違規並網費

1. 寶雞市城市楓景住宅小區仍在違規收取暖氣入網費

陝西省寶雞市一些市民日前向本報記者反映，國家相關部門明文規定取消天然氣入網費和暖氣入網費，但是，當地一些小區的開發商或物業管理公司仍向業主收取這筆費用。記者對此進行了調查。
收費標准存在差別
記者調查發現，目前，寶雞市多數小區向業主收取的暖氣入網費為60元／平方米－65元／平方米，天然氣入網費為2400元／戶－2900元／戶不等。采訪中，一些小區的開發商和物業管理公司表示，他們是在與燃氣公司簽訂合同的前提下為燃氣公司代收天然氣入網費與暖氣入網費，收費標準是對方定的。
寶雞中燃城市燃氣發展有限公司負責人對記者說，根據寶雞市政府的相關文件，2007年6月1日起，天然氣入網費收取為工料費1300元＋IC卡表差價276元，在此之前依然執行合同定價。在實際執行中，燃氣公司為了防止天然氣公網建設費這部分資金的短缺，就向開發商或物業管理公司收取，部分開發商或物業管理公司不願承擔這部分費用，就向用戶收取。
多收的費用要退還
記者調查中了解到，根據《陝西省物價局、陝西省財政廳關於寶雞市城市基礎設施配套費收費標准及有關問題的批復》（陝價行發《2006》9號）的規定，寶雞市城市集中供熱、天然氣等市政建設費用從城市基礎設施配套費中列支。其中，天然氣所佔比例為10％，集中供熱比例為12％。
寶雞市物價局價格科負責人告訴記者，2007年6月1日起，市區天然氣入網費不再單獨收取，從收取的城市配套費中列支10％；2005年10月1日後辦理建房規劃許可證的用戶，集中供熱取暖費從收取的配套費中列支12％，即每平方米10．8元，由建房單位直接交規劃等配套費執收部門。今年6月2日，市物價局下發了《關於企業不再向用戶收取集中供熱入網費的通知》，要求從5月12日起，寶雞市集中供熱入網費按照《寶雞市人民政府關於批轉市物價局、財政局、規劃局＜寶雞市城市基礎設施配套費徵收使用辦法＞的通知》（寶政發《2005》54號）規定執行，企業不再向用戶收取集中供熱入網費。該負責人表示，物價部門將對違規收取費用的企業進行查處。
記者在采訪中獲悉，部分市民向物價部門反映後，渭水園、左岸新城等小區的開發商或物業管理公司已將部分天然氣入網費用退還給業主。山水文苑小區的物業公司退還了5月12日之後收房的業主的相關費用，而5月12日之前繳費的業主還沒有退。
收費屬於違規行為
中國法學會會員、寶雞市律師房立剛告訴記者，城市基礎設施配套費是開發商在樓盤動工前、辦理規劃許可證的時候就向有關部門全部繳納了，已經計入了建設成本，業主在購房時購房款中已經包含這項費用。如果開發商在交房時向業主收取城市基礎設施配套費，就屬於重復收費。
對於一些開發商以其與燃氣、熱力公司已簽合同為由，要求業主在辦理交房手續時要繳納雙氣入網費的情況，房立剛認為這屬於違規行為。他說，開發商違規簽訂合同所產生的問題應由開發商自己解決，以此為借口再向業主收取這兩項費用，損害了消費者的利益。
消費者面對此類問題如何維權呢，房立剛建議，根據國務院《價格違法行為行政處罰規定》，業主可以書面形式向寶雞市物價局反映，要求依法查處。同時，可以要求開發商退還多收取的費用，如果開發商拒不退還，可以向人民法院提起訴訟。