關於對違規分包的整改結果

㈠ 回復監理對幕牆專業分包發的整改通知單時，總包項目經理要不要簽字。

一般都是直接發給總包簽，總包在發給分包的。如果直接發給分包的話 總包可不簽字。但是也改變不了總包要對分包質量負責的事實。

㈡ 工程的叫合格分包商,物資的叫合格供應商,服務叫什麼

12家違規信息服務商受罰 年檢將清退不合格服務商

(2006-03-22 05:32:41)

荊楚網消息（楚天金報）記者內 黃振琳 通訊員 梁艷容 報道：昨悉，湖北省通信管理局對整改不力的武漢新概念、湖北美亞、武漢龍翼等12家違規SP（信息服務商）下達了首批行政處罰意見告知書。

2月初，湖北省開展了簡訊業務欺詐整治。省通信管理局通過調查取證，掌握了違規信息服務商的違法事實，如在免費試用期後，未經用戶確認，擅自開通服務強制收費；擅自改變收費方式、資費標准，擅自增加或者變相增加收費等各種價格欺詐，遂對存在問題的136家違規SP下達整改通知書，結果仍有12家整改不力。

據介紹，管理部門還將繼續跟蹤SP的整改情況。在即將進行的增值電信業務經營許可證年檢中，將嚴重侵犯消費者合法權益的少數SP清退出市場。

市民發現信息服務商的違規行為後，可直接向相關電信運營企業投訴；對處理結果仍不滿意的，可向省電信用戶申訴受理中心申訴，咨詢電話027-12300。

㈢ 小區物業給綠化分包方發整改函該怎麼寫

您好！
甲方： 公司

地址：

聯系電話：

乙方： 公司

地址：

聯系電話：

為加強綠化養護管理，保證服務質量，甲方自願將其受託管理的（ ）小區綠化養護工作發包給乙方，由其為上述小區提供專業化綠化養護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執行。

一、物業基本情況：

小區位於（ ），小區（ ）公共綠化面積21000平方米，。

二、綠化服務范圍：

綠化范圍建議輔以圖紙標明並由雙方簽章確認後作為本合同附件

三、承包方式：

採用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。

四、合同有效期：

二○○ 年 月 日至二○○ 年 月 日止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商確定。

五、甲方責任：

1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發現問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以採納或提供幫助。

2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、台風、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。

3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標准等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業。

4、無償提供綠化養護工作所需之水電。

5、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。

6、按合同約定為乙方辦理結算手續。

六、乙方責任：

1、乙方應嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受託管理的新世界豪園小區綠化提供專業化的養護管理；嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。

2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續並提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。

3、按照雙方協商人數，選擇素質良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業人員（至少有一名經管理處認可的現場主管，需24小時待命）進場作業。

4、每月25日之前將下月綠化養護工作計劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。調整的月度工作計劃需要報甲方備案。

5、乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因,隨意將本小區的綠化員工調離；確需調離的，需制定人員補充計劃並經甲方批准後方可實施。

6、如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養護措施到位，如因乙方原因未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視具體情況對乙方採取相應處罰。

7、日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發現小區公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方。

8、乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，並積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。

9、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。

10、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合並完成其他特殊綠化作業事項。

11、乙方承諾自行辦理公共責任保險。

七、工作人數、時間安排和工作要求、工作質量標准：

（一）、乙方保證從二00 年 月 日起即安排 人進行入 小區綠化養護現場。

（二）、工作時間：乙方應當按照附件三《綠化養護工作情況說明》中的約定安排作業時間；除經甲方另行批准同意外，不得有時間差。

（三）、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。

（四）、工作質量標准：乙方應當按照附件一《綠化管養標准》和附件二《綠化養護作業頻次標准》規定的標准執行。

（五）、在綠化養護用水用電管理方面，乙方承諾採取措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益：

1、不使用破損的水管；

2、在澆水時採用噴灌；

3、教育培養員工節水意識；

4、及時提交月度用水計劃；

5、其它節水措施。

八、承包費用標准：

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

綠化養護服務承包費用：每月人民幣 仟 佰 拾 元 角 分整（RMB 元）。

九、付款方式：

費用按月結算，每月10日前，乙方持其開具的服務發票交給甲方結算上月的綠化養護承包費，甲方收到乙方發票之日起10日內通過銀行支票付款。

十、合同履行保證金：

乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（RMB5000元）整，本合同到期後的一周內，返還合同履行保證金。如發生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應扣減：

1、乙方未履行本合同約定的義務；

2、因乙方原因給甲方造成經濟損失。

十一、違約責任：

（一）甲方每月開展的綠化養護質量評審主要以周檢結果為依據，並採取每周聯合檢查的形式；其中，周檢查採取百分制，滿分為一百分。周考核分達到99分，不扣減合同款；周考核分低於99分，扣減當月合同款的0.3%；周考核分低於98分者，扣減當月合同款的0.5%，周考核分低於97分，扣減當月合同款的1%。

（二）除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發現以下嚴重不合格項情況之一，甲方有權直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計入周檢結果中）：

1、在同一周的檢查中，發現經管理處指出為錯誤作業的，重復出現三次；

2、在同一周的檢查中，綠化作業垃圾連續三天未清理；

3、在規定的整改時間內未完成整改項目（因不可抗力原因而無法完成的除外）；

4、員工離崗時間超過半小時或當值時間內發生與工作明顯無關的行為；

5、其他有違職業操守或客戶意見較大，經查證屬實的行為或結果等。

（三）、無論任何原因，乙方員工與甲方、業戶每發生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%；與甲方、業戶發生打架斗毆行為，乙方應立即調換綠化員工，並扣除乙方月合同款的10%，依次類推。

（四）、工作期內如有綠化養護人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。

（五）、工作期內如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低於/少於/不符合投標書中所規定的質量、規格、數量要求等，甲方有權按照投標書中列明之單價與短缺數量乘積的兩倍扣除作為違約金。

（六）、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知後十天仍未改善，甲方有權僱傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發事件如台風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進行有關工作，一切費用從合同款中扣除；由於不可抗力原因除外。

（七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導致養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款（日常養護除外）。

（八）、合同履行期間，因甲方失去物業管理權或因業主反對而導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

（九）、因下列情形之一發生的，甲方有權單方解除合同並可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應賠償：1、乙方嚴重違反合同約定，影響小區環境、降低服務質量、服務質量難以為繼或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方書面警告仍無效果的；

2、乙方周考核分低於96分的，甲方有權解除合同並可扣留乙方交付的合同履約保證金。

3、在國家、省、市、區等各級檢查和創優等園林綠化質量評比過程中，小區綠化未能達標的；

4、乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。

（十）、甲方連續三個月未能支付乙方綠化養護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。

十二、賠償責任：

1、乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責；

2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，並賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付；

十三、其它事項：

（一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場後，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定；

（二）、為便於雙方的正常工作聯系，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，並保持工作期間通信狀態良好；

（三）、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容；

（四）、甲方招標書、乙方投標書中承諾事項與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內容執行；本合同未作約定事項，按照甲方招標書、乙方投標書中內容執行。

（五）、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並可另行訂立補充協議；若協商不成，交由當地人民法院裁決；

（六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，並具同等法律效力；

（七）、下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

1、綠化管養標准

2、綠化養護作業頻次標准

3、綠化管養質量檢查評分表

4、綠化養護工作情況說明

5、綠化養護報價表

6、現場管理制度

7、安全作業制度

（八）、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：公司

代表簽名：

乙方（蓋章）：公司

代表簽名：

年 月 日

㈣ 建築企業怎麼對分包商進行安全管理

總包單位的抄安全人員襲應對分包工程施工中安全進行定期或不定期的監督檢查，主要檢查施工是否按施工方案或者專項安全方案進行施工，施工過程是否滿足現行安全標准和法律法規要求；對重要的關鍵施工點，如打樁施工和起重施工過程等，總包單位還應派人進行全過程的監控。在監督檢查過程中，若發現有不符合要求的地方，特別是存在事故隱患的地方，應勒令其進行整改，整改合格後才允許進行施工，以保證安全生產。
在各個施工工序開工前，總包單位的現場應由技術人員對分包單位進行安全技術交底，並對其施工現場進行定期或不定期的監督檢查，對檢查出的安全隱患，能及時整改的及時整改，並立即對整改情況進行驗證；不能及時整改的，應發出《安全隱患整改通知單》限期整改，整改期限結束，檢查人員應對其進行復查，直到復查合格。對於不配合整改的分包單位，總包單位應該充分利用經濟杠桿，如扣除安全風險抵押金、進行安全罰款等來刺激分包單位，以提高分包單位的安全意識。

㈤ 監理與分包

1、監理工程師抄在現場一旦發現重大的質量、安全等問題時是可以在業主授權的范圍內（主要看監理合同，有些監理合同約定停工是要事先徵得業主同意的）直接要求進行整改的，無論對方是總包、專業分包還是勞務分包。
2、書面的整改通知書必須直接發給總包單位，而不能發給分包單位。
3、如果在現場，專業分包、勞務分包以「沒有合同關系」為由拒絕對違規操作進行整改，這說明總包的管理有問題，因為他們的施工行為也代表了施工總包的行為。（如果對方稱自己的行為不代表總包行為，監理可以據此將這個分包單位清除出場，呵呵可以口頭威脅一下）可以向總包單位發出整改或處罰通知書。

㈥ 施工單位拖欠農民工工資，用人單位以建設方沒撥工程款為由不予支付，勞動監察給用人單位下了限期整改通知

按照《建設領域農民工工資支付暫行條例》是可以同時移送建設方的。

根據《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》第十八條：

農民工與企業因工資支付發生爭議的，按照國家勞動爭議處理有關規定處理。

對事實清楚、不及時裁決會導致農民工生活困難的工資爭議案件，以及涉及農民工工傷、患病期間工資待遇的爭議案件，勞動爭議仲裁委員會可部分裁決；企業不執行部分裁決的，當事人可依法向人民法院申請強制執行。

這里的企業就是指建設方，不執行裁決，可以依法向人民法院申請強制執行。

《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》第十六條：

農民工發現企業有下列情形之一的，有權向勞動和社會保障行政部門舉報：

（一）未按照約定支付工資的；

（二）支付工資低於當地最低工資標準的；

（三）拖欠或剋扣工資的；

（四）不支付加班工資的；

（五）侵害工資報酬權益的其他行為。

(6)關於對違規分包的整改結果擴展閱讀：

適應范圍

一、本辦法適用於在中華人民共和國境內的建築業企業(以下簡稱企業)和與之形成勞動關系的農民工。

本辦法所指建築業企業，是指從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建活動的企業。

二、縣級以上勞動和社會保障行政部門負責企業工資支付的監督管理，建設行政主管部門協助勞動和社會保障行政部門對企業執行本辦法的情況進行監督檢查。

三、企業必須嚴格按照《勞動法》、《工資支付暫行規定》和《最低工資規定》等有關規定支付農民工工資，不得拖欠或剋扣。

四、企業應依法通過集體協商或其他民主協商形式制定內部工資支付辦法，並告知本企業全體農民工，同時抄報當地勞動和社會保障行政部門與建設行政主管部門。

《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》：為規范建設領域農民工工資支付行為，預防和解決建築業企業拖欠或剋扣農民工工資問題，根據《中華人民共和國勞動法》、《工資支付暫行規定》等有關規定，制定本辦法，自2004年9月10日起施行。

㈦ 求總包單位對分包單位下發的停工整改通知咋寫

你單位在某分部分項作業中，因某某原因，未達到某某標准或規范的某某要求，要求你單位立即停工，限多少小時內整改，要求如下..........，待驗收合格後，方可復工。

㈧ 總包單位給分包單位下發了整改通知單,分包單位用什麼表格回復

word,你們應該有專門的表格，或者格式吧，這個可以自己亂寫嘛？

㈨ 總包對甲方指定分包是下安全隱患整改通知單還是工作聯系單。

這個問題要看分包合同怎麼定了.大概有三種情況:1.甲方(建設方)將分項工程以(建設方)的名義發包給有資質施工單位施工並且在總包施工現場施工的.(防止亊故危及總包范圍)應下工作聯系單.2.如果分包無資質根據具體情況可以雙管齊下.既給分包下整改又下聯系單給建設方.3.是建設方指定並無資質且合同以總包名義簽定的可直接下整改,必要時進行處罰.屢次整改不到位或無能力整改(證據充分)可考慮單方面終止合同.並書面告之建設方.