、澳門特別行政區、台灣地區人員及外籍人員在中國大陸境內從事會計工作的人員，必須取得會計做從業資格，持會計從業資格證書

H. 大連市地方法規是有摩托車禁行的說法嗎

大連市現在緊魔現在不給摩托車發證了，有很多道路都不讓摩托車跑了

I. 大連關於房屋質量最新的賠償規定

大第一章 總則

第一條 為了加強對城市公有房屋的管理，保障公有房屋產權人、使用人和經營人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和有關規定，制定本管理規定。

關聯法規：

第二條 本管理規定適用於大連市城市規劃區、建制鎮和獨立工礦區內的，產權屬於國有或集體所有的房屋及其附屬設施（以下簡稱公有房屋）。
公有房屋管理中的轉讓、抵押、協議租金的租賃、典當等，按照省、市有關房地產交易管理規定執行。

第三條 大連市房地產管理局是市人民政府負責全市公有房屋行政管理工作的主管機關，其派駐中山區、西崗區、沙河口區和甘井子區的房地產管理機構和其他縣（市）、區（含大連經濟技術開發區、保稅區、國家旅遊渡假區）的房地產管理部門是所在行政區域內公有房屋行政管理工作的主管部門（以下簡稱公有房屋主管部門）。

第四條 凡依照國家有關政策和法律、法規規定由人民政府所接管沒收的房屋、納入社會主義改造的房屋、經人民法院判決產權歸國家所有的房屋、由財政投資建造和收購的房屋，以及按照國家有關規定產權屬於國家所有的房屋，均屬國家財產，由公有房屋主管部門依法行使產權人經營和管理的權利並承擔相應的義務。
按照國家規定屬於全民所有制單位和軍隊所有的房屋，由國家授權的單位依法行使產權人經營和管理權利並承擔相應的義務。
集體所有的房屋，由集體組織依法行使產權人經營和管理的權利並承擔相應的義務。

第五條 公有房屋的經營和管理要逐步實現社會化、專業化。公有房屋產權人可以委託物業管理公司等代為經營和管理。

第六條 公有房屋產權人、使用人和經營人應認真遵守國家房地產管理法律、法規和本管理規定，任何單位和個人都不得侵佔、損壞公有房屋，不得利用公有房屋獲取非法利益。

第二章 產權產籍管理

第七條 公有房屋實行房屋所有權和國有土地使用權登記發證制度，其產權合法憑證是房屋所有權土地使用權證書。房屋所有權土地使用權證書由市人民政府統一規定文本並指定主管部門負責頒發和撤銷。
房屋所有權土地使用權證書是辦理公有房屋轉讓、出租、抵押、改造、擴建、投資、入股、拆遷補償等相關手續時必須出具的憑證。

第八條 公有房屋產權人必須按下列規定到政府指定的主管部門辦理產權登記，領取房屋所有權土地使用權證書：
（一）新建、改建和擴建的房屋，持立項、規劃、用地和建設等部門的批准文件，在房屋竣工之日起三個月內申請登記；
（二）購買、交換、兼並、調撥、並轉、接受贈與或接受遺贈等受讓的房屋，持原房屋所有權土地使用權證書、合同和有關批准文件，在合同或文件生效之日起三個月內申請登記；
（三）產權人名稱、房屋座落名稱和房屋用途發生變化的，持有關部門的批准文件在批准之日起一個月內申請登記。

第九條 公有房屋因拆除、倒塌、焚毀、損毀等原因滅失的，產權人應在事實發生之日起三個月內持有關部門的證明材料，向公有房屋主管部門申請房屋滅失登記。逾期不登記的，由公有房屋主管部門公告滅失，其土地使用權由縣級以上人民政府予以收回。

第十條 產權人因正當理由，不能在規定期限內登記的，應及時提出申請，經公有房屋主管部門批准可以延期登記，但延期登記時間最長不得超過一年。

第十一條 公有房屋主管部門應建立健全房地產檔案管理制度，為公有房屋管理提供權屬狀況完整的資料和准確的依據。
凡是經營和管理公有房屋的單位，均應建立房屋管理檔案和台帳，及時向公房主管部門報送有關資料，並接受檢查和指導。

第十二條 對無人申請登記和暫時不能確認所有權歸屬的房屋，公有房屋主管部門可予以代管，代管期間因不可抗力原因使房屋遭受損失的，公有房屋主管部門不承擔賠償責任。
對代管三年以上仍無人認領的房屋，公有房屋主管部門可在向人民法院申請認定為無主財產後，依法收歸國有。
已代管的房屋和已做為無主財產收歸國有的房屋，原房屋所有人出現並認領房屋的，應辦理產權登記並補償代管費用。

第三章 租賃和使用管理

第十三條 公有房屋的租賃（不含協議租金部分，下同）必須執行國家和省、市人民政府規定的租賃政策，公有住房的標准租金由市人民政府統一制定。

第十四條 公有房屋租賃，產權人須持有房屋所有權土地使用權證書，並使用市房地產管理局統一印製的文本與承租人簽訂公有房屋租賃合同，在簽訂合同之日起十五日內向公有房屋主管部門辦理備案手續。公有房屋租賃合同是出租人與承租人建立租賃關系的合法憑證，承租人憑公有房屋租賃合同辦理戶籍、入學、住所登記等相關手續。

第十五條 出租人應當按照約定向承租人提供公有房屋。公有房屋承租人應當按月繳納租金，不得拖欠。拖欠租金的，每逾期一日出租人可加收月租金1％的滯納金，出租人應向逾期不繳納租金和滯納金的承租人發出限期繳付租金和滯納金通知書。

第十六條 直管公房租金的收繳，以單位名義承租者，通過銀行托收；以個人名義承租者，由個人所在工作單位代扣統繳；承租人無工作單位的，由出租人直接收取。承租人也可集體匯繳或自行繳納。
單位自管公房的租金收繳可參照直管公房辦理。

第十七條 未經產權人同意，承租人不得將承租的公有房屋轉借、轉讓、轉租、交換、改變使用用途。

第十八條 承租人在不損壞房屋結構和原建築造型、不危及房屋使用安全的前提下，可以對承租的公有房屋進行內部裝修、改造和增添設施，但必須徵得產權人同意並簽訂書面協議。房屋內部進行拆改裝修的由承租人繳納補償費並承擔材料和施工費用，增添的設施承租人不得擅自拆改，承租人遷離時不予補償。
承租人經批准在其承租公房基礎上自費擴大的房屋面積其產權歸原出租人所有，計租辦法由雙方按協議履行。
房屋內部進行拆、改裝修補償費標准由市房地產管理局會同市物價局負責制定。

第十九條 承租人死亡或因調整分配房屋、舉家遷往外地等原因遷出的，騰出的公有房屋應移交給出租人，任何單位和個人不得私調、私分和私占。移交時，出租人發現公有房屋及附屬設施有人為損壞的，原承租人應負責修復或賠償。
居住直管公有住房的承租人因其工作單位分配房屋而遷出，其工作單位欲將騰出的直管公有住房調劑給內部職工使用的，須提出內調方案報公有房屋主管部門審批，並按政府規定的比例向公有房屋主管部門上繳解困房源後，由調入職工與直管公房出租人建立租賃關系。

第二十條 承租公有住房，承租人在租賃期限內去世，其共同居住兩年以上的家庭成員願意履行原租賃合同的可以辦理承租過戶手續。

第二十一條 公有住房承租人和有常住戶口的同住人符合條件要求分戶或並戶承租的，出租人應予同意。但同住人他處有住房和原始設計為一戶使用的住宅，原則上不得拆套分戶。

第二十二條 租賃期滿後，承租人應返還承租的公有房屋，如需繼續租用的，應在期滿前三個月，與出租人重新簽訂租賃合同。
出租人在租賃期滿前必須收回出租的公有房屋時，應事先商得承租人同意，提前收回公有住房的，同時要作好承租人的住房安置；承租人因故需要提前解除租賃合同的，應提前三個月與出租人協商。當事人因提前解除公有房屋租賃合同給對方造成經濟損失的，應負責賠償。

第二十三條 承租人有下列情形之一的，出租人有權終止租賃合同，收回公有房屋，並可索賠損失：
（一）擅自轉租、轉借、轉讓、交換和改變用途的；
（二）損壞房屋結構和設施的；
（三）無正當理由拖欠租金累計六個月以上的；
（四）無正當理由閑置房屋六個月以上的；
（五）利用房屋進行違法活動，損害公共利益的；
（六）租賃期滿未簽訂租賃合同的；
（七）其他違反房地產管理規定，妨礙公有房屋租賃合同正常履行的。
出租人收回公有房屋應向承租人發出限期騰退房屋通知書，逾期不騰退的，按侵佔公有房屋處理。

第二十四條 公有房屋使用性質按使用用途分為公有住房和公有非住宅用房，其中公有非住宅用房分為機關和事業單位辦公用房、生產經營性用房和社會福利性用房等。
產權人、使用人對公有房屋負有保護和正確使用的責任。

第二十五條 房屋使用人應按照房屋設計用途或經批準的使用用途正確使用公有房屋。凡改變房屋使用用途和性質的，須經公有房屋產權人同意並符合下列條件：
（一）符合城市規劃要求；
（二）符合房屋使用安全；
（三）不影響環境和相鄰房屋的使用；
（四）不違反法律、法規和規章的有關規定。

第二十六條 任何單位和個人不得從事下列有礙公有房屋安全、影響正常使用的活動：
（一）除經政府有關部門批準的專用庫房外，在公有房屋內存放易燃、易爆和腐蝕性等危險、有害物品；
（二）超過設計荷載使用房屋；
（三）安裝影響周圍環境和房屋結構的動力設備；
（四）拆動房屋承重結構；
（五）擅自佔用、拆除、改動房屋附屬設施；
（六）人為造成管線損壞、阻塞；
（七）擅自增設花台、吊欄等；
（六）從事其他影響房屋及附屬設施安全和正常使用的活動。
人為造成公有房屋損壞或損失的，責任人應當予以賠償。

第二十七條 因工程施工需要動用公有房屋的，須經產權人同意後方可施工，因施工造成公有房屋損失、損壞的，由施工單位及時修復和按修復所需的實際費用予以補償。

第二十八條 需要依附公有房屋的牆體（含平台、頂層等）和佔用公有房屋附屬的庭院進行臨時建設的，須事先徵得公有房屋產權人的同意並辦理有關審批手續。

第二十九條 任何單位和個人不得擅自拆除公有房屋及附屬設施，因城市建設需要拆除的，按照《大連市城市房屋拆遷管理條例》的規定執行。

關聯法規：

第三十條 本著平等互利、有利生產、方便生活、調劑餘缺的原則，使用人在徵得產權人的同意後可以交換公有房屋使用權，產權人對使用人正當的換房要求，應當給予支持。
適宜做商業、服務業使用的公有房屋，應當由政府統一安排用於商業、服務業。
禁止利用換房從事非法活動和從中牟利。

第三十一條 公有房屋使用權交換，當事人應按統一規定的格式簽訂換房協議並到公有房屋主管部門規定的部門辦理換房手續，交換房屋使用價值有差異的，由公房主管部門依照有關規定按比例收取差額費。
房屋交換手續辦完後，換房人應與產權人簽訂公有房屋租賃合同；沒有履行換房協議的，由違約方承擔責任。
差價換房和辦理換房手續的收費標准由市房地產管理局會同市物價局另行制定。

第三十二條 兩個或兩個以上使用人共同使用的房間、通道和庭院及其他附屬設施，應合理使用、保持暢通，不得堆放雜物和人為造成使用困難。
使用人之間因使用公共部位發生爭議時，應當以公有房屋租賃合同為准。無租賃合同或合同無記載的，以歷史形成的狀況為准或由出租人調解。

第三十三條 政府已劃給機關、團體和事業單位使用的國有房屋，由公有房屋主管部門發給撥用證書。使用人應按規定的用途使用，並自行管理、維修，保證房屋完好和正常使用。使用人不得擅自轉租、轉借、轉讓和交換撥用的國有房屋，凡改變使用性質用作經營的，均須與公有房屋主管部門或直管公房經營單位簽訂租賃合同，納入經租管理。
因國家利益和社會公共利益需要調整和收回撥用國有房屋時，使用人應按期遷出。

第四章 修繕管理

第三十四條 及時修繕公有房屋及附屬設施，保證完好和正常使用，是產權人的責任。產權人和使用人分離的，應在合同中明確公有房屋修繕責任。

第三十五條 公有房屋修繕責任人應當按照公有房屋主管部門的要求，定期進行房屋完好狀況普查，並與抗震加固、白蟻防治和防颱、防汛、防寒、防漏、防阻相結合，及時進行大、中、小修繕和日常維修養護。因修繕養護不及時造成事故和防礙正常使用使承租人或者其他人受到損失的，由修繕責任人承擔責任。
使用人對房屋修繕應給予配合支持，不得借故阻撓、防礙房屋修繕，否則，造成事故的應承擔責任。

第三十六條 公有房屋的修繕工程質量評定標准和工程預算定額等，按國家有關標准執行。
房屋修繕企業須嚴格依照有關規定辦理資質審查，按批準的資質等級承接修繕任務。

第三十七條 承租人發現房屋及附屬設施損壞，應及時通知出租人。因承租人過錯造成損失的，由承租人負責修復和賠償；屬於自然損壞的，出租人對承租人的報修應予登記，由修繕責任人按照本管理規定第三十五條所規定的標准和要求，及時予以修復。

第三十八條 公有危險房屋的管理，依照《大連市城鎮危險房屋管理辦法》執行。

關聯法規：

第三十九條 結構相連或具有共有、共用設施和附屬設施的異產毗連公有房屋，其共有共用部位和附屬設施的修繕，由產權人共同負責，按產權人所有房屋建築面積占整幢房屋建築面積的比例和用途分攤修繕費用。

第四十條 公有房屋修繕所需的資金，應當按照現行財務制度和有關規定分別列支，嚴禁挪用。

第五章 法律責任

第四十一條 違反本管理規定的，由公有房屋主管部門或其派出機構視情節給予批評教育、責令停止違法行為、限期改正、責令賠償經濟損失、沒收非法所有、查封房屋等行政處罰。有下列情形之一的可並處罰款：
（一）違反第八條、第九條、第十條規定，未辦理產權登記或者私自印製發放、塗改、偽造、冒領房屋所有權土地使用權證書的，處以房價百分之一以內的罰款；
（二）違反第十三條規定擅自提高租金標準的，處以非法所得五倍以內的罰款；
（三）違反第二十五條規定私自改變公有房屋使用用途和性質的，處以房價百分之五以內的罰款；
（四）違反第二十六條規定從事有礙公有房屋及附屬設施安全、影響正常使用活動的，處以三千元以下的罰款；
（五）違反第十七條、第三十一條、第三十三條規定使用人擅自轉借、轉讓、轉租、調換房屋使用權和改變房屋使用用途的，處五千元以下的罰款；
（六）違反第三十五條規定因修繕責任人的過失，造成財產損失和人身傷亡事故的，對修繕責任人處以房價百分之五至百分之十的罰款，對借故阻撓，妨礙房屋修繕的使用人，處以三千元以下的罰款；
（七）違反第四十條規定挪用公有房屋修繕資金的，處以挪用資金一倍以內的罰款。

第四十二條 公有房屋主管部門工作人員濫用職權、循私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的由司法機關依法追究刑事責任。

第四十三條 凡侵佔公有房屋拒不騰房的，產權人可依法申請仲裁或向人民法院起訴。

第四十四條 平等主體之間因公有房屋所有權或者使用權發生爭議和糾紛的，當事人可依法申請仲裁或向人民法院起訴。

第六章 附則

第四十五條 政府代管房屋以及公有房屋作為投資條件合資、入股經營和聯營的房屋，參照本管理規定執行。

第四十六條 本管理規定由市房地產管理局負責解釋。

第四十七條 本管理規定自發布之日起施行連市人民政府關於印發《大連市城市公有房屋管理規定》的通知