承租人違法

⑴ 承租人從事違法活動，出租人有什麼責任嗎

如果出租人不是明知對方從事違法活動，或是與對方合謀，出租人不會有責任。

⑵ 承租方有違法行為 誰負法律責任

這要看具體情況，如租賃方明知對方或者應該知道對方有用租用場地進行違法活動，就要承擔責任，反之則無責任！

⑶ 承租人違法從事活動有優先購買權嗎

按相關規定，即使承租人違法從事活動，只要符合法律規定的，承租人都是可以主張自己的優先購買權。
相關規定：
《中華人民共和國合同法》
第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第二十一條
出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。
第二十四條
具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持：
（一）房屋共有人行使優先購買權的；
（二）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；
（三）出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的；
（四） 第三人善意購買租賃房屋並已經辦理登記手續的。

⑷ 房屋租賃期間承租人有違法行為，甲方可以強制解除合約嗎

看你們合同簽訂的時候，房屋的性質是不是寫的只能是居住啦，或者有沒有這方專面的約定，屬如果沒有這方便的約定就比較麻煩啦！只能去找相關的單元去調解，但違約賠償就比較沒有可能性了！
合同上如果有約定房屋租給他只能是居住的性質，就可以強制解除合同啦！違約金和賠償金都可以找承租方支付的！

⑸ 法律上對於承租人在租房期間的違法行為（比如偷電）對出租人造成損害，是怎麼規定的

建議起訴，你可以去供電局調取用電記錄，提供證據證明偷電行為是承租人造成的，讓承租人承擔罰款責任。

⑹ 房屋租賃使用期間出現違法行為，承租人承擔違約責任嗎

合同法第來二百二十四源條規定：「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。」城市房屋租賃管理辦法第二十四條規定，承租人利用承租房屋進行違法活動的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。因此，出租人可以終止合同，並依據你們之間的租賃合同要求你承擔賠償責任。

⑺ 承租人犯法出租人有權解決租賃合同嗎

承租人復犯法，簽訂的租賃協議並制未違反國家法律法規的強制性規定，屬合法有效，雙方應按約履行，出租人無權解除租賃合同。
《合同法》規定：承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：
1.將承租的房屋擅自轉租的；
2.將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
4.拖欠租金累計 6 個月以上的；
5.公有住宅用房無正當理由閑置 6 個月以上的；
6.利用承租房屋進行違法活動的；
7.故意破壞承租房屋的；
8.法律、法規規定其他可以收回的。

⑻ 出租人因為承租人違法侵權是不是要承擔連帶責任

出租人從中獲利，也應賠償。
出租人不承擔責任
不能追究出租人的責任！

⑼ 承租人進行違法經營，出租人要承擔什麼責任

承租人進行違法經營，出租人要承擔監管責任。
如果不知用於非法生產經營，且有證據證明是出租，則無需擔責。