廣告違規案例

『壹』 詢關於《廣告法》的一個案例，「全市唯一一家。。。。。。」這句廣告用語違反《廣告法》了嗎

違反了第十條：廣告中使用數據、統計資料、調查結果、文摘、引用語，應當真實、准確，並表明出處。
《廣告法》第三十七條規定，違反本法規定，利用廣告對商品或者服務作虛假宣傳的，由廣告監督管理機關責令廣告主停止發布、並以等額廣告費用在相應范圍內公開更正消除影響，並處廣告費用一倍以上五倍以下的罰款；對負有責任的廣告經營者、廣告發布者沒收廣告費用，並處廣告費用一倍以上五倍以下的罰款；情節嚴重的，依法停止其廣告業務。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

『貳』 十萬火急！急！急！急求一《房地產違法廣告案例分析論文》

房地產營銷策劃——地產項目制勝的關鍵

摘要：近年來我國房地產業的發展勢頭越來越迅猛，行業間的競爭也越發的激烈。為了能使自己的企業在市場內佔有一席之地，並獲取利潤使企業有進一步的發展，開發商紛紛開始意識到房地產營銷策劃的重要性。本篇文章從房地產營銷策劃的基本概念和內容入手，闡述了房地產營銷策劃中存在的誤區、對策及發展，並結合具體項目案例的實際運用予以進一步分析。
關鍵詞：房地產 房地產營銷 營銷策劃

引言
改革開放二十多年來，我國的住房改革一直在不斷地深入，房地產市場得以逐步發展壯大起來，2006年，我國經濟承接著2005年的穩健發展軌跡，繼續演繹高增長態勢。因此，作為國民經濟支柱產業的房地產業也順勢而動，在拉動經濟增長中依舊扮演著重要的角色。然而隨著房地產市場的迅猛發展，房地產行業的競爭也日趨激烈。房地產營銷作為房地產開發中的一個重要環節和手段，也越來越受到開發商們的重視。
在現代市場經濟條件下，那些能夠在競爭中取勝的房地產開發商，就是因為了解市場，了解目標群體的需求後，按照市場需求開發房地產項目，從而最終獲取利潤或佔領市場，並促進了企業的不斷發展。但目前許多開發商還都缺乏以顧客為導向的理念，推向市場的住宅並不符合市場所需。市場營銷策劃是連接市場需要和項目開發建設的中間環節，是開發商將潛在的市場機會轉化為現實市場機會，從而實現企業自我發展的有效手段。故而可以說，房地產營銷策劃是關系房地產開發經營成敗的關鍵。
1 房地產營銷策劃
1.1房地產營銷策劃內涵

房地產營銷策劃是一項系統工程，它統籌所有房地產銷售及宣傳推廣工作。是房地產開發商為了取得理想的銷售推廣效果，在進行環境分析的基礎上，利用其可動用的各種外部及內部資源進行優化組合，制定計劃並統籌執行的過程。一個新的樓盤的營銷工作一般可以分為前、中、後三個時期，每一個過程與環節都很重要。一個樓盤想要搞得成功，必須具備全局性的營銷觀念，進行所謂「整體營銷」、「全程營銷」[1]。因此房地產營銷策劃不但包括房地產營銷戰略與戰術分析，還在在此基礎上確立投資地點、物業主題、規劃設計，處理殘局以及物色好策劃人員等一系列策劃工作。
雖然目前房地產行業發展勢頭迅猛，但其中許多經營理念卻跟不上行業發展的速度，顯得相對滯後。一些地產開發商，盲目跟風，開發建設出來的住宅商品根本就不符合市場需要，導致大量房屋閑置。例如前些年颳起的「別墅」熱潮[2]。所以一個房地產開發企業要想在激烈的市場競爭中生存下去，就必須對市場進行深入地研究分析，「按需生產」，故而房地產營銷策劃就顯得尤為重要了。
1.2房地產營銷策劃特點
1.2.1「以人為本」
房地產開發企業面臨的首要問題是使開發的房地產商品適應顧客的需要，從而促進銷售，增加利潤，加快資金周轉。因此，房地產開發一定是首先強調「以人為本」的營銷策劃。中國自古的儒家仁愛思想和西方的人本主義思潮為房地產營銷的人性理念提供了堅實的文化基礎。企業的一切經營活動，都必須圍繞消費者的願望、需求和價值觀念來展開，這是房地產營銷策劃的根本所在。
1.2.2地產營銷策劃是各種理念的復合
理念是營銷策劃的靈魂，當代房地產營銷策劃的主導理念一般包括[3]：
生態理念。近代以來，地球環境污染加重，客觀上要求房地產開發必須樹立起可持續發展生態理念，這不僅僅為目前的人類提供了更加適宜的生存空間，也為我們後代的發展鋪平了道路。
智能理念。人類科技水平的迅速發展使房地產開發逐漸從傳統的磚瓦營造習慣轉向各種新興材料的應用，而在建築的功能上也走向了多元化，提供給了人們更加多的服務[4]。
投資理念。投資不動產愈來愈成為更多人選擇的投資保值手段。
1.2.3策略和手段是營銷策劃的生命
樓盤最終需要通過市場的反應去實現自身的價值，由此，營銷策劃中所採用的合理策略、手段則成了「檢驗真理」的試金石。通過各種營銷策略，如產品策略、定價策略、促銷策略、渠道策略等的組合，再依靠營銷手段使其具體化，那麼最終產生的結果也將會是令人滿意的[5]。
1.3房地產營銷策劃作用
1.3.1准確決策
房地產營銷策劃可以作為房地產企業的參謀，使企業及企業家的決策更為准確，以盡量避免項目在運作中出現的偏差。
1.3.2增強競爭力
房地產策劃能使房地產開發項目增強競爭能力，使其穩操勝券，立於不敗之地。在當前房地產業競爭十分激烈的情況下，房地產策劃更能發揮它的特長，增強項目的競爭能力，贏得主動地位。
1.3.3增強創新能力
房地產策劃能探索解決企業管理問題，增強企業的管理創新能力。策劃人就是遵循科學的策劃程序，幫助房地產開發企業管理創新，從尋求房地產開發項目的問題入手，探索解決管理問題的有效途徑。

『叄』 在查處廣告違法案件中如何認定廣告費金額

答：區分以下幾種情況，認定廣告費金額：1、對廣告發布者，廣告費以廣告發布費全部金額確認，為該廣告附帶提供其他服務的，則應將服務費與廣告發布費合並計算；2、對廣告經營者，廣告費以廣告代理費、廣告設計、製作費的全部金額確認。為該廣告附帶提供其他服務的，則應將其服務費與廣告代理、設計、製作費合並計算；3、對廣告主，廣告費按其承擔的廣告設計、製作、代理、發布等費用的總額合並計算；4、對已經發布的違法廣告，廣告經營者、廣告發布者尚未收到廣告費的，按照發布廣告的實際情況計算廣告費，其標准以廣告主與廣告經營者、廣告發布者簽定的書面合同規定的標准確認，未簽定書面合同的，或合同不能反映收費金額的，按廣告經營者、廣告發布者向廣告監督管理機關備案、公布的廣告收費標准確認，未向廣告監督管理機關備案的，比照違法當事人同類廣告的收費標准確認；5、在查處廣告違法案件中，對當事人違反《廣告法》規定，各方之間不訂立書面合同，不將收費標准向廣告監督管理機關備案的，應當依法從重處罰

『肆』 求一個違反廣告法司案例

案例一案情摘要：某化妝品公司為推銷該公司生產的去斑霜，委託某廣告公司為其製作廣告。廣告公司在化妝品公司用戶信息反饋表中找到一位姓林的女士和姓方的男士在使用去斑霜前後的照片用於廣告之中，以宣傳該去斑霜的效果。廣告在電視台播出後，林、方二人分別從家人和同事處得知此事。他們找到廣告公司要求其採取措施使廣告停止播放，並分別賠償他們精神損失。雙方未能達成協議，林、方二人訴至法院。法院判決：被告廣告公司公開向林、方二人賠禮道歉，消除影響，停止侵害，賠償林、方二人精神損失各15000元。點評：本案涉及到廣告中公民的肖像權問題。我國《廣告法》第25條規定：「廣告主或者廣告經營者在廣告中使用他人名義、形象的，應當事先取得他人的書面同意；使用無民事行為能力人、限制民事行為能力人的名義、形象的，應當事先取得其監護人的書面同意。」另外，《廣告法》第47條規定：「廣告主、廣告經營者、廣告發布者違反本法規定，有下列侵權行為之一的，依法承擔民事責任；（一）在廣告中損害未成年人或者殘疾人的身心健康的；（二）假冒他人專利的；（三）貶低其他生產經營者的商品或者服務的；（四）廣告中未經同意使用他人名義、形象的；（五）其他侵犯他人合法民事權益的。」本案中的廣告公司未經消費者林某和方某的同意就將其照片用在廣告之中，通過電視播放公之於眾，侵犯了林、方二人的肖像權，違反了《廣告法》第25條的規定。同時，擅自使用他人名義、形象，還違反了《廣告法》第47條第四款的規定。廣告主、廣告經營者、廣告發布者應依法承擔民事責任。法院的判決是正確的。

案例二案情摘要：1996年12月某市郵電局銷售一批呼機，委託某廣告公司製作廣告。廣告公司將製作好的廣告在某文摘報上刊登，廣告中載明了該批呼機產地日本，價格1200元。劉某從報紙上看到後即到郵電局購買了一個。後發現所購呼機的標志上寫著「MADE IN CHINA」（中國製造）。劉某認為文摘報刊登虛假廣告欺騙消費者，要求返還其購機款。文摘報以呼機不是由其出售，應由郵電局負責為由拒絕。劉某遂訴至法院。經查，郵電局並未向廣告公司和文摘報提供質檢機構出具的呼機質量證明書。點評：本案涉及到廣告經營者、廣告發布者對證明廣告內容真實的相關文件的審查義務。《廣告法》第24條規定：「廣告主自行或者委託他人設計、製作、發布廣告，應當具有或者提供真實、合法、有效的下列證明文件：(一)營業執照以及其他生產、經營資格的證明文件；(二)質量檢驗機構對廣告中有關商品質量內容出具的證明文件；(三)確認廣告內容真實性的其他證明文件。」第27條規定：廣告經營者和廣告發布者對廣告主的證明文件有查驗、核實的義務，證明不全或內容不實，廣告經營者不得提供設計製作、代理服務，廣告發布者不得發布廣告。本案中，郵電局出售的呼機產地與廣告所述不符，在其未提供廣告中商品質量有效證明文件時，廣告公司仍予製作廣告，文摘報仍予刊登廣告，造成了欺騙誤導消費者的後果。因此郵電局、廣告公司和文摘報均有過錯。《廣告法》第38條規定：「違反本法規定，發布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的，由廣告主依法承擔民事責任；廣告經營者、廣告發布者明知或者應知廣告虛假仍設計、製作、發布的，應當依法承擔連帶責任。」據此，本案中劉某向文摘報提出賠償請求於法有據。文摘報承擔賠償責任後，可以再依法解決和郵電局及廣告公司之間的民事責任分擔問題。案例三案情摘要：某制葯廠新生產了一種葯品，為了向社會公眾介紹本廠的新產品，在未得到有關部門批準的情況下，擅自在某印刷廠採用報紙的編排形式，印製數萬份廣告宣傳品，並委託一廣告公司免費向群眾發送。某些消費者看了廣告宣傳品後，購買了這種葯品，發現這種葯品不僅沒有廣告所說的治療效果，反而有很大的毒副作用，於是紛紛向有關部門舉報。有關部門收到消費者的舉報後，對此廣告行為進行了調查處理。點評：對於葯品、醫療器械、農葯、獸葯等商品的廣告，由於涉及國計民生並且經常進行廣告宣傳，因此，廣告法採取了特殊的管理措施。《廣告法》第34條規定：「利用廣播、電影、電視、報紙、期刊以及其他媒介發布葯品、醫療器械、農葯、獸葯等商品的廣告和法律、行政法規規定應當進行審查的其他廣告，必須在發布前依照有關法律、行政法規由有關行政主管部門對廣告內容進行審查；未經審查，不得發布。」第43條規定：「違反本法第三十四條的規定未經廣告審查機關審查批准，發布廣告的，由廣告監督管理機關責令負有責任的廣告主、廣告經營者、廣告發布者停止發布，沒收廣告費用，並處廣告費用一倍以上五倍以下的罰款。」 本案中制葯廠未經行政主管部門審查，擅自以報紙形式發布葯品廣告，違反了上述規定。因此廣告監督管理機關應責令制葯廠、印刷廠和廣告公司停止發布該葯品廣告，並對制葯廠、印刷廠和廣告公司處以罰款。

案例四案情摘要：2001年7月，根據舉報，石家莊市工商局對該市XX經貿有限公司進行檢查，在其經營場所發現該公司正在向用戶播放介紹其銷售的「日寶來福」磁性健康產品錄像帶，錄像內容中特別介紹了黑龍江某省委書記使用「日寶來福」產品的情況。經調查了解，黑龍江某省委書記根本不知道有「日寶來福」這一產品，更沒有使用過這一產品，錄像帶中的上述內容純屬編造。石家莊市工商局認為，該公司向用戶播放宣傳介紹「日寶來福」產品錄像帶行為，符合廣告活動的特徵，是一種廣告宣傳行為：錄像帶中出現盜用黑龍江某省委書記名義宣傳介紹「日寶來福」產品內容，違反了《廣告法》第四條、第七條第二款的規定，依法對該經貿有限公司作出如下處罰：（1）責令停止違法宣傳，消除影響。（2）處以50000元罰款。點評：本案涉及到對虛假廣告的法律責任的規定。我國《廣告法》第4條規定：「廣告不得含有虛假的內容，不得欺騙和誤導消費者」。第7條第二款規定：「（廣告不得）使用國家機關和國家機關工作人員的名義」。第39條規定：「發布廣告違反本法第七條第二款規定的，由廣告監督管理機關責令負有責任的廣告主、廣告經營者、廣告發布者停止發布、公開更正、沒收廣告費用，並處廣告費用一倍以上五倍以下的罰款；情節嚴重的，依法停止其廣告業務。構成犯罪的，依法追究刑事責任。」本案中，XX經貿有限公司為了招攬顧客，擅自在其「日寶來福」廣告中使用黑龍江某省委書記的名義，其盜用黑龍江某省委書記名義宣傳介紹「日寶來福」產品內容，違反了《廣告法》第4條、第7條第2款的規定，是一種虛假廣告行為。按照《廣告法》第39條的規定，應當追究該經貿有限公司的法律責任。石家莊市工商局的處罰是正確的。 案例五案情摘要：1996年10月，哈爾濱制葯六廠在哈爾濱電視台，並通過哈爾濱曉聲廣告公司代理，在《哈爾濱日報》、《新晚報》、《生活報》、《黑龍江晨報》、《哈爾濱廣播電視報》發布VEN葯品廣告。廣告中有「已獲得國家專利」、「專利號為95108535.0」、「出廠質量高於國家標准」、「近日市場上出現了假冒仿製我廠生產的VEN葯品，同樣花錢何不買正宗」、「請認准哈爾濱制葯六廠正宗標志，獨家生產」等內容。哈爾濱制葯六廠共支付廣告費用279380元。經調查，哈爾濱制葯六廠發布的VEN葯品廣告，將申請中的專利宣傳為已獲得國家專利，將專利申請號95108535.0宣傳為已獲得國家批準的專利號。該則VEN葯品廣告是經過黑龍江省衛生廳審查批準的。點評：本案涉及到對虛假、違法廣告的認定和發布以及相關法律責任的規定。依據《中華人民共和國廣告法》第11條第1款「廣告中涉及專利產品或者專利方法的，應當標明專利號和專利種類」和第2款「未取得專利權的，不得在廣告中謊稱取得專利權」的規定以及第12條「廣告不得貶低其他生產經營者的商品或者服務」的規定，結合本案事實，足以認定哈爾濱制葯六廠發布的VEN葯品廣告違法。依據《廣告法》第40條的規定，應對哈爾濱制葯六廠處以罰款，責令其修改VEN葯品廣告內容，撤掉有關「國家專利」、「正宗標志」、「獨家生產正宗產品」等違法內容。對哈爾濱曉聲廣告公司、哈爾濱電視台、哈爾濱日報社、新晚報社、生活報社、黑龍江晨報社、哈爾濱廣播電視報社，處以責令停止發布違法廣告、通報批評、沒收廣告費用和罰款的處罰。《廣告法》第45條規定：「廣告審查機關對違法的廣告內容作出審查批准決定的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，由其所在單位、上級機關、行政監察部門依法給以行政處分」。根據本規定，利用大眾傳播媒介發布葯品、醫療器械、農葯、獸葯和法律、行政法規規定應進行審查的其他廣告，必須在發布前由有關行政主管部門對廣告內容進行審查。廣告審查機關對違法廣告內容作出審查批准決定，為違法廣告發布提供了合法依據，同時，也損害了廣告審查機關的尊嚴，必須承擔法律責任。本案中，黑龍江省衛生廳對該則違法廣告內容作出了審查批准決定，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，應由廣告監督管理機關向衛生行政部門通報情況，由其所在單位、上級機關、行政監察部門依法給以行政處分。6案情摘要：1996年10月，哈爾濱制葯六廠在哈爾濱電視台，並通過哈爾濱曉聲廣告公司代理，在《哈爾濱日報》、《新晚報》、《生活報》、《黑龍江晨報》、《哈爾濱廣播電視報》發布VEN葯品廣告。廣告中有「已獲得國家專利」、「專利號為95108535.0」、「出廠質量高於國家標准」、「近日市場上出現了假冒仿製我廠生產的VEN葯品，同樣花錢何不買正宗」、「請認准哈爾濱制葯六廠正宗標志，獨家生產」等內容。哈爾濱制葯六廠共支付廣告費用279380元。經調查，哈爾濱制葯六廠發布的VEN葯品廣告，將申請中的專利宣傳為已獲得國家專利，將專利申請號95108535.0宣傳為已獲得國家批準的專利號。該則VEN葯品廣告是經過黑龍江省衛生廳審查批準的。 點評：本案涉及到對虛假、違法廣告的認定和發布以及相關法律責任的規定。依據《中華人民共和國廣告法》第11條第1款「廣告中涉及專利產品或者專利方法的，應當標明專利號和專利種類」和第2款「未取得專利權的，不得在廣告中謊稱取得專利權」的規定以及第12條「廣告不得貶低其他生產經營者的商品或者服務」的規定，結合本案事實，足以認定哈爾濱制葯六廠發布的VEN葯品廣告違法。依據《廣告法》第40條的規定，應對哈爾濱制葯六廠處以罰款，責令其修改VEN葯品廣告內容，撤掉有關「國家專利」、「正宗標志」、「獨家生產正宗產品」等違法內容。對哈爾濱曉聲廣告公司、哈爾濱電視台、哈爾濱日報社、新晚報社、生活報社、黑龍江晨報社、哈爾濱廣播電視報社，處以責令停止發布違法廣告、通報批評、沒收廣告費用和罰款的處罰。《廣告法》第45條規定：「廣告審查機關對違法的廣告內容作出審查批准決定的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，由其所在單位、上級機關、行政監察部門依法給以行政處分」。根據本規定，利用大眾傳播媒介發布葯品、醫療器械、農葯、獸葯和法律、行政法規規定應進行審查的其他廣告，必須在發布前由有關行政主管部門對廣告內容進行審查。廣告審查機關對違法廣告內容作出審查批准決定，為違法廣告發布提供了合法依據，同時，也損害了廣告審查機關的尊嚴，必須承擔法律責任。本案中，黑龍江省衛生廳對該則違法廣告內容作出了審查批准決定，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，應由廣告監督管理機關向衛生行政部門通報情況，由其所在單位、上級機關、行政監察部門依法給以行政處分。

『伍』 舉例虛假廣告的案例

寧波象山倪氏堂醫學科技有限公司發布虛假廣告案：

當事人在其店堂、微信公眾號、淘寶網店等場所、平台發布有關介紹「老倪膏葯」（醫療器械）功能的廣告，廣告內容含有安全性斷言或保證、說明治癒率等內容，且廣告內容未經相關部門審批，該行為違反了《中華人民共和國廣告法》第四條、第十六條、第二十八條規定。

象山縣市場監督管理局根據《中華人民共和國廣告法》第五十五條規定，對當事人作出責令停止發布、在相應范圍內消除影響、罰款人民幣80萬元的處罰。因當事人的違法行為同時涉嫌構成虛假廣告罪，該案已移交公安部門依法處理。

(5)廣告違規案例擴展閱讀：

表現形式：

（一）誇大失實的廣告：一般是經營者對自己生產、銷售的產品的質量製作成分、性能、用途、生產者、有效期限、產地來源等情況，或對所提供的勞務、技術服務的質量規模、技術標准、價格等資料進行誇大，無中生有的與事實情況不符的宣傳。

（二）語言模糊，令人誤解的廣告：此類廣告內容也許是真的或者大部分是真實的，但是經營者措詞的技巧明示或者暗示、省略或含糊使得消費者對真實情況產生誤解，並影響其購買決策和其他經濟行為。

（三）不公正的廣告：是指通過誹謗、詆毀競爭對手的產品來宣傳自己產品的廣告，此類廣告的經營者不但違反了廣告法，而且還違反了《反不正當競爭法》。

『陸』 下列違規廣告案例。請指出下列廣告的錯誤何在違反了《廣告法》等廣告法規的哪一款條文並做出處罰

廣告法第7條之規定,廣告用語不得出現最佳\最高級等絕對化用語 .
好像是，處以發布廣告費的三倍以下罰款。

『柒』 我國廣告市場存在的不良現象及原因和案例

為進一步規范葯品、醫療廣告的經營和發布行為，嚴厲查處廣告違法案件，吉林省工商局決定在7月20日前對全省葯品、醫療廣告市場進行集中專項整治。年底前，廣告經營單位將建立起「經濟戶口」，信用信息和不良記錄將被及時記錄在冊。

此次專項整治分自查自糾、檢查處理、總結驗收3個階段。5月20日前，各廣告經營單位，要對2004年以來承接和發布的葯品、醫療廣告，逐一登記造冊(包括廣告產品名稱、廣告主、代理公司、發布媒介、發布時間)，對照《廣告法》、《醫療廣告管理辦法》、《葯品廣告審查辦法》及《葯品廣告審查標准》等法律法規，逐條檢查是否違法違規，主要責任在哪個環節，以及糾正的意見等，制定整改措施，形成書面材料，報當地廣告監管機關。

5月21日至6月30日，各級廣告監管機關檢查所管轄的廣告經營單位，包括葯品、醫療廣告經營的各個環節是否規范；廣告經營單位自查出的違法違規廣告是否已經糾正；對沒有糾正或沒有自查出的違法違規廣告，要立案調查；督促幫助指定和落實整改政策。7月1日後省工商局將到各地檢查驗收。我省要求，此次專項檢查要堅決查辦重大、典型的廣告違法案件。在專項整治期間，對自查自糾的違法廣告，可不立案查處；對不規范、無危害、情節輕微的廣告，責令限期改正，從輕處罰。要集中力量，查處明知故犯、屢教不改、群眾反響強烈、社會影響很壞的違法廣告案件。專項整治結束後，省工商局將評出十大違法廣告案件向社會公示。

『捌』 分析下列違規廣告案例。請指出下列廣告的錯誤何在違反了《廣告法》等廣告法規的哪一款條文並做出處罰

1.虛假廣告，並不能提及最，第一等字樣
2醫葯企業不能用專家來作宣傳，不能說明具體的療效，
3同樣是虛假廣告，沒有真實的證據表明可以108%，
具體哪一條很好找的，你在課本 上看一下吧