違規囤房

Ⅰ 山東嚴打囤房炒房政策有哪些

4月15日起,山東省將組織開展為期半年的專項行動,對捂盤惜售、變相囤積房源、惡意炒房等行為進行打擊,解決房地產開發企業囤積房源哄抬房價、中介機構擾亂市場、社會投機資本炒作商品住宅等違法違規問題。對有違法違規行為的房地產開發企業和中介機構,要限制預售和網簽資格,納入行業黑名單管理。

對檢查過程中發現的違法違規行為,各地房地產主管部門可以採取多種方式進行懲戒。房地產開發企業和中介機構有違法違規行為,且不服從主管部門管理、整改落實消極的,取消其預售許可、網簽資格,並向社會通報；房地產開發企業與購房人採取弄虛作假等手段,辦理商品房網簽合同撤銷變更業務進行期房轉讓的,將違法違規信息通報有關部門,有關當事人承擔逃避房地產交易稅費等相關法律責任。

另外,違法違規單位還可能被納入行業黑名單。對拒不整改或整改不到位的,將該企業記入房地產行業信用管理黑名單,該企業法定代表人、相關負責人及高級管理人員同時實行行業任職限制,實行行業任職限制的人員在進入其他房地產企業從業時,降低再就業企業房地產行業信用等級,涉及資質審批的,從嚴審批資質延續,三年內不得晉升資質等級。

Ⅱ 成都7萬人搶購千套房，買房隊伍綿延幾公里，這現象正常嗎

這現象肯定是不正常的，它體現出房地產市場機制嚴重扭曲，成都自從實行了搖號購房的銷售方式，新房價格被限價政策牢牢地套上緊箍咒，它有效地遏制了開發商違規漲價行為。

但隨之而來又出現另一個問題，由於市面上新房供不應求，因此各路購房者又將目光投向二手房市場，所以又使到二手房價格一路狂飆。

同時，值得我們注意的是，現在很多二手房其實都存在有價無市的現象，作為那些有剛需的購房者，這時更應該保持多一份理智，提防被賣房者「套路」的可能。因為這種不正常的價格倒掛，並且價格差距如此之大，可以說，它本身就是一個值得大家警惕的現象。