雙合同違法嗎

❶ 現在雙合同購房，房產公司屬於違規嗎

房地產公司的雙合同是指房屋的實際售價遠高於備案價的情況！是屬於違規行為！
開發商樓盤辦理預售許可證的時候需要銷售房價備案，有一定的浮動比率！網簽合同時的房價超出時將無法網簽！
但在實際銷售過程中由於供不應求，房價大幅上漲，開發商又不想低價出售，所以以裝修費，車位等費用為明目吸收高出的價款，這些是不能貸款的！然後以備案價簽訂網簽合同，這就是雙合同的由來！
住建部房地產市場整頓要求中有明確規條，不允許雙合同的行為！各地房地產市場整頓中開發商的雙合同也是專項整治的重點！所以遇到這種情況可以向當地住建部門或房管部門投訴！

❷ 二手房交易雙合同擔心違法，想退還定金給購房人取消合同可以嗎

你好，二手房交易中簽訂雙合同肯定是違法的，並且賣方的權益是得不到保障的。版一般情況權下買方為了避稅要求以低價簽訂購房合同，另私下簽訂一個實際成交價的合同，所以說是雙合同。由於購房的正式合同是那個價低的，法律也只保護那份合同，私下簽訂的合同在法律上並不認可。因此，賣方的權益是無法得到有效保障的，如果買方反悔，只承認那個低價合同，那麼賣方就會因此損失巨大。但現在情況是你已經簽訂合同並收了定金，如果取消合同，很可能對方會要求你雙倍返還購房定金的。所以無法給你准確的回答，建議你們還是好好協商解決吧。

❸ 開發商規定要簽訂雙合同，那麼購房用雙合同違法嗎

最普遍的介紹：合同問題

特點是什麼：雙合同

舉例說明應用場景：合同法

其它含義：如果要簽訂陰陽合同

舉例說明應用場景：違反【合同法】