違法佔地拆除

❶ 違法佔地違法建設怎麼處理

對已經規劃復驗收的建設項制目出現的違法建設作以下處理：
（一）機關事業單位違法建設的，依法追究主要負責人的責任。取消單位當年評先資格。
（二）生產經營單位違法建設的有關部門按規定依法吊銷有關證照。
（三）住宅小區內違法建設的，責令業主自行限期拆除，否則依法拆除並處罰款。

對於下列違法佔地、違法建設行為進行依法及時拆除處理：
（一）對在已接受徵用的土地內突擊進行違法亂搭亂建的；
（二）違法多佔宅基地上的建築物、構築物；
（三）違反城市規劃經過調查確認的無主建築物、構築物；
（四）影響城市道路和市容景觀的建築物、構築物；
（五）佔用耕地建設的建築物、構築物。

❷ 違法佔地該怎麼拆除

法律面前人人平等，如果執法不公時可以提出異議，而且可以向執法機關的上級機關或監察機關投訴。

❸ 非法佔地的法律規定及由哪個部門進行處罰

非法佔有集體土地建房 需要拆除國土資源部門主管。具體依據的法律規定為：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。第七十七條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉（鎮）、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地（包括城市郊區），除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外，均屬於集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬於集體所有。集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，但是符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。集體土地使用權的主體為特殊民事主體，主要為集體經濟組織及其成員，集體經濟組織設立的企業和公益性組織，只有法律、行政法規規定允許的個別情況下，才可包括集體經濟組織以外的單位和個人。

❹ 違法佔地處罰怎麼退還土地

您好，這個需要看您具體屬於哪種情況。
《土地管理法》第三十四條 違反本條例第十七條的規定，在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，依照《土地管理法》第七十六條的規定處罰。
第三十五條 在臨時使用的土地上修建永久性建築物、構築物的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。
第三十六條 對在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物重建、擴建的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。

第十七條 各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。
土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。
第三十六條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地;可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

❺ 同是違法佔地，為何有的被拆有的安然無恙對處罰不服，怎麼辦

《中華人民共和國行政強製法》第44條規定：“需要強制拆除違法建築物、構築物、設施等的，由行政機關公告，期限內當事人自行拆除。 當事人不在法定期限內申請行政復議或者不提起行政訴訟的，行政機關可以依法強制拆除。 “綜上所述，對違法用地處理的決定不服的，可以申請行政復議，提起行政訴訟。

同樣是非法佔地面積，網民反映他家被拆除，其他房子沒有拆除。 對此，該網民感到不滿，可以向町政府申訴嗎？

一、為什麼同樣是違法佔地有的被拆有的安然無恙？

根據《土地管理法》等法律規定，不允許違法佔地，但有些朋友有幸運心理，很多人認為是這樣建立的，但不是我的家人，認為沒關系，其實這個想法是錯誤的。

本次拆違行動中，許多近郊農村都是利用大棚建造各種娛樂設施，比如民宿、度假村、農家樂等，這些都屬於嚴重的違規行為，不僅要罰款，還要面臨拆除的可能。

總之一句話，只要是合理合法在基本農田裡從事蔬菜種植，那拆違這事兒就不怕落到你頭上。

❻ 違法建築什麼部門有權拆除

一、縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局

國土資源管理局有權代表國家行使土地管理權，對違法佔地建設行為享有查處權。

《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規定的違法佔地建設情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施。

但國土局沒有強拆權，不能自行強制拆除違法建築和設施。當建設單位或者個人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應該依據《土地管理法》第八十三條之規定，申請人民法院強制執行。

二、縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門——城鄉規劃局

城鄉規劃局有權對城市規劃區內違反規劃建設行為和非法臨時建設(建築)進行查處。

根據《城鄉規劃法》第六十四條和第六十六條規定，對在城市規劃區內未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設以及非法臨時建設(建築)，可以結合具體情形作出責令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實物或者違法收入等行政處罰。

但當事人不按照處罰決定要求停止建設或拆除的，城鄉規劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉規劃法》第六十八條的規定，向建設工程所在地縣級以上地方人民政府提出申請，由縣政府責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

三、鄉、鎮人民政府

系鄉、村莊規劃區內違反規劃建設的行為查處主體。按照《城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

四、工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門——住房和城鄉建設局(委)

對未依法辦理施工許可手續進行建設的違法行為，有權按照《建築法》第六十四條之規定，作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

(6)違法佔地拆除擴展閱讀：

違法建築包括：

1、佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；

2、不按批準的設計圖紙施工的建築；

3、擅自改建、加建的建築；

4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；

5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築；

6、擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築；

7、逾期未拆除的臨時建築；

8、違反法律、法規有關規定的其他建築。

❼ 村民非法佔地必須拆除

這要看情況，如果你們蓋的是養殖場，那麼這個用地屬於設施農用地，不需要報專批，但需要至鄉鎮屬人民政府和縣級以上的國土管理部門備案，如果該設施農用地用於非農建設且沒有報批的屬於非法佔地，國土部門有權責令你們限期拆除。你說的這種情況是被衛片拍到了，國土部門必須處理的情況，但依據行政強製法的規定，他們要給你發責令限期拆除通知書，你接到這個通知書如果不服可以六個月內提起行政訴訟。如果你沒有提起行政訴訟，國土部門會申請法院強制執行。如果國土沒履行上面的程序，他們是不能拆你的房屋。

❽ 違法佔地立案後 自行拆除 可以結案嗎

違法佔地立案後 自行拆除 不可以結案
依據《行政處罰法》、《土地違法案件處理辦法》等相關法律法規的規定：國土資源行政主管部門查處土地違法案件，應當自立案之日起3個月內作出行政處罰或者處理決定。查處重大復雜案件，經省國土資源行政主管部門負責人批准，可適當延長期限。
法律鏈接：《土地違法案件處理辦法》第三條 查處土地違法案件，必須以事實為根據，以法律為准繩，做到事實清楚、證據確鑿、定性准確、處理恰當、手續完備、適用法律法規正確、符合法定程序和法定職責許可權。
第二十一條 經批准立案的案件，土地管理部門應當及時指派承辦人。
承辦人應當全面、客觀、公正地調查、收集有關證據。
承辦人調查取證時不得少於兩人，並應當向被調查人出示土地執法證件。
第三十條 《土地違法案件行政處罰決定書》、《土地侵權行為處理決定書》等作出後，土地管理部門應當在三日內送達當事人及利害關系人。

❾ 國土資源局對違法佔地有拆除的權利嗎

土地管理法規定。國有土地部門代表政府有對違法佔地建築，依法採取，拆除罰款，沒收非法所得當權力。