檢查住所誰審批

『壹』 農村村民建住宅用地如何審批

農村村民建住宅可以申請使用農民集體所有的土地，但一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省規定的標准。廣東省規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，所批准宅基地的面積按如下標准執行：平原地區和城市郊區80平方米以下；丘陵地區120平方米以下；山區150平方米以下。
農村村民建住宅用地，由村民向村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民會議討論，鄉（鎮）人民政府審核後，報縣級人民政府批准。涉及佔用農用地的，應當先按照《土地管理法》的規定取得農用地轉用手續。
農村村民宅基地經依法批准後，由縣級人民政府國土資源管理部門逐級通知申請用地者，並組織監督實施，住宅建成後，由縣級人民政府國土資源管理部門對建設用地進行驗收，並辦理土地登記核發《集體土地使用證》。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地，不予批准。

『貳』 我想請問一下城市房屋加層審批手續最終有誰批准

一、審批許可權

1．凡產編中列為大樓、公寓的房屋，以及被列入市優秀近代保護建築的房

屋的加層，由市房管局審批。

2．除上款以外的房屋加層，由區、縣房管局審批，報市房管局備案。

二、審批原則

1．新式里弄類型以上房屋（包括大樓、公寓、花園住宅、新式里弄新工房，

下同）原則上不得加層，特別是獨立式花園住宅，具有獨特建築風格的新式里弄

房屋以及新建住宅小區的房屋、優秀近代保護建築更要從嚴掌握，確需加層的，

應按審批許可權分級管理。

2．房屋加層審批貫徹「誰管理、誰審批、誰負責」的原則。

三、技術要求

1．房屋加層必須符合建築規劃要求，與原有房屋和周圍環境相協調；加層

部分與原房屋建築立面、用料和色彩應保持一致。

2．房屋加層設計前，必須由相應資質的房屋檢測單位進行房屋質量檢測，

作為房屋加層設計的依據。

3．房屋加層，必須由相應資質的設計單位按市有關管理和技術規范進行設

計。

4．設計時，應考慮街坊內供水、供電和供氣以及雨污水排放系統必須滿足

加層後增加的容量、流量。

四、申請手續

1．申請人應書面向房屋所在地房管所申請房屋加層，在辦理申請手續時須

附送房屋地形圖、建築圖，建房（加層）計劃批准書、資金來源證明、房屋檢測

和抗震設防報告等資料。

2．房管所受理加層申請報告後，要查清房屋的產業性質，產權清楚無糾葛

的報區縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應徵求統戰部門或市落

政辦意見，代管產須先與市房管局聯系。

3．加層圖紙和技術資料，須經各級技術主管部門審核，符合加層條件的，

由區縣房管局與申請人簽訂加層協議，發給申請人加層許可證，屬市房管局審批

的，須經市局同意後才可發放許可證。申請人在取得加層許可證後方可向有關建

房主管部門辦理建築施工執照。

『叄』 未辦理土地審批手續建住宅違反了哪些法律規定

土地法 第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的回，由縣答級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

『肆』 農村住宅地基建房說不審批，如何才能審批下來

宅基地屬於村集體所有，如果村裡不批准，在法律上沒有辦法處理。

『伍』 農村村民住宅建設用地如何審批

(1)農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標准；(2)農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地；(3)農村村民住宅用地，經鄉鎮人民政府審核，由縣級人民政府批准，其中，涉及佔用農用地的，依照《土地管理法》有關「農用地轉用」的規定辦理審批手續；(4)農村村民出賣、出租房屋後，再申請宅基地的，不予批准。(村民出賣、出租房屋需符合法律規定。)(5)按照《城鄉規劃法》，農村村民住宅要逐步向村莊集中。

『陸』 縣人民政府審批房屋是指哪方面

一、農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，並按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。 二、所謂農村宅基地，是指農村村民個人經依法批准，用於建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。 三、宅基地屬於集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。 四、農村村民每戶只能有一處宅基地，農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一： 1、現在住房影響鄉（鎮）村建設規劃，需要搬遷重建的； 2、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的； 3、經主管部門批准，由外地遷入的農戶無住房的； 4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的； 5、離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。 五、有下列情況之一的，不得安排宅基地： 1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅後，再申請宅基地的； 2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的； 3、戶口已遷出不在當地居住的； 4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的； 5、雖在農村居住而戶口未遷入當地的； 6、其他規定不應建房和安排宅基地的。 六、農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、佔地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經審核同意後再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農村宅基地申請表）後報鄉鎮人民政府審核。 七、農村宅基地審批程序： 1、審批程序及要求。 （1）申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。 （2）現場勘查。鄉（鎮）人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。 （3）填申請表。國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。 （4）村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉（鎮）人民政府審核。 （5）審核上報。鄉（鎮）人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。 （6）審批。縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。 （7）放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。 （8）驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

『柒』 城市居民自己住房改建需要建設局審批嗎

好像要去土地管理局吧

『捌』 檢查公民住所審批

你如果對此不服，可以提起行政訴訟，要求派出所確認違法。

『玖』 房屋維修需要建設部門審批嗎

需要向建設相關部門申報，審批通過後才可以進行房屋維修。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定：

第四十條：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

第六十四條：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；

尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

(9)檢查住所誰審批擴展閱讀：

案例：

日前，位於妙高街道平昌路19弄的一位住戶在沒有向建設部門報批情況下，擅自將老房拆除後又開始新建住宅，因違反當前「無違建縣」創建要求而被縣「三改一拆」辦執法人員查處並被拆除。

據悉，當事人陳某原來居住的是一層磚木老宅，前段時間將老宅拆了准備新建樓房，但他沒有辦理任何審批手續，就擅自動工開建了，剛建設不久就被執法人員發現，並被要求停工等候處理。

記者從縣城建監察大隊了解到，陳某未取得建設工程規劃許可證就開工建設房子的行為已違反相關法規，按照現行我縣違法建築處置意見，是要被立即拆除的。

在此，縣「三改一拆」辦相關負責人提醒廣大市民：建房本是一件好事，但所有建房行為中不管是房屋修繕，還是原拆原建或是新建住宅，一定要先向相關部門進行審批，只有在手續健全的情況下，才可以動工建設。建設過程中也要嚴格遵守施工許可要求，不要超面積、超高建設，否則只會給自己帶來麻煩或損失。