物業關電違法

① 物管方可以隨意停業主的電嗎如何維權

1、關於裝修工擊傷問題，雖然說你有通知物業，但是你並沒有和物管一同去具體實施以書面形回式通知（在電閘答處貼出通告）或則告之物管需要貼出通告。（在做這個事情的時候你和物管雙方都只實施了一半）其實雙方都應承擔相應責任，但是這個責任的劃分，就需要你們雙方根據實際情況進行協調。即使到法院你也是需要承擔相應責任的。
2、關於停電，你的電水費是否是物管收取，如果是物管收取，物管管理處就有權利關閉你的水電。前提是不能無故關閉，當關閉時是否有發出通告。如關閉時沒有發出任何通告而突然關閉水電，導致你的損失，這個你可以通過法律途徑維護自己的利益。
3、這個關閉水電物管有提前三天通知到你，是因為你沒交水電費在先，所以理不在你，當關於過後你自己造成損失物管是不需要負任何責任。

② 物業公司斷業主水電違反什麼法律

物業公司斷業主水電違反了物業管理條、電力法和城市供水條例。

根據《中華人民共和國電力法》第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區、直轄市人民政府依照國務院有關規定製定辦法。禁止供電企業在收取電費時，代收其他費用。

《城市供水條例》第二十六條城市供水價格應當按照生活用水保本微利、生產和經營用水合理計價的原則制定。城市供水價格制定辦法，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

《物業管理條例》第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

(2)物業關電違法擴展閱讀：

《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

第四十七條 物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

③ 物業停業主水電是不是違法

1、物業沒有權利停業主的水電；

2、業主得到水、電、氣、暖等設施設備的良好使用是業版主作為房屋所有權人的基權本權利。物業管理公司應該保證其權利的實現，不能對這種權益進行侵害。物業服務公司僅僅是依據《物業服務合同》為業主提供相應的服務；

3、依據《物業管理條例》第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

④ 物業管理是否可以隨便停業主的電

不可以。

依據《物業管理條例》第二條之規定：物業管理，是指業主通過選聘回物業服務企答業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

從法律規定可以看出，物業公司是為業主提供物業服務的企業，並非供電部門，其無權以任何理由對原告採取停電措施，否則即構成侵權。這些權力只能由相關部門在法律授權的范圍內依法行使。

(4)物業關電違法擴展閱讀：

依據《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：

（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；

（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；

（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；

（五）按時交納物業服務費用；

（六）法律、法規規定的其他義務。

⑤ 物業斷電違反哪一條法律

在現實生活中來，有些小區的物自業公司在業主不配合管理的情況下，如拖欠、拒交物業費等，就對業主採取斷水、斷電的制裁措施。但根據《合同法》，物業公司無權採取這些措施，其行為是違背法律規定的，是對業主權利的侵害。

⑥ 物業管理有權利關業主水電嗎

沒有權利關業主水電。物業管理公司是受產權人和使用人的委託，對其物業實施管理與維修，對產權人和使用人提供各種服務。因此物業管理公司的權利主要體現在服務及管理方面，如小區管理辦法的擬定、依照物業合同進行管理、制止業主違規行為、承擔維修、安全等工作。

另中華人民共和國合同法第一百八十二條規定用電人逾期不交付電費經催告仍不交付電費和違約金的，供電人可以按照國家規定的程序中止供電。第一百八十四條規定供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關規定。因此停水停電的的權力屬於供電及供水部門。

(6)物業關電違法擴展閱讀：

物業公司服務內容：

1、常規性的公共服務。房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；房屋設備、設施的管理；環境衛生的管理；綠化管理；配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；公眾代辦性質的服務；車輛道路管理。

2、針對性的專項服務。日常生活類；商業服務類；文化、教育、衛生、體育類；金融服務類；經紀代理中介服務。

3、委託性的特約服務。

⑦ 物業幫助業主停租客的電違法嗎

不違法，業主要求停的是自家的電。也許人家業主不租了他們賴著不搬呢。如果租客不滿意你讓他找業主協商。