不動產處分全項

1. 不動產的無權處分情況

可以，不動產的所有權登記轉移，股東作為出資人以不動產對公司出資，那麼他不僅要轉移不動產的佔有，還需轉讓其所有權，而目前來講該的有權尚未轉移，公司不能以善意來取得不動產，此事產權人有權要求其退還不動產，對公司來講可追究股東虛假出資的責任。

2. 所有權人對自己不動產、收益處分的權利，其中處分是什麼概念

處分說白了就是處理，主要是指用於抵押擔保、買賣、贈與等

3. 共有財產處分的法律規定

根據《物權法》第九十七條規定，處分共同共有的財產，應當經全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

1、共有總是基於某種共同關系而產生。其可以是根據法律的直接規定，如夫妻共有財產，法律規定凡是婚姻關系存續期間獲得的財產，只要夫妻之間沒有明確的約定，法律就推定為共同共有。

2、共同共有是不確定份額的共有。只要共同共有關系存在，共有人就不能劃分出自己的份額。只有在共同共有關系結束的時候，在對共有物進行分割的時候，才能確定各個共有人應當得到的份額。

3、共同共有的權利的行使不分份額、完全平等，即所有共有人對整個共有財產享有佔有、使用、收益、處分的權利。對共有物的處分特別是重大處分，必須經全體共有人的同意。

4、共同共有人對外要承擔連帶責任。

(3)不動產處分全項擴展閱讀

第九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第九十五條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第九十六條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

第九十八條 對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。

參考資料來源：中國政府法制信息網—《中華人民共和國物權法》

4. 什麼叫不動產處分的全項委託公證

不準辦理涉及不動產處分的全項委託公證。公證機構、公證員辦理涉及不動產處分的委託公證時，不得辦理一次性授權全部重要事項的委託公證，不得在公證書中設定委託不可撤銷、受託人代為收取售房款等內容。

5. 房屋處分權 包括哪些權利

1、 房屋的處分權是所有權中一項最基本的權能，可以分為房地產出售權、房地產租賃權、房地產繼承權、房地產贈與權、房地產抵押權等5種。
2、房屋的處分權由房主行使。有時房屋處分權也受到一定的限制。如房主作為債務人以住房作抵押向債權人借債，若是到期不能清償債務，債權人可以處分房屋並優先受償。

6. 過去辦理的不動產處分的全項委託公證有效嗎

具體要看公證書上的委託期限，如果公證書的委託期限是具體到年月日的需要在回有效期內。如果寫明至上述答事項辦理完畢的則需要等到全部委託事項辦理完畢才失效。而且目前公證處可以 撤銷之前的委託公證，使用之前要先查明該公證書狀態

7. 已辦理的不動產處分的全項委託公證有效嗎

如果公證書在有效期內，是有效的。

8. 為什麼說《物權法》第九十七條所規定的「處分」僅包括物權行為，而不包括債權行為。

根據物權法的總則的闡述，我們知道這個法律主要針對的物的歸屬及專相關權利，屬不涉及債權行為，所以說《物權法》第九十七條所規定的「處分」僅包括物權行為。
第二條因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。
本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

9. 80不準辦理涉及不動產處分的全項委託公證 只過戶算不算

房產證過戶辦理流程：
1.到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續回；
2.到「房地產答估價」窗口辦理評估手續；
3.到「公證」窗口辦理公證手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1.登記申請書；
2.申請人身份證明；
3.房屋所有權證書或者房地產權證書；
4.證明房屋所有權發生轉移的材料。