無權處分財產

⑴ 共有人單一處分財產是否屬於無權處分

共有人單一處分財產屬於無權處分。
《民法通則》：第專七十八條【財產共屬有】財產可以由兩個以上的公民、法人共有。

共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。
按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。
《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》
89.共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益;對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。

《物權法》第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

⑵ 無權處分的定義什麼呀

無權處分，是指無權處分的人處分他人財產，並與相對人訂立轉讓財產的合同。

在無權處分中，行為人 是在沒有處分權的情況下，以自己的名義實施的處分行為。首先，應明確在無權處分中的處分行為應為法律上的處分行為，這種處分主要是指處分財產所有權或者債權的行為，且行為人是沒有處分權或者處分權受到限制的。其次，行為人是以自己的名義實施處分行為的，即行為人不是以被代理人的名義實施的處分行為，也不是以債務履行輔助人的身份從事的處分行為。正是行為人是以自己的名義從事的處分行為，因此，在因無權處分而訂立的合同其雙方當事人為行為人和相對人，而真正權利人並不是當事人。即使權利人於事後追認了無權處分行為，也不會發生合同主體的變更，向相對人履行合同的主體依然是無權處分人。

無權處分行為之所以在民法上有極其重要性和復雜性，其原因就在於無權處分人在處分他人財產時與相對人訂立合同。因而在無權處分行為中包含有兩方面的因素：一是無權處分人處分他人財產的處分行為，二是因無權處分人處分他人財產的行為而使處分人與相對人訂立了合同。從以上兩方面可看出，無權處分既涉及無權處分人與權利人之間的關系問題，又涉及到如何對待相對人，如何維護交易的安全和秩序的問題。

任何一種法律行為要發生法律效力其基本條件就是要符合法律的規定，無權處分行為亦是如此。根據《合同法》第五十一條規定，無權處分行為發生效力必須要經過權利人的追認或者行為人在事後取得處分權。具體來說：一是無權處分行為為經權利人的追認而發生效力。法律上之所以確認無權處分行為必須經過權利人追認才發生效力，其主要原因在於無權處分行為本質上是在沒有獲得真正權利人授權的情況下對無權處分財產的一種處分行為，因此構成對真正權利人利益的直接侵害，法律允許權利人追認，從而充分尊重了權利人的意志和利益。例如，出賣人向所有人借得名畫一幅用以觀賞，而出賣人擅自將其名畫出賣給買受人。此時，出賣人未經所有權人授權而擅自將名畫出賣即是無權處分行為，若所有人認為無權處分行為對其有利，可以對無權處分行為作出追認，則出賣人之出賣行為有效；若權利人認為無權處分行為對其不利，可對無權處分行為不予追認，則出賣人之出賣行為無效。當然，在所有人進行追認之前，因無權處分而訂立的買賣合同為效力未定之合同，買受人可以終止履行合同之義務，亦有權撤銷合同。在追認之後，此種效力待定之合同得以補正，因此，合同將溯及既往地產生效力。任何一方當然有權請求另一方履行合同規定之義務。對於權利人的追認權，筆者有如下建議：1 因追認是單方的意思表示，用書面形式為宜，向哪一方作出意思表示都可，接受意思表示的一方應有通知另一方之義務。2 對於追認可由權利人主動作出，也可由相對人催告，相對人在權利人作出追認之前可提出撤銷合同或者解除合同。合同效力自被追認後，即溯及既往地使得合同生效。二是無權處分人事後取得處分權，亦可使得無權處分行為有效。例如，在處分人與真正權利人之間達成了出賣房屋的協議，出賣人已將房屋交付買受人，但尚未辦理過戶手續。若在此期間內買受人作出處分行為，但在處分行為完成後，買受人已辦理了過戶登記手續，取得了完全權利。從法律上看，無權處分行為本質特徵在於處分人無權處分他人財產，從而侵害權利人的財產權利。一旦處分人事後取得財產權利，便可消除無權處分的狀態和導致合同無效的原因。處分人事後取得處分權將導致無權處分行為轉化為有權處分行為，即為有效行為，但筆者認為對於此種情況應在時間上加以限制，即應有法律之規定的合理期間，否則，將使合同效力常時間處於不穩定狀態，這不利於交易的流轉。

⑶ 專家來解答：合同法中「無處分權的人處分他人財產會發生什麼樣的法律結果」

《合同法·》第五十一條 無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。
本條是對無權處分合同的效力的規定。
在現實生活當中常常出現無處分權人利用合同擅自處分他人財產的行為，如何對待這些合同的效力，這在司法實踐中是一個必須予以回答的問題，為了解決這些合同的法律效力問題，保護合法權利人的利益，很有必要在統一的合同法對此作出規定。
所謂無處分權人，就是對歸屬於他人的財產沒有權利進行處置的權利或者雖對財產擁有所有權，但由於在該財產上負有義務而對此不能進行自由處分的人。例如，A將某物租賃給B使用，B卻將該物非法轉讓給C，則B與C之間的買賣合同就屬於因無權處分而訂立的合同。
根據本條的規定，如果無處分權人訂立合同後取得處分權，該合同仍為有效合同。無權處分的本質是處分人在無權處分的情況下處分他人財產，從而侵害了他人的財產權。如果處分人在合同訂立後取得了財產權利或者取得了對財產的處分權，就可以消除無權處分的狀態，從而使合同產生效力。

⑷ 無權處分在物權法上的效力

一般情況下，對財產的處分權是屬於所有人的，無處分權的人處分他人回財產，是無效的答民事行為，並且很可能構成對他人財產的侵害，要承擔相應的法律責任。但在特殊情況下的無權處分行為，法律出於鼓勵交易的考慮，規定經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該種處分行為所訂合同有效。

⑸ 無處分權人處分他人財產所訂立的合同是否有

無權處分人處分他人財產的合同有效

《最高人民法院關於買賣合同司法解釋》第三條規定：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。

出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。

《中華人民共和國合同法》第五十一條規定：無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。但問題的關鍵是：無處分權人出賣他人財產，如果未獲權利人追認，或者無權處分人未取得處分權，該買賣合同的效力應當如何認定?成為審判實務的疑難問題!

首先，先說說什麼是無權處分。典型的無權處分少有爭議，例如：出賣他人之物、出租他人之物、抵押他人之物。然而，爭議較多的是共有人未經其他共有人同意而處分財產的，是否屬於無權處分，因為出賣人為共有人之一。物權法第九十七條：處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。據此，關於擅自處分共有財產是否構成無權處分，應分兩種情況：在共同共有的情況下，未經其他共有人同意處分財產的皆為無權處分;在按份共有的情況下，未經佔2/3以上份額共有人同意的，也屬於無權處分。

為什麼無權處分他人財產的合同是有效的

在本解釋出台以前，比較流行的解釋是此種情況屬於效力待定，也就是說權利人追認該合同有效，沒有追認或者沒有取得處分權，該合同無效。

該說法的錯誤之處在於混淆了法律上的負擔行為和處分行為。負擔行為是指發生債法上給付義務的法律行為，表現為合同行為;處分行為是指直接使權力發生變更的行為，分為物權行為和准物權行為。合同法第51條中的「處分」應當是處分行為，不包括負擔行為，而出賣他人之物屬於負擔行為，該合同的效力，不以處分人對標的物享有處分權為要件，合同應當是有效的。進一步說就是效力待定的解釋，混淆了物權變動的原因行為和結果行為之間的關系，處分人無權處分只應對標的物的物權能否發生變動產生影響，不能決定合同是否有效。

⑹ 無權處分的法律後果

一般情來況下，對財產源的處分權是屬於所有人的，無處分權的人處分他人財產，是無效的民事行為，並且很可能構成對他人財產的侵害，要承擔相應的法律責任。但在特殊情況下的無權處分行為，法律出於鼓勵交易的考慮，規定經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該種處分行為所訂合同有效。

⑺ 無權處分人處分他人財產的合同是有效的還是效力待定

我個人認為：
第一、 無權處分人處分他人財產的合同，一般來說，不是有效的，也不是效力待定的，而是無效的，理由見《合同法》第48條、第52條。但是有以下兩種情況，合同有效，理由見《合同法》第49條、第50條。
第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。
相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代錶行為有效。
第二、相對人可以向財產的真實權利人或被代理人請求予以追認代理權或處分權，在請求追認期間，合同仍是無效的，理由見《合同法》第47條。
第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認後，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。
相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第三、無權處分人處分他人財產的合同，經權利人追認或事後取得處分權後授權的，該合同有效，理由見《合同法》第51條。
第五十一條無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。
以上建議，僅供參考。