違規改建
1. 申請違法改建部分的規劃確認法律依據
這不是出自那不法律法規。這是在違法建設不影響規劃的前提下，徵求相對利害關系人的同意下的一種補救方法。不是所有的違建都需要拆除。
2. 關於房屋違規改建 知道規劃局事情人能給點意見嗎
這種事情一般來規劃局不會管的。至自於為什麼會來，那就是你鄰里關系沒處好，被人告了，或者是你的房子處於景觀打造的重要地段，也就是影響了城市形象。這種搭建是沒法合法化的。房屋的外立面是經過了規劃委員會審定的，房子裡面屬於你，房子外面是不屬於你，不能亂來。
3. 房子改建違規了怎麼辦
如果什麼都按文件規定來，你肯定是要拆的沒懸念！不過沒那麼多如果，自己去建設局打點打點關系吧。或者你本身就有這方面的關系好好利用吧。
不過你鄰居挺討厭的，他會一直監督到你的想不拆都難。
打點關系去吧。
4. 這樣改建違法嗎
不屬復於違法.業主對自己的房屋有使用制權和處理權. 在不妨礙他人,不對別人造成損害的時候有勸隨意更改自己的房產. 不需要申請,這個你自己的房屋自己改就是的拉! 別人無權管理,但是你要跟對面的人商量好,不要影響到別人
可以到住建局上訪，或者找媒體曝光，如果是個人在自己家鑿個承重牆啊什麼的可以到法院起訴他非法改造建築結構，如果是企業或者集體的話單憑你一個人的力量有些不夠，找媒體曝光比較合適
6. 房屋違法改造哪個部門管
由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門管。
《物業管理條例》
第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
第五十條
業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
第五十二條
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
第六十三條
違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
(6)違規改建擴展閱讀
一、違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
二、從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違章建築大體上可以分為兩種：
1、建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證；
2、是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有范圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。
7. 法律上,擅自改建和違章建築有什麼區別
區別就是 擅自改建的前提是你對這個建築物有產權 然後對其更改 多出的地方 叫做違章建築
這兩個詞有合集
具體分析就是
擅自改建的特點
1 可能不違法
2 自己有產權
3 違法以後 可以叫 違規建築
違規建築的特點
1 肯定違法了
2 可能沒產權
以上是個人理解 僅供參考
8. 開發商違規改建怎麼補償業主
那首先是看合約怎麼定的，沒有定的話就只有協商解決了。
9. 房屋違章改造該誰負責
1988年2月，國家城鄉建設環境保護部發布實施了《關於房屋所有權登記工作中對違章建築的處理原則》，該文件規定，對於違章建築，在時間上的處理界限，考慮到《城市規劃條例》是1984年頒發的，各地制定和審批城市規劃也有先後之分，因此，各地市縣可根據實際情況合情合理地確定處理違章建築的時間界限。各地在處理違章建築時，對於時限以前的，可以適當放寬，時限以後的，從嚴處理。在地域界限上，凡是影響近期規劃建設或城市發展的重要地段，違章建築從嚴處理，其他規劃發展地區可以放寬。凡是直接影響交通、消防、市政設施、房屋修繕施工、綠地、環保、防災和鄰里居住條件的違章建築應當從嚴處理，反之可以適當放寬。參照以上原則確定從寬處理的范圍，只要房屋建築正規，結構合理，經過一定的申報審批程序 ，給予批評教育或適當罰款後，可以補辦手續，確認其所有權並發給產權證書。被拆遷人在產權實踐中如果遇到上述情況時，可以依法申請規劃主管部門予以處理後申請房屋產權登記主管部門確認所有權，經處理承認合法建築的，拆遷人應當按照拆遷法律規范的規定給予補償。根據《城市規劃法》的規定，認定和處理房屋及其附屬物是否屬於違章建築是城市規劃主管部門的一項基本職權。房屋拆遷主管部門沒有職權認定拆遷范圍內的范圍及其附屬物是否屬於違章建築。因此如果范圍拆遷主管部門認定被拆遷人所有的房屋系違章建築而不能提供有關規劃主管部門的處理決定時，被拆遷人可以訴請人民法院判決撤銷該認定。在當前的拆遷實踐中，有的地方將被拆除私有房屋的所有權人未經規劃主管部門許可擅自建設的房屋及其附屬物認定為自建房，但是對這些自建房，一般情況下均裁決不予補償。但是，在一些大城市裡，自建房在一定程度上緩解了公民的居住困難問題，這些自建房基本上都是未經規劃許可在自家院里的空地上新建的，因此如果這些自建房沒有嚴重影響城市規劃的話，被拆遷人可以依照前文所述訴請規劃管理部門處理後或者取得補償，或者自行拆除。