違規二房東

❶ 派出所為什麼反對二房東違法什麼行為

請你詳細說你的案情，按你現在所述，二房東涉嫌違法行為，派出所當讓要管了

❷ 怎麼舉報二房東違法出租

問題在於涉及什麼方面的，如果是提價的話那沒有部門管理，如果是利用該房屋進行違法活動的話可以向當地的警察部門反映。
只要合同沒有體現不可以轉租，為了減少開支，誰都會出租一部分的。要是從事非法的活動就報警

❸ 哪個部門受理 舉報二房東違法出租房

可以去房管部門，街道辦事處舉報。例如北京市的《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》中強調，發現承租人違反相關規定和合同約定的，應當及時糾正，並報告相關行政主管部門。

5月14日出台的《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》（以下簡稱《通知》），讓群租房整治有了明確的政策依據。

《通知》強調，出租房屋的安全由房屋所有人負責，出租人應當確保所出租房屋符合規定的安全條件，對承租人使用房屋的情況進行監督，房屋承租人對其使用行為負責，未按照相關規定和合同約定使用房屋的，應當承擔相應法律責任。

(3)違規二房東擴展閱讀：

《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》

一、本市出租住房的，應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按照床位出租。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。

出租住房的每個房間居住的人數不得超過2人；人均居住面積不得低於5平方米（有法定贍養撫養義務關系的除外）。法律法規另有規定的，從其規定。

出租住房的居住面積，是指規劃設計為居住空間的房間的使用面積。居住面積以房屋租賃合同載明的面積為准；當事人不提供房屋租賃合同，房屋租賃合同沒有載明居住面積，或者房屋租賃合同載明的居住面積明顯不符合實際情況的，以實際測量面積為准；

實際測量有困難的，對於出租成套住房，可以按照房屋產權證記載建築面積的0.5倍折算居住面積；對於出租非成套住房，可以按照房屋產權證記載建築面積的0.75倍折算居住面積。

二、房屋出租人和承租人應當依法簽訂房屋租賃合同。屬於住房的，房屋租賃合同應當載明承租房屋間數、居住面積等情況，並且明確約定居住人數及相應的違約責任等內容。

六、出租房屋應符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。租賃當事人和房地產經紀機構應當配合執法檢查。房屋承租人應對其使用行為負責。

出租人應對承租人使用房屋的情況進行監督，發現承租人違反約定的，應及時糾正，並報告相關行政主管部門。經紀機構違反本規定的，由房屋行政主管部門責令限期改正；逾期未整改的，依法予以處罰，並記入信用檔案、向社會公示。

❹ 民用房被房東違規改造可以投訴二房東嗎

在沒動用承重牆的情況下，房東對自己的產權房進行改造是允許的。你以違規改造的名義告不倒他。你的委屈主要牽涉的是消費者權利問題，你可以到消協和房管局反映。你的目的主要是報復解氣，國家徵收的租房稅是比較高的，大概是百分之二十以上，房東極有可能偷稅漏稅，你可以到稅務局反映。

❺ 二房東把衛生間隔成2個算違規嗎

【法律分析】您的表述不是很清楚。從您的敘述中，我們推測您是房屋的出租人，二房東是承租人。如果是這樣的話，那麼您完全可以解除合同。承租人在租賃房屋後，不得改變房屋的結構，在未經出租人同意的情況下不得轉租，否則出租人有權解除合同。【行動建議】二房東既進行了改建，改變了房屋的結構，而且未經您許可進行了轉租，那麼您是可以解除租房合同，並且要求二房東恢復房屋原狀，並且賠償損失的。【相關法律法規】《中華人民共和國合同法》

❻ 房東折除二房東裝修的違規建築合法嗎

應該合法。因為房子的房主人是房東而不是二房東。他是有權。拆除自己房子的文件，規章的字建築物。aqui te amo。

❼ 個人租二房東房子違法嗎

根據法律規來定，向二房東租房自，簽定租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意；合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；合同中約定事項不能超過主合同。否則，大房東終止合同，給你帶來的經濟損失只能找二房東要。

❽ 在上海做二房東違法嗎

不違法
作為二房東你要承擔房屋內設施財產的安全與完整，合理處理與房東之間的溝通
在租賃時要說明是二房東，不能有欺騙行為，合同內明確告知註明房屋設施明細以及細則

❾ 今年大力整治「黑中介」「黑二房東」是怎麼回事

2月23日，住建部副部長陸克華今天在回答記者提問時表示，今年將規范住房租賃市場秩序作為今年的重點，嚴厲打擊租房租賃市場上的違法違規行為，大力整治「黑中介」、「黑二房東」，保護租房群眾的合法權益。

第四，曝光典型案例，通過中央電視台新聞聯播節目，連續3次通報了96家存在違法違規行為的開發企業和中介機構名單，分兩批通報了14起中介機構違法違規的典型案例。

第五，進行重點督辦，將一批社會影響惡劣的典型案例列入重點督辦，特別是對情節嚴重構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任，起到了有力的震懾作用。

❿ 偽造原房東和我簽合同，二房東違法嗎

如果經原房東同意，那麼簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經原房東同意，那麼原專房東是可以解除租賃合屬同的。
在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉租，或者直接徵得原房東的同意後再簽合同。
《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。