買賣土方違法嗎
❶ 私自賣土怎麼舉報
舉報方式
1、向當地黨委、政府（縣委辦、政府辦）舉報；
2、向當地紀委舉報；
3、打電話請當地的電視、廣播等新聞媒體，來現場取證，進行輿論監督。
最有效的辦法是去舉報
農民土地私自買賣是違反土地管理法律、法規的行為，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。
根據《土地管理法》第七十三條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
關於賣土的性質；
除違法佔用耕地進行非農建設導致耕地破壞外，一般還有以下六種表現形式：
1、佔用耕地建窯、建墳，破壞種植條件的；
2、未經批准，擅自在耕地上建房、挖砂、採石、開礦、取土等使土地種植條件遭到破壞的；
3、非法佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的；
4、拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正的；
5、建設項目施工和地質勘查臨時佔用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件的；
6、因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的。
(1)買賣土方違法嗎擴展閱讀
根據《刑法》第228條規定：「以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金，情節特別嚴重的處3年以上7年以下期徒刑，並處非法轉讓、例賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。」
量刑
一、違法情節輕微
1、違法情形：形成違法事實，能主動糾正非法轉讓、出租、抵押行為且未造成不良後果或消除不良後果的。
2、處罰標准：免於處罰
二、違法情節一般
1、違法情形：
A、非法轉讓土地，其非法所得額在10萬元以下的;擅自將耕地以外的農用地改為建設用地轉讓，面積在5畝以下的。
B、非法轉讓土地，其非法所得額在10萬元以上20萬元以下的;擅自將耕地以外的農用地改為建設用地轉讓，面積在5畝以上10畝以下。
2、處罰標准：沒收違法所得。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀;符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。
A、可以並處非法所得5%以上10%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米5元以上10元以下的罰款。
B、可以並處非法所得10%以上15%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米10元以上20元以下的罰款。
三、違法情節較重
1、違法情形：
A、非法轉讓土地，其非法所得額在20萬元以上30萬元以下的;擅自將耕地改為建設用地轉讓，面積在5畝以下的。
B、非法轉讓土地，其非法所得額在30萬元以上50萬元以下的;擅自將耕地改為建設用地轉讓，面積在5畝以上的。
2、處罰標准：沒收違法所得。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀;符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。A、可以並處非法所得15%以上25%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米20元以上30元以下的罰款。B、可以並處非法所得25%以上35%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米30元以上40元以下的罰款。
四、違法情節嚴重
1、違法情形：非法轉讓土地，其非法所得額在50萬元以上的;擅自將基本農田改為建設用地轉讓的。
2、處罰標准：沒收違法所得。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀;符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。可以並處非法所得35%以上50%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米40元以上50元以下的罰款。
土地的買賣必須進過相關部門以及在自己擁有者的同意從能進行了解以及轉讓和出售，否則會觸犯土地法，和土地管理法的相關規定走上犯罪的道路。
❷ 農民住宅周圍的土方可以出賣嗎
不可以，土地資源屬於國家，使用許可權也是劃分當地部門管理，有土方需要清運是要專門運輸至收集點處理的，土方買賣都是要備案注冊的，私自買賣屬於違法
❸ 私賣自已租的河堤土方構成犯罪嗎
必須結合具體的情節，情節嚴重的，可能涉嫌犯罪。
一、《河道管理條例》第四十四條規定：
有下列行為之一的，縣級以上地方人民政府河道主管機關除責令其糾正違法行為、採取補救措施外，可以並處警告、罰款、沒收非法所得；對有關責任人員，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）在河道管理范圍內棄置、堆放阻礙行洪物體的；種植阻礙行洪的林木或者高桿植物的；修建圍堤、阻水渠道、阻水道路的；
（二）在堤防、護堤地建房、放牧、開渠、打井、挖窖、葬墳、曬糧、存放物料、開采地下資源、進行考古發掘以及開展集市貿易活動的；
（三）未經批准或者不按照國家規定的防洪標准、工程安全標准整治河道或者修建水工程建築物和其他設施的；
（四）未經批准或者不按照河道主管機關的規定在河道管理范圍內采砂、取土、淘金、棄置砂石或者淤泥、爆破、鑽探、挖築魚塘的；
（五）未經批准在河道灘地存放物料、修建廠房或者其他建築設施，以及開采地下資源或者進行考古發掘的；
（六）違反本條例第二十七條的規定，圍墾湖泊、河流的；
（七）擅自砍伐護堤護岸林木的；
（八）汛期違反防汛指揮部的規定或者指令的。
二、《河道管理條例》第四十五條規定：
有下列行為之一的，縣級以上地方人民政府河道主管機關除責令糾正違法行為、賠償損失、採取補救措施外，可以並處警告、罰款；應當給予治安管理處罰的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）損毀堤防、護岸、閘壩、水工程建築物，損毀防汛設施、水文監測和測量設施、河岸地質監測設施以及通信照明等設施；
（二）在堤防安全保護區內進行打井、鑽探、爆破、挖築魚塘、採石、取土等危害堤防安全的活動的；
（三）非管理人員操作河道上的涵閘閘門或者干擾河道管理單位正常工作的。」
❹ 有人販賣土方怎麼辦路人怎麼辦才好
擅自取土並販賣的，屬於違法行為，可以向當地鄉鎮土管所或縣區版的國土資源權管理局報案，依法予以查處。
一、國家依法保護耕地，保護基本農田：
《土地管理法》第三十六條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。
禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
二、「土」也是一種礦產資源，除了兩種例外情況，任何地方取土，都必須按照礦產資源法律法規的規定，辦理開采審批登記手續。
1、個人生活自用取土。根據《礦產資源法》第三十五條規定，允許個人採挖零星分散資源和只能用作普通建築材料的砂、石、黏土以及為生活自用採挖少量礦產。
2、建設單位自用或為公益用取土。根據1998年《國土資源部關於開山鑿石、採挖砂、石、土等礦產資源適用法律問題的復函》規定，建設單位因工程施工而動用砂、石、土，但不將其投入流通領域以獲取礦產品營利為目的，或就地採挖砂、石、土用於公益性建設的，不辦理采礦許可證，不繳納資源補償費。因此，其前提必須是「因工程施工」和「就地」，且不投入流通領域。
❺ 土地所有人倒賣土方犯法嗎
師傅你好，掛牌出讓到一塊工業用地26畝，50年該地塊上面的土方可以出售嗎？
❻ 私自賣土是犯罪嗎
我國實行嚴格的基本農田保護政策。 《中華人民共和國土地管理法》規定，專經國務院有關主管部門屬或者縣級以上地方人民政府批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地；國務院規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地等都應根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，嚴格管理。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。
對於違反規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構
成 犯 罪的，依法追究 刑 事 責任。
所以，挖田賣土違法。
❼ 買賣土方法律手續問題
您說的是復不是買賣土地？制如果是買賣土地你與購買方要訂立土地使用權轉讓協議，然後去當地國土局，在交納契稅和相關手續費後國土局就可以幫你們辦理過戶手續．
如果你說的是買賣土方，你必須與土方的擁有者（應該是當地的農村）簽定土方購買協議，有2點要記住．1：協議上賣方（就是當地的村民）必須要達上百分之八十以上簽字．2：你們所簽協議上不能只寫買賣土方，應該找個理由寫上去，比如說是為了這個村進行農田改造，或是平整土地．這樣為你以後可能會發生的情況做好了准備（呵呵，我遇上過這種事情，被人舉報去了土地監察大隊，說的是破壞耕地．要注意哦，破壞耕地達20畝以上就夠上刑事犯罪）．如果真怕以後出現不應該的情況，你可以去當地土地監察部門備案．呵呵，最後祝你發財．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
❽ 集體土方買賣合法嗎
您好復，我國土地分為制國有土地和集體土地兩種形式，於個人，土地只能使用，不能所有、買賣。通常個人進行買賣的，也只是使用權，而不是所有權，即是：只能在原土地上進行使用、利用。土地是物，買賣土方顯然是對物本身的處分，是一種所有權的表現形式，超出了使用權的許可權，對使用人而言是非法的。村集體土地歸集體所有，村委僅代表村民經營、管理，無權買賣，或對土地土方進行處分。