無權處分贈予

A. 贈與房屋沒過戶，受贈人有處分權嗎

沒有權復利，
因為住房產權屬於房制產證登記人所有，沒辦理過戶，住房產權和受贈方無關。
《物權法》：
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

B. 為什麼梁慧星認為合同法51條無權處分中的處分行為，只包括轉讓和贈與，而不包括設定擔保和使用權

物權四大權利，佔有，使用，收益，處分。能區分嗎。

C. 無權處分一定是效力待定的法律行為么

所謂無權處分行為的效力待定，是指只有在權利人追認，或無處分權人事後取得處分權的情況下才為有效，否則歸於無效。題目中選項A未提到轎車的所有人乙追認甲的贈與行為，所以該贈與行為是無效的

D. 無權處分贈予合同是否有效

無權處分的合同當然是無效的。
不過如果經過有權處分的人進行追人還是有效的。

E. 未成年人購房時，父母只有一方簽字算贈予嗎

未成年人購房和成年人購房有一些不同，從政策方面解讀有下面幾點需要注意：
1、父母可以用孩子的名義買房根據我國民法通則的規定，公民的民事權利能力始於出生、終於死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人。
2、為未成年子女買房需要父母代理。公民具有民事權利能力不代表其具有民事行為能力。在我國，從年齡上可以把公民的民事行為能力分三種，即：十八周歲以上的完全民事行為能力人、十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人和不滿十周歲無民事行業能力的人。只有完全民事行為能力的人才能獨立進行民事活動。限制民事能力人只能進行與其年齡、智力相適應的民事活動。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的其他民事活動均需要他的法定代理人代理。由於購房涉及標的額巨大，屬重大民事活動，因此，只能由未成年人的父母代理進行。
3、父母為未成年孩子購房的具體程序可分為如下兩種情況：
（1）在一次性付款的情況下：父母代理子女選房，然後帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂《商品房買賣合同》，並在買受人一欄簽上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。
（2）在選擇按揭貸款的情況下：由於向銀行申請貸款，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，而且還要求申請人有一個相對穩定的職業和較高的收入，因此不能成為貸款申請人。許多銀行不辦理房屋唯一產權人是未成年人的按揭申請，申請住房貸款只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定代理人共同來申請。父親或母親和他們的孩子都應在《商品房買賣合同》上簽名，然後由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。同時，還需要辦理三份公證：監護關系公證，房產份額公證（若為孩子購房可將孩子的房產份額約定為99%，父母的份額約定為1%）和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。以上公證主要是為了證明父母買房給孩子是自願行為，以及父母向銀行做按揭還錢的保證。上述手續經審查通過，就可為孩子貸款買房了。
4、父母為孩子代辦產權登記需要提交的材料無（限制）民事行為能力人的房屋權屬登記，由其父母作為監護人代理申請，需提交監護人關系身份證明、被監護人居民身份證或戶口簿，證明法定監護關系的戶口簿。此處，還需提交商品房買賣合同、買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書（期房需提交，現房買賣無需提交）、房屋登記表、分戶平面圖以及專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證。這樣，房產就登記在孩子的名下了。

F. 「無權處分人取得處分權」怎樣取得

權利人追認即可
這是最好的辦法
祝你好運

G. 夫妻一方擅自贈送共同財產，還能要回嗎

能。處分共同財產的行為是無效行為。

原則上，夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。即超出日常生活需要對夫妻共同財產進行處分的，原則上無效。

一、婚姻法司法解釋（一）第十七條規定：

婚姻法第十七條關於「夫或妻對夫妻共同所有的財產,有平等的處理權」的規定,應當理解為:

（一）夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。

（二）夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。」

二、超出日常生活需要，單獨將大額夫妻共同財產贈與他人，屬無權處分行為。

《物權法》第一百零六條規定：如無善意取得的情形，「無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。」當財產被他人無合法依據佔有時，所有權人有權根據物權的追及效力要求非法佔有人返還財產，夫妻中的受害方可以行使物上請求權，以配偶和受贈與者為共同被告，請求法院判令其返還財產。

二、正確理解「夫妻共同財產」的概念：

夫妻共同財產是基於法律的規定，因夫妻關系的存在而產生的。在夫妻雙方未選擇其他財產制的情形下，夫妻對共同財產形成共同共有，而非按份共有。根據共同共有的一般原理，在婚姻關系存續期間，夫妻共同財產應作為一個不可分割的整體，夫妻對全部共同財產不分份額地共同享有所有權，夫妻雙方無法對共同財產劃分個人份額，在沒有重大理由時也無權於共有期間請求分割共同財產。夫妻對共同財產享有平等的處理權，並不意味著夫妻各自對共同財產享有一半的處分權。只有在共同共有關系終止時，才可對共同財產進行分割，確定各自份額。因此夫妻一方擅自將共同財產贈與他人的贈與行為應為全部無效，而非部分無效。

望採納！

H. 贈與 贈予 的法律 區別是什麼

贈與與贈予含義相同。兩者都是是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受專贈人表示接受的一種行為屬。

這種行為的實質是財產所有權的轉移。

兩者的區別如下：

1.贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予 ,不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。

2.贈與是法律語言，是一種極為嚴謹的表達方式，一般要通過法律程序來完成。贈予是文學語言，並不是一個法律用語，從法律角度無此定義。

3.贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為；贈予是指送財物或他物給人，是一種單方面的行為。

4.「予」本身就含有給某人的意思，所以贈予有時候可以不用接人，直接接物；而「與」後面就只能是接人，指向受贈對象，所以贈與之後所接的只能是人。