公租房違規轉租

㈠ 北京公租房啟動人臉識別系統，是為了防止違法轉租嗎

北京公租房啟動人類識別系統，個人認為是有三個原因，其一是為了防止違法轉租，第二個原因可能是為了安全，第三個原因就是便利了那些經常忘帶門禁卡而進不去小區的人，使得北京的居住者擁有一個更加安全方便的居住環境。

第三是方便了居住在小區內的居民，之前採用的都是門禁扣系統，進入小區需要刷門禁卡，但是因為門禁卡這個東西不容易攜帶，並且體積不大，有許多人出門的時候經常忘帶門禁卡，或者是不小心將門禁卡丟掉，想要進入小區十分麻煩，而現在人臉識別系統可以有效的解決這個問題，方便了在小區內居住的居民。

㈡ 我愛我家是如何轉租公租房的呢

不要相信他們可以轉租，因為轉租公租房的行為屬於違法行為。

1、公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標准和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房，公租房不可以轉租或出租。

2、《公共租賃住房管理辦法》第二十七條第一項中明確規定，對於轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的應當退回公共租賃住房。

3、同時各個地市對轉租共有產權房的行為處罰措施不同，一般採取罰款，取消保障房資格，且5年內不得再次申請保障性住房，計入不良信用檔案等手段。

(2)公租房違規轉租擴展閱讀

1、公租房，即公共租賃房，是對住房困難人群的過渡性的解決方案。個人和家庭只擁有公租房居住權，一般公租房的租金遠遠低於市場價格。

2、由於公租房的租金遠低於同一位置的商品房租金，所以有些人申請到了公租房的人動起了歪腦筋，他們或者和中介沆瀣一氣非法出租了公租房，想通過這樣賺取差價，殊不知這是嚴重違法行為。

㈢ 北京將如何嚴查公租房轉租轉借違規行為

2018年8月31日報道，有媒體報道朝陽區綠城北京誠園公租房項目存在通過中介轉租行為。市住建委快速反應，迅速行動，第一時間會同朝陽區房管局對報道情況開展調查核實工作。

對公租房違規轉租轉借行為的查處，市住建委已建立定期巡查機制。市區聯動，通過建立家庭檔案與入戶走訪相結合，日常檢查與專項督查相結合，對一經查實的違規行為，堅決予以處理，今年上半年共收回房屋7套，對相關家庭取消保障資格，記入不良信用檔案。

在加強各級管理部門和產權單位認真履行監管職責的基礎上，市住建委正在全面推廣人臉識別技術應用，利用科技手段加強動態監管，震懾違規行為。目前我市50個公租房項目已完成系統搭建，其中11個項目已投入使用，計劃年底前實現全覆蓋。

市住建委歡迎市民通過信訪或電話熱線舉報公租房轉租轉借行為，凡涉及到舉報信息的，納入工作平台進行管理，跟蹤每個案件辦理情況。

在此，安居北京嚴正聲明：公租房嚴禁轉租轉借。對於公租房轉租轉借等違規行為，堅決做到發現一起，查處一起。

㈣ 公租房轉租是否合法

如果是公租房，他給租出去，肯定不對。公租房，顧名恩義，照顧你生活困難，分給你住的，你不住又轉租，證明你有房子住，國家可以收回去。
這個問題可以向居住地社區反映，舉報。

㈤ 轉租公租房是違法的,簽的轉租合同受不受法律保護

你好，公租房租賃單位的協議有明確規定，不得轉租，所以轉租合同不受法律保護。
如果被舉報將會被清退，嚴重影響信譽，給自己單位帶來嚴重影響，這是要承擔處分責任的。

㈥ 公租房申請人違反合同約定的行為，將房屋轉借,轉租他人,房屋收回後，現住房人能繼續租住嗎我是現住房人

有關部門收回該房，會通知房客搬出去的。

㈦ 北京嚴查公租房違規轉租是怎麼回事

記者昨天從市住建委獲悉，個別不法中介機構發布違規信息，代理出租唐家嶺集體土地公租房，擾亂市場秩序。海淀區房管局依法將房源代理信息取證後全部撤下，「五洲地產」公司牌匾被沒收。對於該公司的違規行為，市住建委將會同工商行政管理部門嚴肅處理。

對於違規發布房源信息、代辦公租房申請、出租(轉租)業務的中介機構，市住建委將會同有關部門進行嚴肅查處，並將違規信息記入不良信用檔案。對於違規轉租、轉借他人的承租人，按照我市政策規定，產權單位可解除合同，收回房屋，5年內不予配租配售保障性住房。

㈧ 公租房轉租合同是否有效

• 公租房轉租合同無效！依據《公共租賃住房管理辦法》第二十七條之規定，轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的應當退回！

• 第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

  （一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

  （二）改變所承租公共租賃住房用途的；

  （三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

  （四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

  （五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

  承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

㈨ 公租房被轉租改民宿月入上萬，這種租房亂象該怎麼治理

第一，要有復查制度。公租房在被租出去之後，有沒有定期復查？我聽說，只要你租了公租房，每個月都會有人上門核實你是不是住這里，是不是本人等一系列消息，但是具體有沒有執行、執行效果怎麼樣不得而知。

這原本是一項利民的好政策，然而被許多投機取巧的人鑽了空子，希望國家能嚴格起來，讓這項制度真正發揮它的作用。