國土局行政審批

A. 國土資源局有哪些行政部門

一般復設有辦公室、人制事監察科、法規與綜合協調科、行政審批科、規劃用地科、土地市場管理科、測繪地理信息科、礦產資源管理科、執法監察隊等內設機構。

B. 我想進昆明市國土資源局工作， 但是不知道前圖如何、待遇如何是行政編制好還是事業編制好 求高人指教

國土局是肥水部門，你想想龐大的土地出讓金吧。但是內部是很不平衡的，有些版部門清水，有些權部門很吃香。關鍵是什麼，要看部門有沒有行政審批權，行政審批權越多，待遇越好。一般來說行政編制要好於事業編制，但是這只是一般來說，前面說的一點很重要，有行政審批權，哪怕是事業編制待遇也超好，行政編制沒有這個權利的話，也就那點死工資，還不如有實權的事業編

C. 土地抵押登記屬於行政審批嗎

土地抵押登記不屬於行政審批！

D. 廣西壯族自治區國土資源廳的內設機構

根據上述職責，自治區國土資源廳設15個內設機構。
（一）辦公室。
負責文電、綜合會務、接待、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔信息、安全、保密、信訪和新聞宣傳工作；承擔機關財務、資產管理、綜合業務與協調處理等工作；統籌協調廳信息化和政務公開工作；牽頭負責國土資源有關行政審批事項。
（二）行政審批辦公室
負責國土資源有關行政審批事項；負責政務服務及依申請政府信息公開事項的辦理；負責落實首問負責制、限時辦結制和責任追究制等制度；負責行政審批事項的有關綜合統計分析；參與行政審批事項有關的信訪、復查復核；負責自治區政務服務中心國土資源廳窗口行政審批事項受理、咨詢、初審、收費、制發文（證）件工作；負責指導市、縣做好國土資源行政審批相關工作。
（三）政策法規處。
承擔與國土資源有關的地方性法規、規章、規范性文件草案的起草、修改和審核工作；組織協調機關有關立法的具體工作；組織有關法律法規的宣傳教育；辦理有關聽證、行政復議、應訴等事宜；調研和起草全區有關土地資源、礦產資源的綜合性政策建議；承擔征地補償安置爭議調處有關工作。
（四）調控和監測處。
開展國土資源經濟形勢分析，研究提出全區國土資源供需總量平衡的政策建議，參與全區經濟運行及相關改革研究；組織國土資源重大課題調研，承擔綜合統計和廳內專業統計歸口管理工作；協調和組織廳內有關綜合研究工作；負責廳預算內重大項目的綜合監管和稽查。
（五）規劃科技處。
組織研究全區和重點地區國土綜合開發整治的政策措施，編制實施全區性及區域性的國土、土地利用、礦產資源、地質環境、海洋等綜合規劃和其他專項規劃；負責土地年度利用計劃的編制和管理；依法指導和審核國土資源相關規劃；負責建設項目用地預審；參與報自治區人民政府或國務院審批的城市總體規劃的審核工作；組織編制資源調查評價、勘查專項規劃；編制國土資源科技發展規劃，對重大科技項目的實施情況進行管理、監督、檢查；組織實施本行業科技項目的對外合作與交流。
（六）財務處。
承擔國土資源有償使用的工作，參與管理土地、礦產等資源性資產和國家出資形成的礦業權權益的有關工作。依法承擔國土資源專項收入徵收管理相關工作；承擔有關專項資金、基金的管理工作和部門預決算、政府采購、國庫集中支付和內部審計有關工作；貫徹執行國家和自治區有關財經方針政策和財務會計制度，擬訂有關財務、資產管理制度，承擔所屬單位財務及國有資產監督管理工作。
（七）耕地保護處。
承擔基本農田保護、農用地轉用、土地徵收徵用和土地整理、復墾、開發管理工作；承擔耕地保護責任目標考核的有關工作，監督檢查基本農田保護和佔用耕地補償制度落實情況；承辦報國務院和自治區人民政府審批的用地事項的審核工作；負責全區征地批後實施的監督管理工作。
（八）地籍管理處。
擬訂全區地籍管理辦法；擬訂土地確權、登記、爭議調處辦法並監督指導工作，調處重大土地權屬爭議；承擔各類土地登記資料的整理、共享和匯交管理；依據土地調查、監測、統計的規程、規范、標准，組織開展全區土地資源調查、動態監測、變更調查及土地統計工作；指導市、縣地籍工作。
（九）土地利用管理處。
承擔城鄉建設用地和土地市場管理工作；負責全區建設用地使用權劃撥、出讓、租賃、作價出資（入股）、轉讓、抵押、交易、政府收購、儲備和全區建設用地供應管理工作；擬訂並實施全區土地供應、土地價格、土地資產和土地儲備管理辦法；承擔節約集約用地評價、土地分等定級、土地市場和地價實施動態監測工作，組織實施土地開發利用標准、基準地價、標定地價等地價制度；執行國家土地估價管理辦法和行業技術規范；負責對土地估價行業自律組織和土地估價機構、人員進行監管；承擔改制企業國有資產的處置工作。
（十）地質勘查處。
組織礦產資源、海洋資源調查評價和勘查，實施國家礦產資源儲量管理辦法、標准、規程；編制全區地質勘查規劃並監督檢查執行情況；擬訂全區礦產資源儲量管理辦法，管理礦產資源儲量評審、登記、統計；管理國家和自治區級地質勘查項目，組織實施自治區重大地質勘查專項；管理地質勘查行業，管理地質勘查資質；實施礦山儲量動態監督管理；承擔礦產資源補償費徵收、礦產地儲備、建設項目壓覆重要礦產資源管理的事項；承擔礦業權評估和地質資料匯交管理工作；指導和監督探礦權審批登記發證的相關工作，編制實施探礦權設置方案；管理探礦權市場；監管礦產資源勘查活動；組織礦產資源供需形勢分析。調處重大探礦權權屬糾紛。
（十一）礦產開發管理處。
承擔采礦權審批登記發證的管理工作；組織劃定全區規劃礦區，編制實施采礦權設置方案；承擔礦產資源保護和保護性開采特定礦種的管理事項，下達開采總量控制指標；管理采礦權市場；監管礦產資源的開采活動；調處重大采礦權權屬糾紛；承擔采礦權使用費、價款的徵收和使用管理有關工作。
（十二）地質環境處。
組織協調和監督地質災害防治工作；承擔監督管理古生物化石、地質遺跡、礦業遺跡等重要保護區、保護地的工作；依法管理水文地質、工程地質、環境地質勘查和評價工作；組織監測、監督防止地下水過量開采引起的地面沉降和地下水污染造成的地質環境破壞；負責地熱、礦泉水資源調查評價和開發利用的監督管理。
（十三）執法監察局。
組織開展對國家土地資源、礦產資源、海洋資源法律法規執行情況進行監督檢查；擬訂全區土地、礦產執法監督和違法案件查處規定；受理群眾對土地、礦產違法行為的舉報；組織開展對土地、礦產規劃的執行情況以及土地徵收、徵用，農地轉用，土地資產處置，建設用地供應，土地、礦產資源的開發、利用與保護，土地、礦產和海洋資源的登記發證，土地、礦產資源市場的監督檢查；依法組織查處重大土地、礦產違法案件。
（十四）人事處。
承辦機關及直屬單位的機構編制和人事管理事項；負責地級市國土資源主管部門領導幹部考核、任免及管理的具體工作，負責地級市國土資源局中層幹部和縣級國土資源局局長任免的備案管理；負責編制職工培訓規劃、計劃，組織職工培訓；負責本系統職稱管理；負責機關及直屬單位的外事工作。
（十五）對外合作處。
組織擬訂和實施自治區國土資源對外合作發展戰略、規劃、計劃和政策；組織實施本行業科技項目的對外合作與交流；負責機關及直屬單位的外事工作。
機關黨委 負責機關及在邕直屬單位的黨群工作。
離退休人員工作處 負責機關離退休人員工作；指導直屬單位的離退休人員工作。

E. 土地審批歸哪兒管

土地審批是個龐大的流程 很多部門

不知道你聞的問題具體是哪一步驟 ?

房地產開發流程

第一部分，房地產開發公司的准備工作
在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委託有資質的勘察設計院對待建項目進行研究並製作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，並落實足夠的開發資金。

第二部分，行政審批部分
根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：1）選址定點；2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；3）初步設計及施工圖審查；4）規劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。

一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：
1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。
2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。
3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。
4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
6、規劃部門辦理項目選址意見書。

二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：
1、人防辦進行人防工程建設布局審查。
2、國土資源局辦理土地預審。
3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。
5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。

三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。
3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批復，並對落實初步設計批准文件的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批准書》。

四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：
1、公安消防支隊進行消防設計審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費後，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建設單位辦理施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建築工程施工許可證》。

六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：
由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。
開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：
1、以下證明材料：
（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標准、竣工交付日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容，並應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。

七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建築工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。
2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。
4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標准和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標准或要求的，作退件處理並要求限期整改。

第三部分 房地產項目權屬初始登記階段
1、由房管局核准新建商品房所有權初始（大產權證）登記。
2、開發商應提交材料：
（1）申請書；
（2）企業營業執照；
（3）用地證明文件或者土地使用權證；
（4）建設用地規劃許可證；
（5）建設工程規劃許可證；
（6）施工許可證；
（7）房屋竣工驗收資料
（8）房屋測繪成果；
（9）根據有關規定應當提交的其他文件。

以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少於15天，一般在7天內。所需要的費用，由於相當部分屬於地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對於房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。

F. 國土資源局行政審批中心是干嗎的

審批各類土地事項的部門，各類土地業務由中心統一受理、統一發證。

G. 四川省國土資源廳的行政審批專用章的章印有沒有章號請各位朋友看一下這張探礦權是真還是假的

直接給國土資源部門打電話問……

H. 現在在國土局,想調去新成立的行政審批局,哪個單位發展潛力大誰能給分析一下

國土局就不錯。

I. 關於並聯審批系統，哪個是正確的

礦業權三級聯網審批屬並聯審批、限時辦結模式，是雲南省礦政管理方式的一次創新。主要採取縣級國土資源局受理後發州（市）國土資源局和省國土資源廳進行並行審查，並在每個辦理環節實行限時辦結、強制辦結制度，避免了由於逐級上報，辦理時限疊加導致的審批時限長的問題。 與傳統審批方式相比，聯網審批工作受理窗口前移到縣，省級發證礦業權轉變為項目所在地的縣國土資源局受理。縣（市、區）和州（市）兩級國土資源局通過電子政務平台參與項目審批，並由項目所在地縣級國土資源局通過網路辦理意見或結果後直接送達礦業權人。縣（市、區）和州（市）兩級國土資源局在省級發證機關審批後存檔報件資料光碟，並在電子政務平台中存檔審批信息。聯網審批便於礦業權申請人提交申請，降低了企業的行政審批成本。 三級聯網審批實行後，未按規定時限辦結的將視為同意，並由電子政務系統強制辦結。問題突出的州（市），年終考核時會扣減國土資源管理目標責任制考核總評分。對礦業權行政審批超時限、違規收費、違反審批程序、違反政務公開規定，對符合條件的申請人不予受理批准等違規行為，電子監察系統會發出「預警」「黃牌」和「紅牌」信號，由紀檢監察部門對承辦人、審批人和批准人等責任人進行督查督辦。