征地違法
如果是城市房屋拆遷適用國務院590號令《國有土地上房屋徵收與補償條例》回和各地政府依據國務答院條例制定的《房屋徵收實施細則》。
如果是農村征地拆遷目前適用的法律是《土地管理法》和各地政府制定的《征地拆遷補償辦法》。
其它法規就是《房屋評估辦法》
2. 徵收土地違規違法怎麼辦
政府徵收土地應當履行「兩審批、兩公告一登記、一聽證一裁決。」的程序， 兩審批，即：「農用地轉用審批」和「徵收審批。前者是農業用地轉為建設用地的審批程序，後者是集體所有轉為國家所有」的審批程序，審批權均在國務院及省、自治區、直轄市人民政府。 兩公告一登記。兩公告即徵用土地公告及征地補償安置公告；一登記即被徵收人就補償事項進行申報登記。 一聽證，被徵收人對征地補償、安置方案有不同意見的有權要求舉行聽證會。 一裁決，被徵收人對補償標准有爭議的，可以申請爭議協調、裁決程序。 根據《土地管理法》的規定，集體土地的徵收必須經過國務院、省、自治區及直轄區的批准。一般情況下，基本農田、耕地超過35公頃，其他土地超過70公頃的由國務院批准，上述情況以外的土地由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。 土地徵收的，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。 這是徵收土地的基本程序，如果沒有按照這個程序，就是有法律漏洞，您可以通過訴訟來維護利益
3. 如何判斷政府徵收土地是否違法
違反一下規定的不合法：
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上
附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補償費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；
由其他單位安置的，安置補償費支付給其他單位；不需要統一安置的，安置補償費發放給被安置人員個人或徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法》第49條規定，被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
根據《土地管理法》第79條規定，侵佔、挪用被徵用土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
4. 怎樣查找征地過程中的違法違規行為
可通過調查取證，核實違法情況，針對違法事實採取相關維權措施進行查處，以維護合法權益。
有個案例供你參考：
2010年10月26日，湖北省咸寧市中級人民法院對通山縣洋都村訴通山縣人民政府行政徵收一案依法作出判決：確認被告通山縣人民政府徵收土地過程中實施具體行政行為違法；責令被告採取補救措施。
經審理查明，本宗徵收土地原屬原告通山縣洋都村農用地，2007年7月被告通山縣人民政府在原告村組發出《通山縣人民政府關於徵用土地〈征地補償安置方案〉的公告》。公告載明該宗地已經湖北省人民政府批准為建設用地（建設用地批准書【1998】212號），縣人民政府擬定徵用該地。隨後，被告安排相關職能部門對該宗土地徵收事項組織實施。同年8月至於12月，通山縣土地儲備中心與原告方協商征地補償安置辦法。本次徵收土地涉及原告6個組的土地約16667平方米，原告以徵用土地費過低為由，沒有在《徵用土地補償協議書》上簽字。2007年度12月28日，通山縣土地交易中心經通山縣人民政府批准對外發布《通山縣國有土地使用權拍賣出讓公告》，將該宗土地作為商業用地公開拍賣，2008年元月22日拍賣成交。2006年8月1日經湖北省人民政府批准，湖北省國土資源廳向咸寧市人民政府下發了《湖北省國土資源廳關於批准通山縣第四小學建設用地函》(鄂土資函【2006】417號)「同意徵收通山縣通羊鎮洋都村集體土地面積16667平方米。該項目用地經批准後，要嚴格按照國家的法律法規及供地政策實施供地」。
本案爭議的焦點：被告在實施徵收原告土地中，公告和具體組織實施行為是否合法。
咸寧中院認為，《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定，國家徵收土地，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規定，徵用土地方案經依法批准後，由被徵用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，並將批准征地機關、批准文號、徵用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標准、農業人員安置辦法和辦
理征地補償的期限等事項，在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。本宗土地的徵收，由被告通山縣人民政府逐級上報，並經省人民政府決定徵收，此徵收決定一經作出，即具有法律效力。被告依法有組織實施具體徵收土地行為的職權，是本案的適格被告。原告是被徵收土地的集體組織，是適格的原告。公告程序是徵收土地的法定程序，徵收土地方案經依法批准後，應當由被告通山縣人民政府組織具體實施，但被告通山縣人民政府《公告》中湖北省人民政府的【1998】212號批准文件，在訴訟中沒有舉證，應視為沒有證據，不符合程序要求。《土地管理法》第五十六條規定，建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。本宗土地的項目上報用途是通山縣第四小學建設用地，並獲省政府批准屬教育用地性質，被告應依省政府批準的用途組織實施徵收。但被告沒有依規定給通山第四小學使用，且未經省政府批准改變土地建設用途，而由本級政府決定改變土地建設用途，將其作為商業用地公開拍賣。其行政行為違反法律規定，超越行政職權。因本宗土地系經省政府決定徵收，其徵收決定已發生了法律效力，其土地的性質已由農用地轉為國家建設用地。且被告將該宗土地使用權已進行公開拍賣，若被撤銷將會給國家利益或社會公共利益造成重大損失，不宜判決撤銷，故應在作出確認其行為違法的同時，責令被告採取補救措施，向省政府重新申請變更土地用途。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第五十四條第(二)項第3、4目，《最高人民法院關於執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第五十八條的規定，作出判決：
確認被告通山縣人民政府徵收土地過程中的實施行為違法；責令被告採取補救措施。
5. 政府可以強行徵收土地嗎，政府違法征地將受到
政府強行征地可以採用取以下幾種救濟措施：
一農民對征地存有異議，可向有關部版門申請聽證。權
二農民認為征地補償安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起訴。
三農民可以針對政府強行征地，侵犯農民合法權益的行為，向上級部門反映。
四農民可以求助新聞媒體，或將政府強行征地違法行為網路曝光。
6. 政府違法征地將會受到哪些處罰
往往政府也是為了完成任務，完成指標，所以只能爭取自己最大的利益！
根據《刑法》第228條規定：
「以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金，情節特別嚴重的處3年以上7年以下期徒刑，並處非法轉讓、例賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。」
7. 違法征地怎麼解決
是否屬於依法征地，要看是否經過省級政府或國務院批准，並且要審核批准程序是否合法。本律師建議，既然你們現在都未見到征地公告，可以通過政府信息公開形式申請查閱征地批准文件，查詢到批准文件之後可以申請復議要求撤銷。同時附帶其他程序，可以有效維護你們的合法權益。
8. 違法征地有什麼樣的處罰
一、擅自將農民抄集體襲所有的土地的使用權出讓、轉讓的處罰：根據《土地管理法》第81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地主管行政部門責令限期改正，沒收非法所得，並處罰款。二、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的處罰：根據《土地管理法》第73條規定：「買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。