北京違規出租房屋

⑴ 在北京 群租 被舉報了 街道 發了違法群租房告書 讓限期搬出 怎麼辦……

北京群組被告知讓限期搬出需要按照其規定來搬走。在北京群組明確規定出租房屋人均居住面積不得低於5平米，每個房間居住的人數不得超過2人。

(1)北京違規出租房屋擴展閱讀：

《北京市房屋租賃管理若干規定》第二十條出租房屋人均居住面積不得低於本市規定的標准。具體標准由市建設（房屋）行政部門會同市公安、市規劃、市衛生等有關行政部門制定。不得將廚房、衛生間、陽台、地下儲藏室等作為卧室出租供人員居住。

第二十一條集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住人員達到15人以上的，出租人應當建立相應的管理制度，明確專門的管理人員，設置監控、滅火等治安防範、消防設備設施和安全通道，並建立信息登記簿或者登記系統。

單位承租房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應當按照前款規定履行安全管理職責。公安機關應當統一印製出租房屋多人居住登記簿冊供出租人免費領取。

⑵ 北京如何嚴打哄抬房租等違法行為

針對近期民眾集中反映，個別區域存在房租異常上漲，「黑中介」及「二房東」參專與哄抬房租、屬欺行霸市、操縱房屋租賃市場等違法違規現象，北京市住房和城鄉建設委員會4月13日回應稱，市住建委等多部門延續了去年「3·17」樓市新政以來的高壓執法勢頭，嚴厲打擊擾亂租賃市場秩序、損害民眾利益的行為，再度曝光了21家房屋「黑中介」。

自今年4月以來，北京市住建委結合近期市場情況，針對民眾投訴舉報，對房地產中介機構開展了一系列執法檢查，並聯合工商等部門，摸排「黑中介」「二房東」等違法違規線索，對重點區域開展房屋租賃市場聯合執法，40餘家房地產中介機構因存在剋扣租金押金、違規出租等問題，被予以公開曝光。

對於北京的嚴打雙手贊成，這些中介真是太可惡了！

⑶ 北京嚴查公租房違規轉租是怎麼回事

記者昨天從市住建委獲悉，個別不法中介機構發布違規信息，代理出租唐家嶺集體土地公租房，擾亂市場秩序。海淀區房管局依法將房源代理信息取證後全部撤下，「五洲地產」公司牌匾被沒收。對於該公司的違規行為，市住建委將會同工商行政管理部門嚴肅處理。

對於違規發布房源信息、代辦公租房申請、出租(轉租)業務的中介機構，市住建委將會同有關部門進行嚴肅查處，並將違規信息記入不良信用檔案。對於違規轉租、轉借他人的承租人，按照我市政策規定，產權單位可解除合同，收回房屋，5年內不予配租配售保障性住房。

⑷ 北京出租房屋整治如何保護租戶利益

整治是政府行為，本身沒有錯...如若有錯另當別議...
摘轉一文供參考：
如何保護房屋租賃中承租人的權益
在北京這樣一個人多擁擠的大都市工作，可能很多朋友都會選擇租住房屋。由於法制觀念的提升，房屋租賃雙方都會選擇以簽訂書面的租房協議來維護自身的利益。正由於出租房屋的緊俏，出租人就成為租賃雙方中的強勢一方，從而有權利以其意志擬定租賃協議，承租人通常沒有討價還價的餘地。在這種情況下，「如何更好的維護自己的權益？」就成為所有承租人最為關注的問題。
律師觀點：承租人要注意以下幾方面問題：
第一，與自己簽訂租賃協議的人是否為房屋產權人。在簽訂租房協議前，最重要的是要留下房屋產權證的復印件，確認簽約人為房主。如果是房主委託的人代簽協議，則最好有房主出具的委託書。
第二，要留存房主的身份證明。除了房屋產權證明的復印件，承租人還應留存房主的身份證明復印件。這樣可以避免將來發生糾紛後無法找到當事人，而導致提起的訴訟法院不予受理。同樣，如果是房主委託的人代簽協議，則還應留存該簽約人的身份證明。
第三，轉租須房主認可。如待租房屋是由承租人轉租的，為了保證該轉租協議有效，必須事先得到房主的書面認可。若不能出具書面認可，則房主在轉租協議上的簽字，也視為其認可該轉租行為。
第四，房屋費用承擔要明確。尤其是物業費和暖氣費等費用的承擔最好在租賃協議中列明。
第五，房屋中的物品最好開列清單作為協議附件。
第六，定金在協議條款內容確定後再交付，最好在支付定金後即行簽訂租賃協議，以防出租人惡意變更協議條款。
第七，關於違約責任的承擔及保證金條款的約定。保證金的約定大多為了防止承租人損壞房屋中的物品，除非另有約定，一般不認為是雙方約定解約違約金的意思表示。如承租人無損害行為，則保證金一般在租賃協議終止時予以退還或沖抵房租費用。

⑸ 北京鏈家自如被房管局查出存在違法出租房屋，租戶是否有權申請補償或賠償

租房發票開不了，有租房合同啊，合同上有明確的數額，是可以申請賠償的
望採納 謝謝

⑹ 有違反北京市公安局等八部門《關於加強出租房屋安全管理的通告》規定的在哪裡去投訴

去建委投訴，即北京市建設委員會，其他幾個部門只是協助處理。但實際上，投訴的結專果是大家都搬屬出去，最現實的做法就是等合同到期找一個正規的房子重新來租，不要找中介！忍字頭上一把刀，中國的社會太需要忍耐了，尤其北京，只當鍛煉吧！

⑺ 違法出租房屋怎樣舉報(北京東城區)

去告訴警察就可以了啊