對違法蓋房

1. 違章蓋房合同怎麼簽對私人有利

一、根據《中華人民共和國合同法》和交通部有關規章，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。1、乙方因需要向甲方承租車輛，租車期限自年月日時分至年月日時分。租還車地點。2、甲方按每天元，將車輛租給乙方使用。乙方現預付租金元，押金元，用車輛期滿憑押金收據結算。二、甲方的權利、義務1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術狀況良好的車輛。2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三者責任險，繳納養路費。3、乙方違約，甲方有權收回租賃車輛。4、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。5、協助乙方處理發生的交通事故和及時按規定索賠手續。6、甲方有按時收取租金的權利、有權以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件，保險理賠不足部分的賠償，押金仍抵壓不足的，有繼續索賠的權利。三、乙方的權利義務1、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業執照副本等)否則就此產生的責任均由乙方負責。2、乙方認真檢查並掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附件，驗收簽字後駛離。凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應向甲方賠償。3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、贈與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規定的其它權利，不能私自拆裝甲方的車體(件)。否則甲方有權收回車輛並要求乙方賠償所造成的損失。4、乙方利用租賃車輛從事非法活動，轉租所導致的後果，均由乙方負責，同時甲方有權解除合同。5、乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現金，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。6、乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前延期手續。還車時應保持車內外的清潔，否則將收取xx元清理費。7、乙方合同到期不按規定還車，又不延期手續，按延時實際小時收取每小時超時費20-40元，租車以每天24小時為一租車日計算，平均每天使用不超過200公里，根據不同車輛每超過一公里加收租費1-3元。8、車輛發生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，車輛修理由甲方安排修理地點，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞，禁止繼續使用，乙方應全力配合交通管理部門處理好車輛事故，發生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。9、車輛發生事故，修理費由乙方預先支付，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔，同時還應賠償本車輛加速折舊費，折舊金額按修車實際發生額的50%計算。若發現乙方發生事故不報告，擅自修理將按正規修理費的3倍罰款。10、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補，補期間的車輛租賃費及補手續費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。11、乙方在用車期滿，應完好無缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程錶和故意損壞里程錶，如有發生按日里程1000公里收費，不得更換車輛零部件。12、嚴禁酒後開車，嚴禁使用車輛進行違法活動、當教練車、參加競賽及作測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。13、按照中國人民保險公司的條款規定，車輛發生意外時保險公司實行限額賠償，乙方須承擔保險限額以外的所有費用，甲方所投保的第三者責任險僅限於甲方允許的駕駛人員。14、全車丟失後至保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。15、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書，損失清單和各種有費用的單據，如實填寫機動車輛出險報告單。16、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。四、擔保方的權利、義務1、擔保方同意作為本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務，擔保期限直至乙方完全履行義務為止。2、如乙方不能履行合同或違約時，則由擔保方承擔連帶責任，甲方可以直接向擔保方提出要求。3、本擔保與乙方實際租賃期間產生的債權。本擔保系不可撤銷的擔保，並獨立於本合同其它條款，不以合同無效而無效。五、其它1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負有賠償對方損失的責任。2、本合同一式叄份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。3、本合同的糾紛訴訟歸清浦區人民法院管轄。六、租賃車輛交接單發車：年月日時分還車：年月日時分車牌號發動機號車架號顏色超時(分)汽車名稱及型號起始公里終止公里超公里租出歸還租出歸還租出歸還證件行駛證牌照(前後)附加費證保險卡(證)養路費車船使用稅使用維修說明書車況左前大燈右前大燈左前小燈右前小燈左前轉向燈右前轉向燈左反光鏡右反光鏡左後轉向燈右後轉向燈牌照燈防霧燈儀表盤室內反光鏡雨刮器天線前後保險杠收放機座套腳墊點煙器煙灰缸發動機工況空調工況底盤外觀清潔度磁帶油蓋引擎蓋路碼鉛封完好底盤完好沒有更換部件前保險框完好沒有撞擊修理面罩商標完好工具千斤頂一隻輪胎扳手滅火器一隻螺絲刀一把備胎一隻呆板手一把鑰匙一把故障警告牌簽字承租人還車人出租方經人出租方經人註：有、工況好打√，無、工況差打×。(租賃經營方)甲方：電話：開戶行(帳號)：身份證號碼：簽約日期：(承租方)乙方：電話：開戶行(帳號)：身份證號碼：簽約日期：擔保方：電話：開戶行(帳號)：身份證號碼：簽約日期：

2. 違法蓋房執法局找不到當事人是不是就走了,這樣的做法對嗎,還是先要求停工

哪有那麼簡單啊，第一次來是警告，第二次就直接拉上挖掘機了，直接免費幫你拆

3. 問我家現在蓋房子,沒有對村裡現支書說,算不算違建開發區禁建隊找社會小混混來拆我屋算不算違法

如果是在自己的宅基地上蓋房子，並且房子設計也不違規，那麼是符合國家政策和法律的。
如果在此情況下，當地村支書干涉並且找社會小混混強行拆遷，那麼是無理的，也是違法的。
建議掌握合理情況，並可以向上一級比如縣級政府的相關單位反應；或者向上一級公安單位進行報警。

4. 變壓器5米內蓋房違法嗎 我在變壓器旁蓋個小屋 電力辦的來了 要我掏5000 對嗎 變壓器離我家樓距離2.5米

還是遠離變壓器的好，長期住在附近對身體沒有好處

5. 養殖場建在自家確權耕地上，算是違章建築嗎

如果是蓋房型的養殖場，是算違章建築的；如果是帳篷型可整個搬遷的養殖場，則不算違章建築；以網格的形式圍起來，晚上回其他地方的也不算違章建築。具體以下細說：

一、佔用耕地用來建房，哪怕是有蓋屋頂的茅廁，都是算違章建築的。

我國的《土地管理法》相關條款：第三十一條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。而這個“嚴格控制”，就包括使用耕地作為建築的地基。

只要是有一定規模的養殖場，都會用水泥、磚瓦的形式去蓋房子，這樣子的話，在蓋的時候就需要去掉耕地的浮泥層，挖下地基，就已經是破壞了耕地，自然就算違章建築。如果走正規程序，在申請營業執照的時候，相關部分也是不會批的，而那麼大的“違規養殖場”，無法合法養殖，後面是會被查的。

所以說，在耕地上建立養殖場需要看情況，並不是一刀切的，但是能夠肯定的是，如果是鋼筋混凝土去建一排房子，那肯定不行。

6. 海南萬寧市對違規建房有什麼政策，在村裡買了荒地要蓋房，就有張地契，要是拆房有賠償嗎

賠償肯定不是先到你手的，如果原地主夠狠，直接不承認這份合同，因為集體地本身就不能買賣，你們簽的合同本身就是違法的，不具有法律效力。

7. 國家對在2009年前農村違規建房的相關政策

二國家隊在2009年前農村違規建房的相關政策是只要他有合法的房產證就不算違規，或在村裡繳納了相應的罰款即可，不會被強制拆除，如果他沒有相關合法的手續，村裡有沒有給他補辦，那隻能被強拆，哪怕是住了30多年都一樣，以國家機構或以當地政府記錄的住房面積為准

8. 生產隊打著移民搬遷的名義挨政府要錢蓋房子對外賣違法嗎

借名向政府要錢，蓋房買賣是欺詐行為，情況屬實可以上告，。

9. 佔耕地蓋房子是違法的為什麼又有《耕耘佔用稅》

你的理解是有偏差的，繳納耕地佔用稅並不代表違法佔地的事實漂白了，也就專是說不影屬響佔用耕地的定性。土地部門該處罰的還是要罰。

政策依據:
國家稅務總局關於對非法佔地追繳耕地佔用稅問題的批復
1998年10月30日
河北省財政廳：

你廳《關於對非法佔地追繳耕地佔用稅問題的緊急請示》（冀財農稅字［19 98］第31號）收悉。經研究，現批復如下：

財政部《關於耕地佔用稅具體政策的規定》（［87］財農字第206號）中明確規定：對未經批准已佔用的耕地，1987年4月1日以後到土地管理部門辦理用地手續的，應照章徵收耕地佔用稅。具體執行中的政策界限是：對未經批准已佔用的耕地，凡按照土地管理政策規定1987年4月1日後需補辦用地手續的，一律照章徵收耕地佔用稅，追繳稅款的期限以當地土地管理部門規定需要補辦用地手續的佔地追溯期限為准。土地管理部門未成立前，經政府其他部門批准已佔用的耕地，1987年4月1日以後按規定到土地管理部門辦理換證手續的，免徵耕地佔用稅。