房屋從事違法
⑴ 如果租房者從事違法經營問題
通常你們當地會出台《房屋租賃管理辦法》之類的規定，裡面規定有出租人的義務，像你們這種情況是不應該出租給他們的。例如：《廣州市房屋租賃管理規定》第十條 出租人應當履行下列義務：
（一）不得向不提供身份證明文件的個人出租房屋；
（二）不得向依法應當取得許可證或其他批准文件和營業執照而未取得的單位出租房屋；
（三）不得向沒有計劃生育證明的已婚育齡流動人口出租房屋，發現承租人和居住人員生育或者懷孕的，及時向計劃生育行政主管部門報告；
（四）辦理房屋租賃登記備案手續後，應當到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書；
（五）不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動；
（六）發現出租房屋內有涉嫌違法犯罪行為的，應當及時向公安機關或者其他相關行政主管部門報告；
（七）告知非本市戶籍的承租人和居住人員到房屋所在街道、鎮出租屋管理服務中心辦理暫住登記手續；協助有關行政部門和街道、鎮出租屋管理服務中心採集承租人和居住人員依法應當填報的信息資料；
（八）對出租房屋進行安全檢查，及時發現和排除安全隱患；
（九）在規定期限內依法申報、繳納房屋租賃相應稅款。
出租人委託代理人履行管理職責的，應當書面報告房屋所在街道、鎮出租屋管理服務中心。受委託的代理人應當履行出租人的義務。
如果你們當地有相應的限制，那麼您母親想通過約定來免除責任是不行的。
但是你們可以基於承租方進行違法經營而解除合同，不需要承擔任何違約責任。
參考資料：www.cnflyy.com
⑵ 房內從事違法活動，房東需要承擔什麼責任
房東知情的話，根據具體情節承擔相應的法律責任。否則不承擔責任。
⑶ 出租房從事違法行為，房東應承擔什麼責任
房東知情，共同違法。
房東不知情，不承擔責任。
⑷ 房屋出租出去租房人從事違法行為，被我發現後退租再搬東西幾天中租房人被警察帶來指認地點，房東有責任么
房東一旦與房客簽訂了租房協議，就與之建立了租賃關系，因此房東內有義務保障出租屋內容活動的合法性，這種監督的權力不是公權力，而是一種法律上的義務。
公安機關一旦發現房客在出租房內有違法犯罪活動時，均會以書面形式通知房東令其立即收回房屋，並要求房東承擔相應的責任。如果房東知情不報，就觸犯了刑法，應當按照相關規定承擔相應的刑事責任。
⑸ 租房人干違法行當，房主需不需要負責任
1、如果房主不知情，不需要承擔法律責任。
2、如果房主知情卻沒有報警，需要承擔相應的法律責任。
《治安管理處罰法》第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
(5)房屋從事違法擴展閱讀
貴陽市觀山湖區工商局日前對為傳銷者提供住房的房屋業主進行處罰。據了解，這是貴州省首次對租房給傳銷人員的房主開出「罰單」。
記者從貴陽市觀山湖區工商局了解到，由當地工商、公安、社區服務中心等組成的「打傳行動隊」在例行檢查中，發現位於貴陽市觀山湖區世紀城的業主李某將自有產權房屋出租給多名傳銷人員從事培訓活動。檢查人員當場收繳培訓材料等。
檢查人員認為，當事人為取得經濟利益淡漠社會責任，將房屋出租給傳銷人員居住一年多時間，不依法將承租人相關信息在公安機關備案，造成其自有產權房被傳銷人員利用從事傳銷活動，應對其法律後果承擔行政責任。
根據《禁止傳銷條例》有關規定，觀山湖區工商局對李某依法進行了處罰，沒收其房租收入所得，並罰款5萬元。
參考資料來源：人民網-貴陽一房主租房給傳銷人員從事培訓活動被處罰
⑹ 房客利用出租房從事違法活動，房東要負連帶責任嗎
在租房期間若房客有任何的違法行為房東在告知後仍未停止此行為，房東有權拒租！必要時可通過警方解決。但一定要先保護好自己的人身安全！
追問：
該房屋租給了干棋牌室的。雙方在租賃協議中已規定：
《協議》第四條：「乙方必須在開業前辦理好當地的有關證照，並嚴格執行國家的法令，若違反國家的法規法令與甲方無關，責任自負。」
第十三條：其它：「如發現或有人舉報房客有違法行為，房主有權隨時收回房屋，並不退還押金及租金。」具體事實是：房客至今都沒有辦理好營業執照。據了解：由於居民區不得經營娛樂行業，友誼路工商所曾向被告簽發了「責令整改」通知書，他對工商稱不是在經營，而是朋友在一起玩。但事後工商未對仍在非法經營的房客進一步採取有效措施，致使非法經營已達半年之久。但現在房主沒有證據證明房客在設大賭，一旦他設大賭，被警方抓獲，是否會追加房主的責任？現在房主要解除租房協議，房客以不到期為由，不肯退租，房主該怎麼辦？
回答：
遇到這種情況，房東可先向當地警方講明你現在所處的具體真實情況，和警方一起協商處理此事的辦法要向警方說明房東不付由該事件所引起的任何刑事和民事責任。如果有機會的話建議房東可在房客設賭時能夠收集到一些有利證據，當然是在確保房客沒有發現和保證自己人身安全的情況下去搜集。如發現房客一旦有要設大賭的意向可及時向警方舉報。一定要警方保證房東的人身安全和合法權益！
追問：
房主能否根據上述協議第四條第十三條，以無照經營要求法院判決房客退租？
回答：
此事最好是能協商解決，若房東在三的告知後房客仍舊我行我素並仍有大開賭局的現象。建議房東先去當地的工商局去反映相信工商局會處理此事的。對於退租的問題若房客在工商局處理好開設賭局的問題後不再做出違法行而為房客願意繼續租下去，房東可繼續執行房屋租賃合同。不過在繼租期間房東要對房客有所戒備防止房客惡意報復！不要讓自己的人身安全受到威脅！
⑺ 出租房從事違法行為,房東應承擔什麼責任
房東沒有犯法不需要承擔責任，但如果知道且沒有向公安機關報告的應付相應的法律責任。
《中華人民共和國治安管理處罰法》
第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。
(7)房屋從事違法擴展閱讀：
其中《城市房屋租賃管理辦法》指出:
第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
（一）將承租的房屋擅自轉租的；
（二）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
（三）將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；
（四）拖欠租金累計6個月以上的；
（五）拖欠住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；
（六）利用承租房屋進行違法活動的；
（七）故意損壞承租房屋的；
（八）法律、法規規定其他可以收回的。
⑻ 別人租我的房子從事違法亂紀的事兒我有權終止合同嗎
有權！比如別人租你的房子，涉嫌黃賭毒行為，你一定要報警，並中止合同。否則，一經查處，你也會受到處罰
⑼ 房子租給有違法行為的人怎麼辦
房子租給有違法行為的人，房東負有連帶責任。
《中華人民共和國治安管理處罰版法》第五十七條權房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
⑽ 房子租給了租客，如果對方做違法的事，我用承擔責任嗎
1.發現是傳銷分子，及時解決，否則會受罰款。有的地方罰得還很重。2.你的房子，你得時時關注，發現利用房屋從事違法的，要處理，不可光顧收租金。以上意見，僅供參考。