水電違規
『壹』 物業停業主水電是不是違法
1、物業沒有權利停業主的水電;
2、業主得到水、電、氣、暖等設施設備的良好使用是業版主作為房屋所有權人的基權本權利。物業管理公司應該保證其權利的實現,不能對這種權益進行侵害。物業服務公司僅僅是依據《物業服務合同》為業主提供相應的服務;
3、依據《物業管理條例》第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。
『貳』 物業公司斷業主水電違反什麼法律
物業公司斷業主水電違反了物業管理條、電力法和城市供水條例。
根據《中華人民共和國電力法》第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規另有規定的,按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區、直轄市人民政府依照國務院有關規定製定辦法。禁止供電企業在收取電費時,代收其他費用。
《城市供水條例》第二十六條城市供水價格應當按照生活用水保本微利、生產和經營用水合理計價的原則制定。城市供水價格制定辦法,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
《物業管理條例》第四十四條物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
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《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業服務企業在採取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。
第四十七條 物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定,但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定,有關業主應當承擔連帶責任。
『叄』 斷人水電違反那條法律
你好,你的行為違反了《中華人民共和國侵權責任法》第六條,你的行回為侵犯了別人的財產權答,如造成損失,可能依法要承擔相應的侵權責任。別人欠你的裝修款,你可以向法院起訴啊,請求公權利救濟你,你這樣私力救濟是不合法的,也不劃算。
『肆』 業主裝修違章物業有權利斷業主的水電嗎
第一:業主裝修違章,物業沒有權利斷業主的水電;
第二:從法理上來說,業主對自己擁有所專有權的房屋屬,有權利享受水電的正常供應;
現實中,通常個別物業服務公司會通過限制水電等方式來管理業主的違規裝修,其實這樣的做法是不合法的;
第三:法律依據:
物業公司無權利停您的水電;只有在用戶違法的情況下,電力主管部門可以停電。
依據《中華人民共和國電力法》
第二十九條,規定,供電企業在發電、供電系統正常的情況下,應當連續向用戶供電,不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。
第六十五條規定:用電用戶違反規定,危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的,情節嚴重或經電力管理部門責令改正而拒絕改正的,可以中止供電。
第四:解決方法(拓展閱讀):
可以向物業管理公司的行政主管部門投訴,物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門,比如當地的房管局等;如果要投訴物業公司,去當地的房地產行政主管部門最合適不過了;
如果投訴不管用,就通過法律途徑,法院訴訟也可以解決,並且像這類事實清楚的違法事件通常可以訴訟贏。
『伍』 水電安裝違規作業至人受傷怎麼辦
工班組長每日上班前,對所有人員進行有針對性的安全交底。對作業環境回、設施、設備等答進行認真檢查,發現問題及時解決,作業中對違章操作行為要制止。下班後做到斷電,活完料凈場地清。 2. 施工前對本班組作業人員進行必要的安全和技能培訓,未經培訓或考試不合格者,不得上崗作業,更不得使用童工、未成年工、身體有疾病,年齡過大的人員作業。 3. 作業人員必須熟知本工種的安全操作規程和施工現場的安全生產管理制度,不違章作業,對違章作業的指令有權拒絕,並有責任制止他人違章作業。 4. 進入施工現場的人員必須正確戴好安全帽,超過 2m 作業系好安全帶,按照作業要求正確穿戴個人防護用品,著裝要整齊,在沒有可靠安全防護設施的高處施工時,必須系好安全帶,高處作業不得穿硬底和帶釘易滑的鞋,不得向下投擲物料。嚴禁赤腳、穿拖鞋、高跟鞋進入施工現場
『陸』 小區私自關別人的水電是不是違法的
可以找管理處反應,也算不上什麼違法,警察都懶得管!
『柒』 水電未分離是否違規上房
用戶要明明白白消費,沒有水電費發票是不合理的,你可以向有關部門反應,停電梯也有不妥,你可以聯系其他業主投訴物業。
『捌』 業主裝修違章物業有權利斷業主的水電嗎
第一:業主裝修違章,物業沒有權利斷業主的水電;
第二:從法理上來說,業主內對自己擁有所有權的容房屋,有權利享受水電的正常供應;
現實中,通常個別物業服務公司會通過限制水電等方式來管理業主的違規裝修,其實這樣的做法是不合法的;
第三:法律依據:
物業公司無權利停您的水電;只有在用戶違法的情況下,電力主管部門可以停電。
依據《中華人民共和國電力法》
第二十九條,規定,供電企業在發電、供電系統正常的情況下,應當連續向用戶供電,不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。
第六十五條規定:用電用戶違反規定,危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的,情節嚴重或經電力管理部門責令改正而拒絕改正的,可以中止供電。
第四:解決方法(拓展閱讀):
可以向物業管理公司的行政主管部門投訴,物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門,比如當地的房管局等;如果要投訴物業公司,去當地的房地產行政主管部門最合適不過了;
如果投訴不管用,就通過法律途徑,法院訴訟也可以解決,並且像這類事實清楚的違法事件通常可以訴訟贏。
『玖』 講老賴家水電關掉涉嫌違法犯罪嗎
在拆遷過程中,強行關閉「拒遷戶」水電,是否涉嫌違法或犯罪,應作具體分析。
如果有關部門違反國家法律或拆遷政策,沒有對拒遷戶的合法權益給於保障,沒有履行法定手續或程序,採取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段,強迫被拆遷居民搬遷的,屬於違法行為,造成拒遷戶人身和財產損害的,應該賠償;涉嫌觸犯刑法規定,情節嚴重的,依照刑法規定條款,追究刑事責任。
如果有關部門依法對拒遷戶拒不搬遷行為,做出行政聽證、行政裁決並送達後,拒遷戶在法定時間內沒有申請行政復議,又沒有向人民法院起訴的,依法作出行政處理決定的部門,可以對拒不拆遷、搬遷的,申請人民法院強制執行。人民法院強制執行中,關閉拒遷戶水電是合法行為。