物業違規收費

1. 物業亂收費違反哪個法律法規

問題是你交費了沒？
他亂收你沒交，咋著都木有事情。
什麼名目收費都可以呀，把收費的法定依據拿出來就行。
沒有法定依據的，我不交你想怎樣？
物業合同、《110號令》、《物業服務收費管理辦法》
主管部門是：建委、物價局

2. 物業罰款違規收費

對於物業公司亂收費有以下五個渠道反映：
1、向物價局投訴，前期物業內收費要經過物價局容批准，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管；
2、向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理；
3、向消費者協會投訴；
4、向法院起訴；
5、成立了業主大會的，可以向業主大會反映。

3. 物業亂收費怎麼辦

拒絕繳納物業費，向住房與城鄉建設委員會物業管理辦公室和物價局實名制舉報。必要的時候可以向當地提起訴訟維護你的合法權益。

4. 小區物業管理公司亂收費，合理嗎

1、如果物業管理公司在收取物業管理費用時存在違規收費或不合理收費，業主可提出抗辯，拒絕交納。
2、根據《物業管理條例》第41條的規定：「物業服務收費應當遵循合理 、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定」。
3、最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第5條規定：」物業服務企業違反物業服務合同約定或法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標准或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持「。

5. 物業亂收費該怎麼辦

天府二街蜀都中心一期住宅門進卡不規范，業全長期跑物管卡經常出回題。卡又特別不方便搜帶掉了換50元一張卡，業主經常買卡、有的業主買卡都上千元了物管真不要臉缺得。

6. 物業公司亂收費應到什麼部門投訴

你好！
物業的收費應有物價部門的批准，如果認為是亂收費，可以向當地物價局投訴
如有疑問，請追問。

7. 物業收費不合理應向哪個部門投訴

物業收費不合理可以向當地物價局進行投訴，也可以向當地的房管局物業管理科投訴。

根據《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十二條 縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

(7)物業違規收費擴展閱讀：

《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條 物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標准或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持。

第十條 物業服務合同的權利義務終止後，業主委員會請求物業服務企業退出物業服務區域、移交物業服務用房和相關設施，以及物業服務所必需的相關資料和由其代管的專項維修資金的，人民法院應予支持。物業服務企業拒絕退出、移交，並以存在事實上的物業服務關系為由，請求業主支付物業服務合同權利義務終止後的物業費的，人民法院不予支持。

8. 物業亂收費的問題可以去哪裡投訴

業主委員會有權利也是義務需要對物業服務定期進行考核評定，調解業主與物業服務之間的物業管理糾紛，對於物業服務不滿意可以反映給業主委員會，召開業主大會商議重新選定物業公司。搬家雖然聽起來是個很“有錢任性”的解決辦法，但卻是最直接省心的解決辦法，如果經濟條件不允許，那還是建議考慮投訴或者利用好小區的業主委員會功能。

物業公司和業主本就站在利益的對立面，物業想少做事多收費，而業主則希望少交費多享受服務，所以兩者之間容易產生矛盾是顯而易見的。不管是身為業主還是物業公司，考慮問題不能只取決於自己這一方的立場，物業公司要遵守行業規范，多為為業主辦實事，不要想著當業主的“領導”，這樣才能讓企業更好的發展。前段時間豐巢對滯留件二次收費事件一下子把順豐推到了快遞行業的風口浪尖上，不僅是快遞行業，其他服務行業也應該藉此事件反思一下。對於業主，我個人希望大家考慮問題不要只想著自己，而應該從整體業主的利益出發，多體諒他人，對物業也多一份理解和包容，讓社會上多一些“六尺巷”的佳話。

9. 物業亂收費怎麼辦

1.先向小區內的業主委員會（如果沒有成立根據條件再擇期成立）或物業公司書面提出質疑並讓物業人員最好物業經理簽字（遞交過程錄手機視頻）；
2.物業沒有給出明確的文件條款說明，再向轄區內的社區居委會書面投訴，懇請協調解決；
3.在社區協調後再向當地的物業管理科書面投訴（多聯絡業主聯名）；
4.在物業管理科還未明確解答協調後再向市長熱線12345書面投訴。

10. 物業管理亂收費用

物業管理亂收費用的問題可以通過業委會解決，物業公司一開始是跟房產公司簽訂的物業管理合同，後期是跟業委會簽訂的，因此業委會有權更換損害業主權益的物業公司。
補充：後面如果要換物業公司的話，建議找有物業管理系統的，這樣可以有效地避免物業公司亂收費用，而且業主可以自主查看賬單，收費公開透明。