一級建造師法規試卷
發布時間: 2020-12-25 00:30:43
❶ 全國一級建造師考試,法規試題中關於定金與違約金的問題
「當事人既約定違約抄金,又約定定金,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款」;
「收受定金的一方不履行約定的債務時,應雙倍返還定金」;
定金和違約金不可以同時適用,守約方只可以選擇適用定金或違約金來追究違約方的違約責任,依據《合同法》第一百一十六條規定,當事人即約定違約金又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款。
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《擔保法》第八十九條—當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
第九十一條—定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。合同法規定的定金條款與違約金條款不能並用,違約金條款與損害賠償,定金與損害賠償均能並用。但有一定限制,定金或違約金與損害賠償使用後,獲得的利益不能超過受到的損失。
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