違法佔地

Ⅰ 如何舉報非法佔地

按照《土地管理法》第76條、《土地管理法實施條例》第42條規定，未經批准或者採取欺騙受大騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款;對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。並處罰款的，罰款額為非法佔用土地每平方米30元以下。超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

按照《土地管理法》第78條規定，無權批准徵用、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，超越批准許可權非法批准佔用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程序批准佔用、徵用土地的，其批准文件無效，對非法批准徵用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。 非法批准徵用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

監督檢查

第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。

土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠於職守、秉公執法。

第六十七條 縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：

(一)要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制

(二)要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明

(三)進入被檢查單位或者個人非法佔用的土地現場進行勘測。

(四)責令非法佔用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。

第六十八條 土地管理監督檢查人員履行職責，需要進入現場進行勘測、要求有關單位或者個人提供文件、資料和作出說明的，應當出示土地管理監督檢查證件。

第六十九條 有關單位和個人對縣級以上人民政府土地行政主管部門就土地違法行為進行的監督檢查應當支持與配合，並提供工作方便，不得拒絕與阻礙土地管理監督檢查人員依法執行職務。

第七十條 縣級以上人民政府土地行政主管部門在監督檢查工作中發現國家工作人員的違法行為，依法應當給予行政處分的，應當依法予以處理;自己無權處理的，應當向同級或者上級人民政府的行政監察機關提出行政處分建議書，有關行政監察機關應當依法予以處理。

第七十一條 縣級以上人民政府土地行政主管部門在監督檢查工作中發現土地違法行為構成犯罪的，應當將案件移送有關機關，依法追究刑事責任;不構成犯罪的，應當依法給予行政處罰。

第七十二條 依照本法規定應當給予行政處罰，而有關土地行政主管部門不給予行政處罰的，上級人民政府土地行政主管部門有權責令有關土地行政主管部門作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰，並給予有關土地行政主管部門的負責人行政處分。

Ⅱ 違法佔地違法建設怎麼處理

對已經規劃復驗收的建設項制目出現的違法建設作以下處理：
（一）機關事業單位違法建設的，依法追究主要負責人的責任。取消單位當年評先資格。
（二）生產經營單位違法建設的有關部門按規定依法吊銷有關證照。
（三）住宅小區內違法建設的，責令業主自行限期拆除，否則依法拆除並處罰款。

對於下列違法佔地、違法建設行為進行依法及時拆除處理：
（一）對在已接受徵用的土地內突擊進行違法亂搭亂建的；
（二）違法多佔宅基地上的建築物、構築物；
（三）違反城市規劃經過調查確認的無主建築物、構築物；
（四）影響城市道路和市容景觀的建築物、構築物；
（五）佔用耕地建設的建築物、構築物。

Ⅲ 違法佔地的法律責任有哪些

一、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的處罰：根據《土地管理法》第81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地主管行政部門責令限期改正，沒收非法所得，並處罰款。二、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的處罰：根據《土地管理法》第73條規定：「買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

Ⅳ 違法佔地多少畝算是重大土地違法案件

非法佔用基本農田五畝以上;或者，非法佔用基本農田以外的耕地十畝以上，可能涉嫌犯罪。

依據《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條 違反土地管理法規。

非法佔用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，依照刑法第三百四十二條的規定，以非法佔用耕地罪定罪處罰:

(一)非法佔用耕地「數量較大」，是指非法佔用基本農田五畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地十畝以上。

(二)非法佔用耕地「造成耕地大量毀壞」，是指行為人非法佔用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設。

造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染。

(4)違法佔地擴展閱讀：

第十六條 土地管理部門受理土地違法案件後，應當進行審查，凡符合立案條件的，應當及時立案查處；不符合立案條件的，應當告知交辦、移送案件的單位或者舉報人。

第十七條 符合下列條件的土地違法案件，土地管理部門應當立案：

(一)有明確的行為人；

(二)有違反土地法律、法規的事實；

(三)依照土地法律、法規的規定應當追究法律責任的；

(四)屬本部門管轄和職責范圍內處理。

第十八條 土地管理部門對在巡迴檢查中發現的違反土地法律、法規的行為，應當及時制止，對符合本辦法第十七條規定的違法行為，應當立案。

第十九條 符合立案條件的案件，應當填寫《土地違法案件立案呈批表》，經土地管理部門主管領導批准後立案。

第二十條 土地管理部門立案處理的重大案件，應當抄報上一級人民政府土地管理部門備案。

Ⅳ 違法佔地會受怎樣的處罰

一、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的處罰：根據《土地管內理法》第81條規定，容擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地主管行政部門責令限期改正，沒收非法所得，並處罰款。二、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的處罰：根據《土地管理法》第73條規定：「買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

Ⅵ 非法佔地與違法佔地有何區別

非法佔地與違法佔地有何區別 所謂非法佔地是指：佔用土地沒有合法的批准依據，或者採取欺騙手段騙取批准佔用土地的行為，其行為屬於違法行為結果是違法佔地。 所謂非法佔地是指：破壞耕地、拒不交出已經使用到期的土地的違法行為。 由此可見兩者既有聯系又有區別，是不同層面的兩個違法行為，非法佔地的違法行為包括有批准和沒有批準的前提，同時還包括不需要批準的違反法律規定的行為。而非法佔地專指需要批準的佔地行為。 屬於非法佔地的包括： （一）未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地爭議案件； （二）農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅爭議案件； （三）超過批準的數量佔用土地爭議案件； （四）依法收回非法批准、使用的土地，有關當事人拒不歸還爭議案件； （五）依法收回國有土地使用權，當事人拒不交出土地爭議案件； （六）臨時使用土地期滿，拒不歸還土地爭議案件； （七）不按照批準的用途使用土地爭議案件； （八）不按照批準的用地位置和范圍佔用土地爭議案件； （九）在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾，經責令限期改正，逾期不改正爭議案件； （十）在臨時使用的土地上修建永久性建築物、構築物爭議案件； （十一）在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物，重建、擴建爭議案件。 違法佔地的行為包括： （一）佔用耕地建窯、建墳，破壞種植條件爭議案件； （二）擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件爭議案件； （三）非法佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件爭議案件； （四）拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正爭議案件； （五）建設項目施工和地質勘查臨時佔用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件爭議案件； （六）因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化爭議案件。因此，在實際工作中應認真研究，正確區分案件的性質，才能正確實施法律

Ⅶ 違法佔地行為的表現形式有哪些

未經批准佔用土地，主要是指單位或個人未取得合法用地批准文件或未辦理用地批准手續而違法佔用土地進行建設。
採用欺騙手段騙取批准文件佔用土地建設，主要指單位或個人佔地建設雖然取得了用地批准手續，但批准手續是通過弄虛作假騙取的，不具備合法性，因此也屬於違法佔地。比如，某村民已有宅基地，卻隱瞞情況夥同村幹部出具沒有宅基地的證明，騙取批准新的宅基地。
少批多佔，主要是指超過批準的用地面積佔用土地，多佔的部分屬於違法佔地。
其他形式的違法佔地，比如依法收回非法批准、使用的土地，有關當事人拒不歸還的，以違法佔地論處；依法收回國有土地使用權，當事人拒不交還的；臨時用地到期，拒不歸還土地或在臨時用地上修建永久性建築物、構築物的；對在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物重建、擴建等。

Ⅷ 什麼是違法佔地

根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規規定，未依法取得相關審批許可私自佔用、使用土地的行為即屬於違法佔地
縱橫法律網 李見貴律師

Ⅸ 什麼是非法佔地

非法佔地就是沒有合法徵收及用地手續，批准手或違反批准文件的要求回佔用土地的違法行為，非法佔答地的類型主要有以下幾種：
（一）未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的；
（二）農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的；
（三）超過批準的數量佔用土地的；
（四）依法收回非法批准、使用的土地，有關當事人拒不歸還的；
（五）依法收回國有土地使用權，當事人拒不交出土地的；
（六）臨時使用土地期滿，拒不歸還土地的；
（七）不按照批準的用途使用土地的；
（八）不按照批準的用地位置和范圍佔用土地的；
（九）在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾，經責令限期改正，逾期不改正的；
（十）在臨時使用的土地上修建永久性建築物、構築物的；
（十一）在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物，重建、擴建的。

Ⅹ 什麼是違法佔用耕地

是指未經合法審批，擅自將農用地（包括林業用地）改作其他用途，如建築，開礦等，包括把林業用地改為農作物種植，同時佔用面積達到一定數量的。