消防審批單位

Ⅰ 消防審批手續流程

第一部分，房地產開發公司的准備工作
在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委託有資質的勘察設計院對待建項目進行研究並製作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，並落實足夠的開發資金。

第二部分，行政審批部分
根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：1）選址定點；2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；3）初步設計及施工圖審查；4）規劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。

一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：
1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。
2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。
3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。
4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
6、規劃部門辦理項目選址意見書。

二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：
1、人防辦進行人防工程建設布局審查。
2、國土資源局辦理土地預審。
3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。
5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。

三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。
3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批復，並對落實初步設計批准文件的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批准書》。

四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：
1、公安消防支隊進行消防設計審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費後，核發《建設工程規劃許可證》（副本）。

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建設單位辦理施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建築工程施工許可證》。

六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：
由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。
開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：
1、以下證明材料：
（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書；
3、工程施工合同；
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標准、竣工交付日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容，並應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。

七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項：
1、建築工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。
2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。
4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標准和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標准或要求的，作退件處理並要求限期整改。

第三部分 房地產項目權屬初始登記階段
1、由房管局核准新建商品房所有權初始（大產權證）登記。
2、開發商應提交材料：
（1）申請書；
（2）企業營業執照；
（3）用地證明文件或者土地使用權證；
（4）建設用地規劃許可證；
（5）建設工程規劃許可證；
（6）施工許可證；
（7）房屋竣工驗收資料
（8）房屋測繪成果；
（9）根據有關規定應當提交的其他文件。

以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少於15天，一般在7天內。所需要的費用，由於相當部分屬於地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對於房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。

Ⅱ 消防審批要件是什麼

消防安全審批要件
1、《消防安全檢查申報表》；
2、建築設計防火審核和建築工程竣回工消防驗收意見書（復答印件）；
3、消防安全管理制度（A4紙列印一份，有單位公章及落款）；
4、滅火疏散預案（A4紙列印一份，有單位公章及落款）；
5、申報場所位置圖、平面圖（每頁圖紙上有單位名稱及設計單位印章，裝訂成A4紙，圖例清楚）；

6、房屋使用證明（產權證或房屋租賃協議原件、復印件各一份）；
7、單位保衛部門意見或公安派出所的意見（在申報表上簽署）。

Ⅲ 新建廠房消防審批有哪些流程

建設工程消防設計審核（消防大隊）
許可依據：《中華人民共和國消防法》
許可條件：單體建築面積小於10000㎡的多層公共建築；面積小於2000㎡的獨立地下公共建築及含有面積小於2000㎡地下公共建築的工程；
單體建築面積小於10000㎡的廠房、庫房；
三級及三級以下（總容積小於1000立方）的油庫、裝卸油品碼頭；
佔地面積不超過5000㎡的化學項目。
申請材料：
（一）建設工程消防設計審核申報表；
（二）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件（營業執照復印件加蓋公章）；
（三）新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件（建設工程規劃許可證、土地證、發改委批文）；
（四）設計單位營業執照及資質證明文件（加蓋公章）；
（五）消防設計文件；（將備注中的1-4項另外裝訂）
（六）總平面圖、室外消防總平面圖；
（七）建設單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件；

Ⅳ 關於消防審批的問題

分析你提供的信息，我認為你要辦理的手續在簡易裝修和開業前檢查之間回選擇。
一、場所面積答較小，辦理簡易裝修申報，應提供以下材料：
(1)申請報告（自己寫，三句話能交代清楚）
(2)《室內簡易裝修消防審批申報表》（消防部門提供）
(3)裝修工程所在樓層的建築平面圖（找超市要復印件）
(4)建築裝修施工圖（含平面圖、吊頂圖、牆面及吊頂剖面圖、電氣圖、滅火設施配置圖）（設計圖紙需要設計單位簽字蓋章、施工隊完工後蓋竣工章）
(5)電工工作證明及復印件
二、場所面積較大，人員較多，辦理裝修審核->裝修驗收->公眾聚集場所開業前檢查3個手續。
PASS:各個圖紙必須有簽字蓋章才能有效，其他材料上蓋你單位的章或者老闆的簽字手印。
手續分正式與簡易手續，簡易的我已經給你解釋過了，如果是正式手續，建議你到當地消防部門索要辦事指南。
如果我的回答令你滿意，請記得給我加分哦！

Ⅳ 多大面積的裝修需要消防部門審批

300平方米以下的裝修工程不需要消防備案，反之，300平方米以上的裝修工程則需要消防備案。

《消防法》第十條、第十三條和公安部《建設工程消防監督管理規定》第二十四條規定，只有需要辦理施工許可證的建設工程，才需要進行消防設計備案、消防驗收備案。

對於依法不需要取得施工許可的建設工程，可以不進行消防設計、竣工驗收消防備案。

按照住建部令第18號《建築工程施工許可管理辦法》第二條二款規定：工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程，可以不申請辦理施工許可證。

建設（築）工程包括：各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工。

(5)消防審批單位擴展閱讀：

「消防」即消除防患（即預防和解決人們在生活、工作、學習過程中遇到的人為與自然、偶然災害的總稱），當然狹義的意思在人們認識初期是：（撲滅）火災的意思。

Fire control;Fire fighting;Fire protection滅火與防火。亦指滅火、防火人員。郭孝成《浙江光復記》：「衛隊及巡警消防，見勢已烈，均袖綴白布，以表輸誠。」

如：必須抓好消防工作。例如：消防車、消防技術。中國已有兩千多年的消防歷史，「消防」一詞是二十世紀從日本引進的，是一個外來語。但「消防」的根在中國。

日本的文字是從中國的漢字演變而來，漢字早在西晉太康五年（284年）就開始傳入日本。「消防」一詞不僅字形與漢字完全相同，字義也無差別。現代意義的消防可以更深層的理解為消除危險和防止災難。

我國已經頒布施行消防法律、規章20餘部，國家消防規范、國家和行業技術標准200餘部，地方性消防法規60餘部，初步形成了以《消防法》為基本法律，以消防法規和技術規范、標准以及地方性消防法規相配套的消防法規體系。

1、消防法律。1998年4月29日，第九屆全國人民代表大會常務委員會第二次會議審議通過了《中華人民共和國消防法》，同年9月1日起施行。《消防法》分為總則、火災預防、消防組織、滅火救援、法律責任和附則共六章五十四條。為適應經濟社會快速發展的需求，《消防法》正在修訂之中。

現行《中華人民共和國消防法》已由中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議於2008年10月28日修訂通過並公布，自2009年5月1日起施行。

2、地方性消防法規。除國家立法以外，各省、自治區、直轄市的人民代表大會，根據《消防法》的原則規定，結合當地實際情況，多數頒布了地方性消防法規。

3、部門規章。公安部先後頒布了與《消防法》相配套的《建築工程消防監督審核管理規定》、《火災事故調查規定》、《消防監督檢查規定》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等部門規章。

4、消防技術標准。全國消防標准化技術委員會接受中國國家標准化管理局（即國家標准化管理委員會）的組織領導，下設九個分委員會，負責制修訂和審查各類消防技術標准草案。

消防技術標准經消防標准化技術委員會審定後，報送中國國家標准化管理局或公安部技術監督委員會批准，作為國家標准（GB）或行業標准（GA）公布施行。現已頒布施行的國家標准和行業標准達250多項。

註：九個分委員會為：①術語、符號、標記和分類；②固定滅火系統；③滅火劑；④消防車、泵；⑤消防器具、配件；⑥火災報警系統和電氣防火、消防通訊；⑦防火材料；⑧建築構件耐火性能；⑨消防管理。

工程建設類消防技術標准主要由公安部消防局組織制定，經建設部批准後，作為國家標准（GB），由國家質量監督檢驗檢疫總局和建設部聯合發布施行。其中重要的有《建築設計防火規范》、《高層民用建築設計防火規范》GB 50045—95、《建築內部裝修設計防火規范》等。另外，還有由公安部消防局與有關方面共同制訂的如《石油化工企業設計防火規范》、《建築物防雷設計規范》等許多專項設計規范。

Ⅵ 消防驗收是消防什麼部門審批

第一步：消防建審資料
1、平面圖紙，加蓋裝修單位設計資質章；
2、《建設工程消防設計備案表》
3、工商營業執照或工商核准名稱復印件；
4、設計資質證明文件；
5、申請單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件
6、《審核申報表》
7、建築工程消防驗收意見書復印件（98年後建築物）；
8、房屋租賃合同復印件；
第二步：消防驗收資料
1、工程竣工驗收報告；
2、《建設工程竣工驗收消防備案表》
3、消防產品檢驗、檢測報告（滅火器、應急照明燈、安全疏散指示標志、消防設施、電氣、消防產品、裝修材料）；
4、施工、監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；
5、竣工圖紙；
6、《驗收申報表》；
7、申請單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件
8、從業人員消防培訓證書；
9、四個能力建設標示化
第三步消防開業檢查
1、《消防安全檢查申報表》；
2、營業執照復印件或者工商行政管理機關出具的企業名稱預先核准通知書；
3、依法取得的建設工程消防驗收或者備案的法律文件復印件；
4、消防安全制度、滅火和應急疏散預案；
5、員工崗前消防安全教育培訓記錄和自動消防系統操作人員取得的消防行業特有工種職業資格證書復印件；
6、申請單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件。

Ⅶ 消防設計審核與消防審批是同一個意思嗎

不是同一個意思，大概分下面幾個：

1、施工許可證辦理順序不同

對小項目實行備案，先取得施工許可證再消防設計備案；對大項目及較大的娛樂場所進行消防設計審核，先審核同意後方可辦理施工許可證。

2、行政許可是否需要

備案不屬於行政許可，審核屬於行政許可。

3、辦理需求性

備案可能被抽中，審核必須向消防機構申報。

4、辦理方式不同

備案可以在互聯網申報，審核必須到消防機構申報。

5、結果通告方式不同

備案合格及不合格的在互聯網上公告結果，審核合格的或不合格的，公安消防機構均應出具加蓋印章的法律文書《建設工程消防設計審核意見書》。

6、辦理時間不同

辦理時限，備案30個工作日內出結果公告，審核20個工作日內出法律文書意見。

7、罰款情況不同

備案手續不辦的最多罰款5000元，審核手續不辦擅自施工的，最低罰款3萬元最多30萬元，還必須責令停止施工。

以上希望對你有幫助！

Ⅷ 消防審批是由設計單位完成的嗎

消防審批是由設計單位設計，由建設單位將設計圖紙和設計說明（消防專篇）等設計資料遞交給消防單位，由消防單位來審批設計單位的設計是否符合規范要求。

Ⅸ 如何申報消防審查

辦事規程：

第一步：申請人到區政務服務中心公安分局窗口領取申報表及告知單；
第二步：申請人持相關材料向區政府服務中心公安分局窗口提出申請，由窗口工作人員初審後受理。
第三步：在承諾的期限內按國家有關技術標准審核，符合或不符合法定條件標準的依法作出同意或不同意的書面決定，由窗口工作人員答復申請人。

所需材料：
1、《建築消防設計防火審核申報表》，並加蓋申報單位的公章；
2、建築工程計劃主管部門出具的立項批文；
3、具備區規劃管理局認可的總平面圖（如果是復印件，請蓋上申報單位鮮章）；
4、建築工程的選址定點、方案設計、初步設計、施工圖設計各階段應報送的全套圖紙一套。圖紙應有設計院出圖章及建築師資格章。
註：
1、高層建築、大型公共建築和甲、乙類生產、倉儲項目和其它設有自動消防設施的工程應提供消防設計專篇；
2、建築用途變更或設計變更應報送原審核消防部門審核批准後方可實施；
3、建築用地規劃紅線圖（如果是復印件，請蓋上申報單位鮮章）；
4、建築工程施工單位、消防工程施工單位的施工資質證和營業執照復印件（請蓋上申報單位鮮章）；
5、高層建築漏電火災報警系統資料；
6、涉及到設有消防系統的工程需報施工單位資質證和工程公司的營業執照復印件並加蓋鮮章；
7、在送審圖紙及文字資料的同時，可一並送審資料光碟。
內部裝修工程申報材料如下：
1、《建築內部裝修防火審核申報表》，並加蓋有關單位的公章；
2、裝修樓層建築的原平面圖，原消防設備（電施、水施、風施）平面圖；
3、原建築的《建築工程消防設計審核意見書》或《建築工程消防驗收意見書》；
4、具有相應設計資質的設計單位設計的裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節點詳圖，材料表及說明，新設計的消防設備（電施、水施、風施）平面及系統圖；
5、在送審圖紙及文字材料的同時，可一並送審資料光碟

Ⅹ 如何辦理消防審批手續給發什麼樣的證件

第十五條建設單位申請消防設計審核應當提供下列材料：
（一）建設工程消防設計審核申報表；
（二）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；
（三）設計單位資質證明文件；
（四）消防設計文件；
（五）法律、行政法規規定的其他材料。
依法需要辦理建設工程規劃許可的，應當提供建設工程規劃許可證明文件；依法需要城鄉規劃主管部門批準的臨時性建築，屬於人員密集場所的，應當提供城鄉規劃主管部門批準的證明文件。

第十七條 公安機關消防機構應當自受理消防設計審核申請之日起20日內出具書面審核意見。但是依照本規定需要組織專家評審的，專家評審時間不計算在審核時間內。

審核備案後初級審核意見書或者備案憑證。