違規裝修是哪些

『壹』 違規裝修的危害有哪些

破壞房屋的主體結構 造成要全隱患
水電材料材料不達標 易引起火災
板材質量不合格 板材自身的甲醛含量超標 會對身體的呼吸道產生極大的影響
漆料化學成分超標易致癌

『貳』 房屋裝修法律法規有哪些

1、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號

建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督，重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題；對於涉及建築主體和承重結構變動的，必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

對違法違規的責任單位和責任人，要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准，嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。

2、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

3、《中華人民共和國建築法》第七十條 違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、《中華人民共和國國務院令（第279號）《建設工程質量管理條例》》

第六十九條違反本條例規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5、《物業管理條例》第五十三條 業主裝修房屋時，需要告知物業。

(2)違規裝修是哪些擴展閱讀：

案例：

成都：房屋裝修違反「五禁」 最高將被罰款10萬元

《成都市房屋使用安全管理條例》明確了房屋裝修改造的5大禁止行為，違反者最高將被罰款10萬元。同時，在房屋裝修改造中必須按照《房屋結構安全批准書》進行實施，如觸及違法行為最高將受到5萬元的罰款。

《條例》中，對裝修改造的禁止行為進行了規定，其中第二十六條提出了禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為，明確了對於房屋裝修改造的5大禁止行為，包括：

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；降低底層室內標高；超過設計標准、規范，增加房屋使用荷載的；安裝設施、設備影響房屋結構安全的；法律、法規以及（臨時）管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。

如存在這5大禁止行為的，房產行政管理部門會依法嚴格查處，並監督恢復原狀。拒不整改的，屬住宅的將被處以1萬元以上5萬元以下罰款；屬於非住宅的，處以5萬元以上10萬元以下罰款。

《條例》中還明確，如果在實施房屋裝修、改造和維修加固時出現拆改房屋結構、增加夾層、其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為等，必須向房屋所屬地區（市）縣房產行政管理部門提出書面申請，經批准取得《房屋結構安全批准書》後方可實施。

如果房屋安全責任人沒有經過批准，擅自進行裝修、改造、維修加固或者未按《房屋結構安全批准書》批準的設計方案施工的，由房產行政管理部門責令其停止施工、限期整改。拒不整改，屬住宅的，處以1000元以上5000元以下罰款，屬於非住宅的，處以1萬元以上5萬元以下罰款。

『叄』 業主裝修違規應該找什麼部門投訴

裝修擴建門窗屬於違規施工找房屋主管部門房管局、建委等進行投訴舉報

『肆』 業主違規裝潢怎麼辦，有什麼好的辦法去整改

像你來說的這樣的事情在泊恩凱源爾室內設計中經常會碰到。

既然碰到就需要溝通，需要設計師與業主溝通，室內設計出方案不是一味的設計師說了算，是需要與業主溝通的，方案最後也是同業主一塊敲定的。
在溝通期間，如果業主違規裝修，或者與你的裝修設計理念有沖突，有設計思想去疏導他，如果業主不聽的話，你們就要說好或者在合同中添加規則，提前說明利害。

『伍』 哪些屬於違章裝修行為,出現違章行為時你該如何處理

你好，1.損壞房屋承重結構
2.違法搭建建築物，構築物
3.破壞房屋外貌
4.擅自改建佔用物業共用部分
5.損壞或者擅自佔用、移裝公共設備設施
6.存放不符合安全的易燃易爆品，或者存放鋪設超負荷物品
7.排放有毒有害物質
8發出超過規定的雜訊
9
法律法規禁止的其他行為。
處理方法：
對裝修巡視中初次發現但還沒有造成實質性破壞的違規行為，經責任者及時糾正後，不再追究其他責任。
對未辦手續私自裝修或經制止仍未糾正並造成房屋、設備實質性損壞的違章裝修行為，責令其停工，進行整改，完畢後方可恢復施工。
停工後，應按下列標准對違規行為進行處理：
（一）、私自裝修者，應補簽裝修協議，並繳納裝修違約金200元；私自加、改裝修協議項目但未造成嚴重後果的，每項繳納裝修違約金20-100元。
（二）、有下列情況之一者，必須責令其恢復原狀，並繳納裝修違約金200-2000元：
1、拆改有承重作用的部位（承重牆、承重梁、圍護牆等）；
2、未在指定位置安裝空調；
3、違規剔槽、打眼；
4、未經許可拆改管線及終端設備；
5、影響樓宇外觀的裝修（形狀、顏色、規格、材質等），外觀包括牆面、窗扇等從外部可視的部位；
6、私改電表箱內電路；
發帖不易，望採納！

『陸』 哪些違規裝修行為存在安全隱患

承重牆、輛上打孔、開槽、拆除承重牆、梁
擅自更改原有主水電線路
使用非輕型材料，大幅增加樓層的重量
違章使用電器，現場未配置消防器材
擅自改裝陽台欄桿、飄窗、窗戶格局
增加閣樓無設計計算
希望能夠幫到你了

『柒』 什麼是違規裝修

這個不太好說 你是指哪方面呢？這違規裝修有點像物業常說的話 主要因為每個小區物業都有一個規定，比如你裝修方面規定，你不去簽訂就是違規的，其實就是讓你去交裝修管理費，比如裝修過程中產生的建築垃圾 物業統一管理等等
如果指裝修公司方面的請詳細說明

『捌』 房屋裝修哪些做法屬於違規

看好房子，確定房屋產權後，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環節，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計算定金額度也能達到5萬元。所以當交易進行到這個環節時，請多留個心眼。
如果你看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業主手中，而應該交由第三方監管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個簡單協議，約定贖樓完畢之後給定金賣方，需註明「交給監管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約」。如果沒有可信賴的第三方，定金最好交由銀行監管。具體做法是：買賣雙方到銀行去簽一份監管協議即可，約定在交易中心完成遞件手續後，劃撥到賣家賬戶上。
一般來說，在交定金的時候會簽一份預約買賣合同，示範文本可以在深圳市國土房管局網站上下載。合同至少需要約定物業地址、成交金額、交樓時間、違約金和違約責任等，具體條款見示範文本。

『玖』 對於業主違規裝修物業可以向哪些有關單位投

根據《物業管理條例》第四十五條：
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
也就是說，具體投訴到哪些部門，這里要看業主違規裝修是哪方面的，消防的問題報消防局，私自改動主管道找水利局等，但是一般來說都可以直接上報至建設局，建設局是主管單位。

『拾』 小區違規裝修哪個部門管

樓主，您好
居民小區內的違法建設，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期拆除，並對業主、物業使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處五千元以上五萬元以下的罰款；逾期未拆除的，縣級以上人民政府建設行政主管部門可以申請人民法院強制執行
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