動遷控違章

A. 房子動遷,宅基地紅本上寫的是二層300平方，房子實際380,動遷辦說多出來的80平是違章建築，只能

你自己都知道違章建築要罰款，當初沒有罰，即便罰了，也不會合法，你不要弄巧成拙，自己爭取不到補償反而現在罰款，就虧大了，就按照人家說的辦吧

B. 我家住在城市邊的農村，想蓋個豬圈算是違章建築嗎如果要10年以後動遷那我們這幾年還能幹什麼。

你如果辦得了證、就不是違規建築了。不辦證你就是在鄉下，也是違規建築。

C. 1985年房屋普查時認定的違章建築用地面積是否有產權（私房），至今一直未停止繳稅。能得到動遷補償嗎

可以委託律師處理此事，與拆遷組協調溝通。或直接向法院起訴要求拆遷賠償，最大限度的保護當事人你的利益！本律師辦理過此類案件，如有需要可與本律師聯系。

D. 如果動遷安置房是違章的，不能辦房產證怎麼辦，

拆遷安置房和安居房是不一樣的，保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區（危舊房）改造、游牧民定居工程。房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。而經濟適用房是不能隨便出售的，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金，出售要滿足一定年限，由政府回購或向政府補交減免的土地出讓金及其他稅費後出售。
而拆遷安置房是對被拆遷人拆遷房屋的補償，享有完全的使用權、佔有權、處置權和收益權。根據《城市房屋拆遷管理條例》及相關法規規定，拆遷人和被拆遷人結清被拆遷房屋和安置房屋的差價後，安置房屋的產權歸被拆遷人所有。在拆遷完畢，安置房竣工並辦理登記備案後後，被拆遷人可以持原房產注銷證明、補償安置協議和回遷證辦理房產證，而且還能享受契稅等稅費的減免。辦出房產證以後再買賣轉讓和其他的二手房交易是一樣的，不受限制。

E. 違建房屋拆遷怎麼補償

拆違建是符合法律規定的，無須給予補償。

法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

(5)動遷控違章擴展閱讀：

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

違章建築前提必須是未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，建設工程規劃許可證是個關鍵。

程序一般是(1)調查詢問、現場勘驗(2)責令停止違法行為(3)行政處罰權力告知(4)作出行政處罰決定(5)執行。

確實是違章建築的，一是可以申請人民法院強制執行，二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。

參考資料：《國有土地上房屋徵收與補償條例》-網路