信達違規

❶ 濱州信達國際花園千萬別買（十大違規告訴大家）

濱州信達國際花園城 暖氣只鋪到門口

合同上約定暖氣「主管道入戶」,原來只鋪到門口，要想家裡鋪地暖，業主需要再掏錢。近日，濱州信達國際花園城的業主紛紛爆料被「忽悠」，指責開發商玩文字游戲，不鋪地暖，開濱州地產「先河」。 合同上約定暖氣「主管道入戶」，原來只鋪到門口，要想家裡鋪地暖，業主需要再掏錢。近日，濱州信達國際花園城的業主紛紛爆料被「忽悠」，指責開發商玩文字游戲，不鋪地暖，開濱州地產「先河」。 業主：交房不給鋪地暖 濱州信達國際花園城位於在黃河二路渤海二十路附近。業主楊先生告訴記者，他於2011年6月份一期開盤的時候買的房，合同是2011年7月簽的。當時，在付首付前沒有見到合同，所以他不了解具體的合同細節，更不用說什麼地暖問題了。 今年年初，有專業人士告訴業主，合同中暖氣「主管道入戶」意味著業主室內的暖氣需要自己鋪設。隨後，楊先生與眾多業主多次到售樓處與開發商協商，均無結果。 「就是拿到合同也不知道「主管道入戶」是什麼意思，有一種被欺騙的感覺，在濱州你都找不出第二家，買房哪有不給鋪地暖的？」楊先生告訴記者，前後有幾百戶業主在小區QQ群裡面探討過這個問題，「本身房價已經挺貴了，如果再自己鋪地暖，成本就高了。」 開發商：一切以合同為准 根據業主提供的情況，大眾網記者以業主身份同信達售樓中心（山東信達置業有限公司）的前台工作人員進行詢問地暖問題該如何解決。工作人員表示，一切以當時所簽的合同為准，銷售人員在跟業主簽購房合同時，應該是有相關的說明。業主一方堅持認定當時並沒有人給他們明確說明。 對於「主管道入戶」的解釋，開發商解釋說，地暖只鋪到業主家門口，業主自己家裡面的地暖不給鋪。針對業主說的當時簽合同沒給解釋一下的問題時，工作人員表示，業主沒問，以為業主明白。 記者就此事咨詢了黃河律師事務所謝印華律師，他解釋說，「主管道入戶」容易給人帶來歧義，開發商提供的合同文本屬於制式合同，如果其中的細節內容可以做出兩種及以上解釋的話，由於開發商屬於強勢一方，相對來說合同保護的是作為弱方的購房者的利益。整件事情是開發商履行合同不到位，給購房者帶來麻煩，應負有責任。