自建房違規

『壹』 農村自建房想不成為違法建築你知道需要哪些手續嗎

條件如下：
1、寫一份土地申請書，並上交所在鄉（鎮）土地管理辦公室；
2、由當地的鎮政府同意後報縣政府批准；
3、縣（區）人民政府頒發宅基地使用權證書，繳納出讓金；
土地的所有權和使用權如下：
第九條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

『貳』 農村自建房違規如何處理

要是嚴格按照法律辦事的話土地管理部門就會對所建的違章建築強行拆除，不過在現實回執法中如果所答建的違章建築不牽扯到別人的利益，周圍的鄰居對你所建的違章建築不存在爭議或者不存在向土地管理部門控告的，土地管理部門就會睜一隻眼閉一隻眼罰點款，象徵性的從牆上拆下幾塊石頭，等他們一走你再把拆下來的石頭壘上就沒事了。如果存在較大爭議的違章建築土地管理部門就會限期自行拆除，逾期不拆的由土地管理部門強行拆除。

『叄』 農村違規蓋自建房的事，有沒有懂國家政策的大哥，進來看一下🙏

這么跟你說吧，土地是國家的，作為我們農民，只有使用權。嚴格意義上內，土地買賣，私自在耕容地上蓋房都是不允許的。老一輩的都知道，以前是生產大隊，大家一起幹活的，後來才分給個人。這些年國家在發展經濟，所以很多事都忽略了，現在開始回頭看，就有了環保，違建等熱門話題。在這個時候，很多地方都在拆除違建，所以你千萬不要在自家地上蓋房，那是違法的，耕地只能用來種田，不然到時候拆了就損失大了。你現在可以申請在老地方返修，要不就是孩子到別的地方買房。

『肆』 農村自建房違章建築有什麼判斷標准嗎

農村自建房違章建築有什麼判斷標准嗎？

很多網友對於農村自建房違章建築的判定標準是什麼不太清楚，有許多農村的朋友，在房屋建完以後，所建房屋經常會被當地的政府以及相關部門判為違章建築。有的人對一些法律文件與規定不太了解，因此不小心，違反了相關規定，筆者主要給大家說一下：什麼是自建房、違章建築以及違章建築的判斷標准！

綜上所述，筆者認為：在農村建房的時候，需要嚴格遵循當地的法律文件與規定，並提前報備相關部門，需要得到有關部門的認可，我們才可以建房！如果在建房的時候未得到相關部門的審批，房子可能屬於違章建築，農村建房千萬不要佔用基本農田，因為農田是種糧食用的，糧食是人們生活的基本保障，所以我們千萬不要佔用基本農田建房！如果網友對農村自建房違章建築判斷的依據不太了解的話，可以咨詢當地的相關部門。

以上僅是筆者的個人看法，歡迎您的補充！

『伍』 自建房超高了十幾公分，算不算違規了，現在城管部門要求罰款八千

那就趕緊認罰，交錢吧！超高就是違規，不要范僥幸心理，一旦錯過交錢，讓你重新翻蓋，你就得不償失了！

『陸』 農村自建房整體高出10公分算不算違規

這個理論上是違規的，但是建房不可能很精確的，總是有誤差的，不會被處罰的。

『柒』 農村自建房，小產權房 與 違法建築的區別在哪

1、農村自建房一般是宅基地上建房，不以交易為目的的，大多是用來自住，宅基地土地是 不能買賣的。
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房 屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾 乎都是 通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
2、小產權一般是集體土地上開發的房子，主要用來交易。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是 由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權 房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國 家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權 證亦不是真正合法 有效的產權證。
3、違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。
違法建築包括：
（一）佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；
（二）不按批準的設計圖紙施工的建築；
（三）擅自改建、加建的建築；
（四）農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；
（五）農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築；
（六）擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築；
（七）逾期未拆除的臨時建築；
（八）違反法律、法規有關規定的其他建築。

『捌』 農民自建房違法嗎

我是學法律的，我給你規范回答。在自有的宅基地上建設房屋或者建築物、土地附著物，根據《物權法》規定，這是法律事實行為，自你建設完畢後就發生法律效力。目前，我國針對農村的房屋產權，還沒有說全部登記。所以，你的建房不違法，而且還會受法律保護，房屋是你的物，你享有房屋的所有權。

『玖』 在自建房開洞口上樓頂違法嗎

如果不是違規建房就不違法。

『拾』 自建房一樓5米高違規嗎

就算是自建房也有建設許可吧，上面有規定層高的，我們這就有