違規裝修房產證

『壹』 整棟房子有房產證，分層沒有，裝修算違法建設嗎

不算啊 ，只要你是已經接房了就可以裝修 。一棟樓的有了大證，但是小證沒下來這種情況很正常的。我猜是拆遷還建房。

『貳』 房屋裝修後物業驗收不合格能影響辦房產證嗎法律怎麼說

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。

『叄』 房產證是我的 房子被別人裝修 是否影響房子的歸屬問題

那是兩碼事，房本上是誰的名字房子就是誰的。你繼母願意裝修是他的事情，頂多因為裝修會產生債務問題，和繼承什麼的沒有關系。你繼母也不是這房子的繼承人。
如果你怕將來有糾紛，就把裝修的錢給你繼母，然後把裝修的發票拿過來就行了

『肆』 利用房產證詐騙我裝修公安不刑拘,我怎麼辦

還是專門找個律師咨詢下吧，畢竟這個涉及的問題還是需要專業的人來解答！

『伍』 違建房如何才能辦理房產證

1、違建房是指違章建築，沒有經過所轄部門批準的建築。包括有違章搭建、違章建築。
違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。
違章搭建未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建。
2、對於違建房，法律沒有規定補辦手續的途徑，而直接規定對於違建房應該直接交有關部門處理。

《關於城市違建房的管理條例》
第二條
下列未經公房產權所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：
（一）在陽台上搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物；
（二）在天井中搭設的封閉性或局部封閉性的建築物、構築物。
第三條
下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
第四條
佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。

第五條
未經公房產權所有人同意及規劃管理部門許可，在曬台上搭建的局部封閉性的建築物、構築物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬台上建造的封閉性的建築物、構築物，屬違章建築，由房屋管理部門查實後移送規劃管理部門處理。

『陸』 房屋已過戶,在等待房產證中,我先裝修房子違章嗎

這個要看你們的約定
或者說房子交接沒有
如果交接了
那就沒有什麼毛病

『柒』 違規裝修物業部門說不辦房產證請問他們有過種權利嗎

物業管理方是小區業主請來管理物業的團隊，他不是政府的執法者，當然無權扣發房產證，但他們可以去城管部門舉報你違章搭建，城管再上報房產交易所，這產證真難拿了。

『捌』 違規違法辦理的房產證的怎麼處理

直接注銷。建議辦理真是的房產證。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產回交易答後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

『玖』 如果房子違規能不能辦房產證

如果房子是違建超建的暫時不能辦理房產證。

『拾』 違規辦理房產證是否應該追究刑事責任

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過內交易,取得房屋容的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。