違規征地建企業

① 政府違法徵收土地怎麼辦

依據《國土資源部辦公廳關於嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知》的規定，對違法違規征地、採取暴力方式征地等侵害農民利益行為，引發群體性或惡性事件的，要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。
如果發現有基層政府有違法征地，可以向其上一級人民政府舉報，問題嚴重，構成犯罪的，可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。
下面是《國土資源部辦公廳關於嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知》的規定。
《國土資源部辦公廳關於嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知》
五、落實工作責任，嚴格實行監督問責
按照《國務院辦公廳關於進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發明電〔2010〕15號）有關精神，省級政府要加強對征地工作的管理和監督，市、縣政府對征地管理工作負總責，有關部門要加強協作、密切配合，落實好征地的各項制度規定。省級國土資源主管部門要加強對征地工作的指導監督，督促市、縣政府切實履行責任；市、縣國土資源主管部門要依法制定征地方案，嚴格履行征地程序，會同有關部門做好征地批後實施工作。
各地區要認真履行職責，強化依法治理違法違規征地行為，確保依法征地、和諧征地，切實維護農民群眾合法權益。對違法違規征地、採取暴力方式征地等侵害農民利益行為，引發群體性或惡性事件的，要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。同時，要嚴格文明執法，防止因執法不當引發相關惡性事件。

② 政府征地給企業建廠合法律法規嗎

沒有合不合法的說法，只能說有些地方政府有暗箱操作，做一些灰色收入，你如果真的需要確認地方政府是否違法，那就得看他們征地的程序合不合法，有沒有經過中央批准，要是中央都批准了，那就沒話說了！

③ 如何阻止地方企業政府違法征地，征地前還沒商量賠償就先把樹給據倒了

您好，如果徵收的是國有土地，必須是出於公共利益的角度考慮；如果是集體版土地權，需要征地批文。
無論是何種土地征地，都需要經過一系列程序。如果未經程序就將您的樹給鋸倒，這都是可以通過法律途徑維權的。
根據《土地管理法》第四十五條：徵收下列土地的，由國務院批准： （一）基本農田； （二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。 徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。 徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
還有不懂的問題可以咨詢專業律師。

④ 徵收土地違規違法怎麼辦

政府徵收土地應當履行「兩審批、兩公告一登記、一聽證一裁決。」的程序， 兩審批，即：「農用地轉用審批」和「徵收審批。前者是農業用地轉為建設用地的審批程序，後者是集體所有轉為國家所有」的審批程序，審批權均在國務院及省、自治區、直轄市人民政府。 兩公告一登記。兩公告即徵用土地公告及征地補償安置公告；一登記即被徵收人就補償事項進行申報登記。 一聽證，被徵收人對征地補償、安置方案有不同意見的有權要求舉行聽證會。 一裁決，被徵收人對補償標准有爭議的，可以申請爭議協調、裁決程序。 根據《土地管理法》的規定，集體土地的徵收必須經過國務院、省、自治區及直轄區的批准。一般情況下，基本農田、耕地超過35公頃，其他土地超過70公頃的由國務院批准，上述情況以外的土地由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。 土地徵收的，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。 這是徵收土地的基本程序，如果沒有按照這個程序，就是有法律漏洞，您可以通過訴訟來維護利益

⑤ 國土部門在企業未辦理土地預審就為企業辦理的土地徵用違法事件怎麼處置

國土資源部根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，結合各級國土資源管理部門辦理土地違法案件的實際情況，制定了《查處土地違法行為立案標准》，明確了4大類、45種行為屬於違法，其中任何一種違法行為，都將依法給予行政處罰或行政處分，並及時予以立案。4大類土地違法行為的立案標准包括非法轉讓土地、非法佔地、破壞耕地、非法批地及其他類型的土地違法行為。其中，非法轉讓土地的違法行為共6種，包括，未經批准，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的;不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;將農民集體所有的土地的使用權非法出讓、轉讓或者出租用於非農建設的;不符合法律規定的條件，擅自轉讓房地產開發項目等。非法佔地類包括農村村民未經批准或者採取欺騙手段批准，非法佔用土地建住宅的;超過批準的數量佔用土地的;不按照批準的用途使用土地的;在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物，重建、擴建的等11項非法佔地違法行為，應及時予以立案。破壞耕地類違法行為包括，佔用耕地建窯、建墳，破壞種植條件的;未經批准，擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等破壞種植條件的;拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正的;因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化等共6項。非法批地類違法行為包括，沒有農用地轉用計劃指標或者超過農用地轉用計劃指標，擅自批准農用地轉用的;規避法定審批許可權，將單個建設項目用地拆分審批的;不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的;核准或者批准建設項目前，未經預審或者預審未通過，擅自批准農用地轉用、土地徵收或者辦理供地手續的;應當以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權，而採用協議方式出讓的;在以招標、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權過程中，弄虛作假的;低於按國家規定所確定的最低價，協議出讓國有土地使用權;對涉嫌違法使用的土地或者存在爭議的土地，已經接到舉辦，或者正在調查，或者上級機關已經要求調查處理，仍予辦理、登記或頒發土地證書等17項。

⑥ 違法征地怎麼解決

是否屬於依法征地，要看是否經過省級政府或國務院批准，並且要審核批准程序是否合法。本律師建議，既然你們現在都未見到征地公告，可以通過政府信息公開形式申請查閱征地批准文件，查詢到批准文件之後可以申請復議要求撤銷。同時附帶其他程序，可以有效維護你們的合法權益。

⑦ 企業私自征地後完善用地手續算不算違法

這個主要看地方政府的態度，以及企業的實力，原則上是違法的。

⑧ 企業徵用水田建設違法嗎

1)企業徵用水田建設要省級以上人民政府批准，否則就是違法。
2)徵收土地需要由省級以上人民政府批准，其他機關無權批准,否則屬於違法徵收土地;補償標准根據批准文件中的「徵收土地方案」確定，但不得低於當地區片地價,否則屬於補償違法;征地要在征地范圍內對征地文號、補償標准等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬於程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。
3)根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定，徵收下列土地由國務院批准：
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案……
第四十六條第一款規定：「國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。」
4)《徵收土地公告辦法》第四條規定：「被徵收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到徵收土地方案批准文件之日起10個工作日內進行徵收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。」
第十一條規定：「征地補償、安置方案經批准後，由有關市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。"
5)從上述這幾個法條可以看出，無論是從征地的「審批機關」還是「實施機關」來看，都與村委會和鎮政府沒有任何關系，征地的審批機關只有「國務院和省政府」，征地的實施機關是「被徵收土地所在地的市縣級人民政府及它的土地行政主管部門」，村委會和鎮政府實施征地拆遷在法律上沒有任何依據，所以他們是沒有權力進行征地拆遷的。

⑨ 違法使用土地建設案例

土地違法典型案件公開案例 一、原曲江縣（現曲江區）政府違法違規徵收佔用土地建設曲江工業城案 2004年土地治理整頓期間，曲江縣政府違反土地利用總體規劃，在未辦理農地轉用審批手續情況下，非法批准使用原國有農用地進行園區建設，造成978畝國有農用地被佔用。韶關市國土資源局在未認真審核的情況下，批准曲江縣補辦征地手續14宗，造成實際佔用農村集體土地474畝，構成了非法批准征地行為。有關責任人分別受到黨紀、政紀處分：曲江區委書記譚章明、區長闕定勝、原縣長練建秋等人黨內嚴重警告處分；曲江區主管副市長朱福昭行政記大過處分；原韶關市國土資源局局長李德軍行政警告處分；曲江區國土資源局局長楊國富行政降級處分的決定。 二、茂名市省道S283線高州路段改建工程違法用地及不依法進行征地補償案 2003年4月至6月，茂名市公路局和省道S283線高州段工程指揮部在沒有辦理任何用地手續的情況下實施征地。共非法徵收土地面積1836畝，其中水田754畝，旱地853畝，山地229畝。2004年2月S283線開始動工建設。造成未批先用的違法用地事實。省政府決定，茂名市紀委分別給予當時茂名市公路局副局長王廣行政警告處分；高州市委副書記盧昌華、高州市委常委陳興權黨內警告處分；高州市國土資源局副局長盧子朝行政記過處分。 三、東莞市虎門鎮陳村經濟聯合社非法出讓耕地使用權案 2002年8月，東莞市虎門鎮陳村經濟聯合社在未經有關部門同意並審批的情況下，由時任東莞市虎門鎮陳村黨支部書記兼村委會主任的陳連安主持召開村委和村黨委會議，決定將本村土名為「老草塘」及「出巷口」兩幅農用耕地的使用權10萬平方米以每平方米60元出讓給周福輝使用。200年10月到2004年10月，周福輝在未辦理有關用地手續和建設用地手續的情況下，非法佔地建廠房並出租牟利。在建設過程中，市國土資源局多次對此發出責令停工通知書，但周福輝仍授意工程隊繼續施工，致使21.3畝農用耕地遭到毀壞，不能恢復農用性質。2005年6月，將此案移送東莞市公安局立案偵查，2005年11月，東莞市人民法院依法作出判決：陳村經濟聯合社犯非法佔用農用地罪，判處追繳陳村經濟合作社違法所得人民幣240萬元，並處罰金人民幣43萬元；陳連安犯非法佔用農用地罪，判處有期徒刑一年；周福輝犯非法佔用農用地罪，判處有期徒刑八個月，緩刑一年，並處罰金人民幣20萬元。 我是非常用心回答的，請加分
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