租賃行政用房

A. 政府機關事業單位是否可以租辦公用房

是可以的。我單位有下屬機構是新成立的，沒有辦公用房，最後請示政府同意後通過租房解決的。

B. 行政機關租用辦公用房需要什麼手續

現在對行政機關出租出借辦公用房有明文規定，不可以；但對租用別的房屋用做辦公，只有一條」黨政機關不得以租用過渡性用房名義變相購建使用辦公用房，不得以變相補償方式租用由企業、社會團體等單位提供的辦公用房。」，只要沒有違反以上這條，和社會的租房一樣，簽訂合同就是了。

C. 商貿公司出租商業用房需要住建委的什麼行政許可

行政許抄可就是徵得相關部襲門的同意，知曉目前出租商業用房的用途。
簡單一點來說就是房屋在出租過程中涉及的租金是屬於房屋經營部分的，需要繳納經營稅的一種行政知悉手段。
沒有行政許可可以出租，但是在租賃方辦理相關證照的時候會有麻煩。查出來的話也算偷漏稅吧。

D. 企業租房給行政單位使用的租金免徵增值稅嗎

企業（單位）出租公有住房、廉租住房租賃稅收優惠

（一）根據財稅〔2016〕36號《附件3：營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》精神，對公共租賃住房經營管理單位出租公共租賃住房，在2018年12月31日前，給予免徵增值稅優惠。
公共租賃住房，是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產建設兵團批準的公共租賃住房發展規劃和年度計劃，並按照《關於加快發展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公共租賃住房。
（二）根據國家稅務總局公告2016年第23號規定，對增值稅小規模納稅人應分別核算銷售貨物，提供加工、修理修配勞務的銷售額，和銷售服務、無形資產的銷售額。增值稅小規模納稅人銷售貨物，提供加工、修理修配勞務月銷售額不超過3萬元（按季納稅9萬元），銷售服務、無形資產月銷售額不超過3萬元（按季納稅9萬元）的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可分別享受小微企業暫免徵收增值稅優惠政策（延至2020年底）。
對按季納稅申報的增值稅小規模納稅人，實際經營期不足一個季度的，以實際經營月份計算當期可享受小微企業免徵增值稅政策的銷售額度。
按照本公告規定，按季納稅的試點增值稅小規模納稅人，2016年7月納稅申報時，申報的2016年5月、6月增值稅應稅銷售額中，銷售貨物，提供加工、修理修配勞務的銷售額不超過6萬元，銷售服務、無形資產的銷售額不超過6萬元的，可分別享受小微企業暫免徵收增值稅優惠政策。
根據上述規定，對增值稅小規模納稅人將銷售貨物，提供加工、修理修配勞務的銷售額，和銷售服務、無形資產的銷售額分別核算的。其中銷售服務（含房產租賃）及無形資產收入按月不超過3萬元（按季納稅9萬元）的，可在2017年12月31日前享受小微企業免徵增值稅的優惠。（延至2020年底）。

E. 行政單位 出租房屋 合法嗎

合法，但是要抄把錢按預算外收入（又叫非稅收入）上繳財政，一般可以和財政商量返還比例。如果不入帳，就是小金庫，直接頂支出又叫坐支，審計上都是毛病。行政單位一般只有一個法人資格，所以一定要以行政單位法人主體出面出租，而不能用行政單位裡面的部門名義出租。

F. 行政單位的辦公用房租賃出去收的租賃費是國有資產嗎

行政單位的辦公用房租賃出去收的租賃費是國有資產的收益。

G. 房屋租賃合同是什麼行政單位管的

房屋出租屬於房管局。

根據《城市房屋租賃管理辦法》

第七條住宅用房的租賃，應當執版行國權家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租金條款。

第八條國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋租賃管理工作。

省、自治區建設行政主管部門主管本行政區域內城市房屋租賃管理工作。市、縣人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）主管本行政區域內的城市房屋租賃管理工作。

(7)租賃行政用房擴展閱讀：

房管局負責

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

H. 黨政機關外租辦公用房有哪些規定

國家發展改革委、住房城鄉建設部27日發布《黨政機關辦公用房建設標准》專，其中規定部級屬正職辦公室每人不超過54平方米。
標准將黨政機關辦公用房根據單位級別和性質分為5類，分別為中央機關、省級機關、市級機關、縣級機關、鄉級機關，各級工作人員辦公室使用面積有了嚴格限制。以中央機關為例，部級正職每人不超過54平方米，部級副職不超過42平方米，正司(局)級不超過24平方米，副司(局)級不超過18平方米，處級不超過12平方米，處級以下不超過9平方米。