高評低進違法嗎

㈠ 小學高級教師，10檔，今年剛調入一新學校，但是現在卻給我弄成12檔，造成高評低聘，是否合法合理

我們地方也是這樣，存在高職低聘問題，調入一個新學校，也存在高評低聘問題。

㈡ 高評低進會不會影響銀行放款

你好：
你所說的不放貸，是間隔了多久呢？
在買賣雙方過戶後，房產需要間隔半專個月左右的時間，銀屬行才可以收到房產證做抵押憑證，之後確認放款。
如果不是這種情況，也不屬於銀行內部政策之類的問題，而是惡意推脫，那就只有採取樓上的態度了。雖說這種情況一般不太可能存在。
祝好！

㈢ 二手房評估，為什麼總是低評，如果高評會發生什麼

二手房貸款評估總是低評估的原因是：評估公司要為銀行抵押貸款房屋不良做風險評估，也就是將來有一天該房屋出現銀行不良，那麼要考慮這個房屋變現的風險，要是突然降價，那麼銀行就收不回來本金和利息了。
評估公司高評估會發生幾點問題：
1、銀行貸款的系統都是全市統一的，假如一個小區房價同一個評估公司出具兩個價值，比如都是3層、裝修、面積等都一樣，一個評估50萬，一個評估60萬，那麼這就是評估公司的問題，那麼就可能影響評估公司來年的入圍，因為評估公司年年都要給銀行申報材料，只有入圍材料通過審核，該公司出具的評估報告才可以採用。
2、評估公司出具的評估報告還要接受行業協會檢查，假如行業協會檢查出來問題，那麼房地產評估資質是要被撤銷的，撤銷之後就不能出具房地產評估報告了。
3、評估公司現在都要往銀行里存保證金，保證評估時公正、公開，起到獨立第三方中介作用，假如這個房屋最終因為評估公司評估過高而拍賣的時候無法收回本金，那麼剩餘的錢要由評估公司補齊，也就是說評估的時候評估100萬，貸款80萬，房屋出現不良，因為評估公司評估價值過高導致銀行拍賣房屋只能收回60萬，那麼其餘20萬，有評估公司承擔。這個是由「法」規定的，具體是哪個法不記得了。
4、所以一般評估公司是不會冒著撤銷資質、賠錢等給委託方高評估的。他們寧願低評估，也好過高評估帶來的風險，不過過低評估要是涉及國有資產流失，那麼也是大問題，國有資產流失那部分也是需要評估公司補齊的，所以一般評估公司評估的時候都不會過高或過低。

㈣ 二手房買賣通過低評，高評符合政策嗎

二手房買賣通過低評尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集版，當地論壇權等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

㈤ 買房時做了高評低進,走的商貸,一年後能轉公積金貸款嗎

可以向住房公積金管理機構提出申請，若符合條件，則會批准；若不符合條件則會被拒絕。

㈥ 買房時做了高評低進，走的商貸，一年後能轉公積金貸款嗎

可以。
申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1、符合我市住房回公積金貸款申請條件答；
2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、未申請過住房公積金貸款的。住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。

㈦ 高評、低評是什麼

評估抄是指對一套房子進行評估，當你納稅的時候，是按評估出來的價格來交稅的，如果低評，那你繳稅就少繳，相反，有些人買二手房要貸款時，會選擇做高評，一套房子本來值80萬，銀行只會借7成56萬給你，但如果做高評做到100萬，銀行就會借你70萬貸款，本來80萬的房子，銀行借你70萬，首付那隻要10萬了，所以高評一般用在買房人做低首付是用到

㈧ 什麼是高評低過

一種是出兩份評估報告，給銀行一個評高價的，給交易中心一份評低價的；回還有一種技術含量比較高的，先答按照不貸款的流程過戶，過戶之後再辦持證抵押，正常的持證抵押享受不到貸款利率優惠，通過銀行的關系再把利率優惠找回來。