違法徵收

『壹』 徵收房屋中的違法情形有哪些，法律後果是什麼

一、政府違法的情形
1、採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。
任何單位或個人都不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
政府違法徵收應當賠償損失。根據《國家賠償法》第2條，「國家機關和國家機關工作人員行使職權，有本法規定的侵犯公民、法人和其他組織合法權益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償的權利。本法規定的賠償義務機關，應當依照本法及時履行賠償義務。」該法第4條還規定，行政機關及其工作人員治安形勢職權時有侵犯財產權情形的，受害人有取得賠償的權利。因此，在發生違法徵收時，由違法徵收的政府部門進行賠償。
2、貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。
二、被徵收人違法行為
被徵收人採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
進行房屋徵收的工作人員是在履行政府的職務，因此在徵收過程中是履行職務的行為，如果被徵收人採取暴力或者以暴力相威脅從而阻礙其進行徵收的，重者可能構成刑法中的妨害公務罪，輕者也可能受到治安管理處罰。

『貳』 政府可以強行徵收土地嗎，政府違法征地將受到

政府強行征地可以採用取以下幾種救濟措施：
一農民對征地存有異議，可向有關部版門申請聽證。權
二農民認為征地補償安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起訴。
三農民可以針對政府強行征地，侵犯農民合法權益的行為，向上級部門反映。
四農民可以求助新聞媒體，或將政府強行征地違法行為網路曝光。

『叄』 違法徵收，而簽訂的徵收合同有效嗎

根據《中華人民共和國土地管理法》第二條「國家為了公共利益的需要，可以專依屬法對土地實行徵收或者徵用並給予補償」的規定，國家徵用土地應當給予相應的補償。你們是租賃方，在合同沒有到期的情況下享有土地的使用權；土地被徵用，你們就有權利獲得經濟補償。如果該合同是統一由出租方簽訂的，你們可以要求出租方支付征地補償款。

『肆』 什麼是違法徵收稅款

徵收稅款是稅務機關和其他行政機關依據我國有關稅收法律、法規的規定，向納稅義務徵收稅余。

行政機關合法徵收稅款，必須符合下列條件：

徵收稅款的主體，必須是具有徵稅職權的行政機關。根據我國有關稅法的規定，征稅職權均由稅務機關行使。具有徵稅職權的行政機關必須在法律、法規授權的范圍內行使征稅職權，不得超曲法律、法規授權的范圍。這里須特別指出，這些行政機關的內部機構無權以自己的名義對外行使征稅職權，否則屬越權行為。

徵收的對象必須是納稅義務人或扣繳義務人。向沒有納稅義務或扣繳義務人的人徵收稅款，則屬違法行為。

徵收稅款的數額必須嚴格按照法律、法規規定的標准徵收，不得隨意減免稅款和增加稅款。凡不符合上述三個條件之一的，即屬違法徵收稅款的行為。

『伍』 哪些收費是違法徵收規費

徵收規來費是行政主體依法向公自民、法人或者其他組織收取法律、法規規定其應繳納的行政管理費用。

行政主體收取規費所依據的法律、法規較多。根據這些規定。合法地徵收規費必須具備以下幾個條件；.徵收的項目必須是法律、法規明確規定應當徵收的項目，法律、法規沒有規定的項目，行政主體不得收取：

徵收的數額必須符合法律、法規規定的標准；.徵收的行政主體必須是法律、法規明確的授權。

凡違反上述三個條件中任何一個，即屬違法徵收規費，實施違法徵收規費的行政主體對所造成的損害應承擔賠償責任。

『陸』 程序違法徵收

（一）申請強制執行的主體：縣級以上人民政府土地行政主管部門；
（二）申請強制執行的法律依據；
《土地管理法實施條例》第四十五條規定，違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設徵收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
（三）向誰申請強制執行：所在地具有管轄權的人民法院；
（四）申請人民法院強制執行的前提條件；
1.徵收土地方案已經有權機關依法批准；（該機關通常指的是國務院或省級政府）
2.市、縣人民政府和土地管理部門已經依照土地管理法和土地管理法實施條例規定的程序實施征地行為；
3.被徵收土地所有權人、使用人已經依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償，且拒不交出土地，已經影響到徵收工作的正常進行；
4.符合《最高人民法院關於執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規定的條件。

『柒』 對土地房屋徵收過程中怎麼認定違法建築

所謂「違法建築」，從字面上理解，指違反法律規定而建成的建築物、構築物等工程設施；「違反規劃違法建築」，指違反規劃管理方面的法律法規而建成的建築物、構築物等工程設施。
《城鄉規劃法》第四十條規定：「在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證」。在這里，我們需要特別注意「應當」這個詞。「應當」，表明這里的規定是法律強制性規定，即必須具備的條件，達不到這個條件就是違法。
由此我們可以得出結論：在城市、鎮規劃區內進行工程建設，無論是單位和個人，都必須申請辦理「建設工程規劃許可證」，否則，其建設行為就是違法建設行為，所建工程設施就是違法建築。
《城鄉規劃法》第六十四條規定：「未取得建設工程規劃許可證或者未按建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設」，由本條法律規定可見，違反規劃違法建築可以分為兩種情形：「一種是未取得建設工程規劃許可證建設的違法建築,一種是違反建設工程規劃許可證的規定建設的違法建築」。
第一種情形是指在城市、鎮規劃區內，建設單位或個人在未經規劃審批、未取得建設工程規劃許可證的情況下擅自建設的建築物、構築物等工程設施；第二種情形涵蓋的面比較廣，是指在城市、鎮規劃區內雖然取得了建設工程規劃許可證，但當事人違反建設工程規劃許可證的規定建設的建築物、構築物等工程設施。
從查處違法建築的執法實踐來看，未按建設工程規劃許可證的規定建設的違法建築主要有幾種情形：批少建多，實際建築面積超過規劃審批建築面積；批一建二或建三，審批建設一層而實際建設二層或三層；超范圍建設，開發小區在未經規劃審批的情況下擅自建設附屬設施以及物業管理用房；隨意變更規劃進行建設，不按規劃設計規定的建築風格、綠地面積、外牆粉飾、附屬設施等要求隨意建設；違反規劃規定的其他情形。這幾種情形中最常見的是前兩種情形，佔到違法建築總數的60%以上。
以上是違法建築的主要表現形式。另外，根據《城鄉規劃法》的規定，違法建築還應當包括違反城市、鎮規劃的臨時建築，違反鄉、村規劃的鄉鎮企業建築、鄉村公共設施以及公益事業設施等。

『捌』 徵收土地違規違法怎麼辦

政府徵收土地應當履行「兩審批、兩公告一登記、一聽證一裁決。」的程序， 兩審批，即：「農用地轉用審批」和「徵收審批。前者是農業用地轉為建設用地的審批程序，後者是集體所有轉為國家所有」的審批程序，審批權均在國務院及省、自治區、直轄市人民政府。 兩公告一登記。兩公告即徵用土地公告及征地補償安置公告；一登記即被徵收人就補償事項進行申報登記。 一聽證，被徵收人對征地補償、安置方案有不同意見的有權要求舉行聽證會。 一裁決，被徵收人對補償標准有爭議的，可以申請爭議協調、裁決程序。 根據《土地管理法》的規定，集體土地的徵收必須經過國務院、省、自治區及直轄區的批准。一般情況下，基本農田、耕地超過35公頃，其他土地超過70公頃的由國務院批准，上述情況以外的土地由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。 土地徵收的，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。 這是徵收土地的基本程序，如果沒有按照這個程序，就是有法律漏洞，您可以通過訴訟來維護利益

『玖』 徵收違法但不撤消,如何補償

因為公共利益的需要，撤銷會造成重大不利影響，往往起訴到法院法院會判決確認行為違法，這時你可以在提起訴訟的時候一並提起國家賠償，也可以等確認違法之後再提起國家賠償，這個依據你的個人情況，國家賠償如何申請你可以網上查查範本。